Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Акт осмотра протечки кровли образец

Акт осмотра протечки кровли образец

Акт осмотра протечки кровли образец

Оглавление:

Акт осмотра кровли многоквартирного дома


Мы имеем большой опыт обнаружения изъянов в материалах и конструкциях еще на начальном этапе проблемы. О том, что кровля начинает приходить в упадок, свидетельствуют протечки и коррозия гниение стропил и крепежа. Причиной этому может быть несколько:.

Для исключения этих проблем необходимо обращаться к специалистам, имеющим опыт обнаружения изъянов в материале и конструкции, еще на начальном этапе.

Акт осмотра кровли: образец обследования кровли здания

Для того, чтобы выполнить оценку качественно проведенных работ по монтажу либо ремонту крыши, составляют документ приемки кровли. В данном документе отображаются используемые строительные материалы, качество выполненных работ, а также элементы конструкции, прописанные в проекте.

В этой статье мы расскажем, для чего нужен акт осмотра кровли, разберем его основные моменты и узнаем, кто его составляет.

Акт по протечке кровли дома с описанием ущерба образец

Акт по протечке кровли дома связи по ул. Данщина, 28 Мы ниже подписавшиеся, составили настоящий акт в том, что в результате капитального ремонта кровли Дома связи по ул.

Данщина, 28, подрядной организацией ООО «Герда», была нарушена кровля над помещениями РЦС. В результате протечки в выходные дни с 24.08.20__ г.

по 26.08.20__ г. были затоплены кабинеты № 231, 215, 217 вследствие чего была выведена из строя аппаратура:

  1. клавиатура к компьютеру – 1 шт.
  2. телефоны – 2 шт.
  3. монитор – 1 шт.
  4. принтер – 1 шт.

а так же пришла в негодность плитка подвесного потолка типа «Армстронг» в количестве:

  1. кабинет № 217 – 7 шт.
  2. кабинет № 213 – 10 шт.
  3. кабинет № 215 – 3 шт.

Всего: 20 плиток.

Начальник Пермского участка НГЧ-1 А.А. Беляев Начальник экономического отдела РЦС Ю.В.

Другова Инженер ООО «Герда» А.В.

Паньков Инспектор по контролю за содержанием зданий и сооружений В.И. Удалов

Протекает крыша: составляем заявление по образцу

При протечках в квартире, когда капает сверху, необходим ремонт кровли многоквартирного дома, ведь ее повреждение и является причиной этой неприятности. В реальности имущество жителей подвергается порче, также возможно создание замыканий в электросети, что ведет к возгораниям.

Возникает вопрос, куда обращаться в таких ситуациях, даже при небольших протеканиях. Ведь при излишней увлажненности жилого помещения появляется грибок и растет плесень. Локальные меры ни к чему не приводят, необходимо устранить главную причину, для чего следует обращаться в управляющую компанию (УК).
Локальные меры ни к чему не приводят, необходимо устранить главную причину, для чего следует обращаться в управляющую компанию (УК).

Последовательность действий при протечке крыши

Первое, что нужно сделать, заметив протечку крыши, это вести видео и фото отчет.

Старайтесь максимально четко отобразить на снимках объемы протечки и характер повреждения отделки и мебели. Очень важно, включить отчет даты и времени на камере, если такова имеется.

Если ваша квартира застрахована, обязательно вызывайте представителя страховой компании для возмещения ущерба и регистрации страхового случая. Далее приготовьте лист бумаги и ручку, начинайте обзванивать соответствующие службы, чтобы найти ответственное лицо за случившуюся ситуацию, скорее всего, придется обзвонить массу инстанций, но вы должны быть к этому готовы.

Начинать лучше всего из телефонов, указанных на квитанциях оплаты коммунальных услуг. После того, как вы найдете ответственного, обязательно запишите время обращения к нему, его фамилию, имя, а также ответ, что вы получите.

Можно также уточнить у ответственного сотрудника, под каким номером зарегистрировали вашу заявку в журнале обращений. Дальше нужно отталкиваться от времени обращения. Спустя 12 часов, если вы не получите результатов или ответа, можно составлять акт о протечке крыши образец, которого можно найти в интернете.

Очень хорошо придать огласке ситуацию, то есть обратиться в региональные СМИ или администрацию города.

Акт о протечки крыши в рабочем помещении бланк

Образец акта о протечке кровли: 2. Проводимое специалистами аварийное вскрытие дверей обязательно должно иметь образец акта о протечке акт.

Претензии бланк свидетельство о регистрации юридического лица из архива юридической компании.Дмитрий Чистяков комментарий: Благодарю за информацию. Я не знал этого.Егор Романов комментарий: Весьма забавная информацияОлег Степанов комментарий: Вам это не нравится?Александр Наумов комментарий: Автор прострели себя коленкуРостислав Гаврилов комментарий: я сразу и не понял где тут связь с названием…

Образец акта о протечке кровли и для чего он нужен

Заявление должно быть подписано директором ЖЭК и зарегистрировано под определенным порядковым номером. Один экземпляр остается у них, другой вы забираете себе.

Если же результатом протечки кровли стало повреждение вашего имущества, необходимо срочно составить акт о заливе квартиры.

Внимание Очень часто масштаб проявляется только через некоторое время.

Первое, что следует сделать, увидев, что протечка крыши напрямую влияет на вашу квартиру – начать фиксировать все повреждения.

Тщательный фото и видео отчет станет важнейшим аргументом при разбирательстве в суде.

Наличие тайминга будет огромным плюсом.

Акт о протечке кровли здания и описание ущерба

Бланк акта Акт по протечке кровли дома связи по ул.

______________, ___ ___________ г. Мы ниже подписавшиеся, составили настоящий акт в том, что в результате капитального ремонта кровли дома по ул. ____________________, подрядной организацией ООО «________________», была нарушена кровля над помещениями ___________________. В результате протечки в выходные дни с 24.08.20__ г.
В результате протечки в выходные дни с 24.08.20__ г.

по 26.08.20__ г. были затоплены кабинеты № __________, ______, _________вследствие чего была выведена из строя аппаратура: каб.

№ _____:

  1. кабинет № __ – 10 шт.
  2. кабинет № __ – 3 шт.
  3. принтер – 1 шт.
  4. монитор – 1 шт.
  5. а так же пришла в негодность плитка подвесного потолка типа «Армстронг» в количестве:
  6. телефоны – 2 шт.
  7. клавиатура к компьютеру – 1 шт.
  8. кабинет № __ – 7 шт.

Всего: 20 плиток.

Начальник _____________участка НГЧ-1 ________________-Начальник экономического отдела____________ ______________Инженер ООО «____________» ___________________________Инспектор по контролю за содержанием зданий и сооружений ____________________

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа.

Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам: +7 (499) 703-47-59Москва, Московская область +7 (812) 309-16-93Санкт-Петербург, Ленинградская область 8 (800) 511-69-42Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)! Была ли Запись полезна? 27 из 33 читателей считают Запись полезной.

Акт о протечке кровли: образец

Образец акта Утверждаю Начальник КЖЭП Терновой Владимир Семенович (Ф.И.О.) М. П. АКТ о залитии жилого помещения «05» сентября 2017 года г. Москва Мы, которые ниже подписались, комиссия в составе: Представителя владельца кв.

35 Миронова Андрея Викторовича — председателя комиссии, мастера (должность, фамилия, инициалы) технического участка Подлужного Валерия Сафроновича, мастера ремонтного участка Каверина Владимира Сергеевича, слесаря-сантехника Истомина Сергея Анатольевича, представителя домового комитета составили настоящий акт о том, что «05» сентября 2017 года в доме № 46 на ул.

(просп., бульв.) Молодежной в кв. № 35, произошло залитие комнаты зала, кухни и спальни, в результате чего были повреждены: телевизор, паркет, обои, кухонный уголок, диван. (описывается, что случилось и какие последствия (что залито, какие объемы работ, какие повреждения, какие вещи повреждены)) Залит телевизор в комнате зала (выведен из строя), пострадал паркет в спальне и диван, кухонный уголок в кухне, обойные покрытия во всех комнатах.

Причиной залития является: протечка в области соединения с сифоном под умывальником в комнате ванной (не произведена замена износившихся элементов соединения). Выводы и рекомендации комиссии: залитие произошло по вине жильцов квартиры №43 (этажом выше).

Требуется ремонт телевизора (либо приобретение нового), покупка и поклейка обоев, замена части электропроводки во всех комнатах, частничный ремонт кухонного уголка, замена 7 кв.

м паркета. Члены комиссии: __________________________В.С.Подлужный __________________________В.С. Каверин __________________________С.А.

Истомин С актом ознакомлены жители квартир: N35__________________________А.В.

Миронов N43__________________________А.М.

Савельев N37__________________________О.О. Марков

Начальные действия

В идеале, на ваш сигнал должны отреагировать сразу после устного обращения в ЖЭК.

Вы пришли или позвонили, сообщили о протечке крыши, вас поблагодарили за информацию и уже в ближайшее время специалисты осматривают проблемный участок.

Иногда, конечно, случается и так, но подобная отзывчивость коммунальщиков в нашей стране большая редкость.Намного эффективнее срабатывает письменное заявление. Это реальный документ, от которого уже нельзя отмахнуться. В случае бездействия ответственных лиц его можно будет использовать, если возникнет необходимость подавать на жилищную организацию в суд.

В случае бездействия ответственных лиц его можно будет использовать, если возникнет необходимость подавать на жилищную организацию в суд. Также он пригодится, если попробовать воздействовать на работников ЖКХ через средства массовой информации.

Образец такого заявления вам должны предоставить в ЖЭК.

Восстановление кровли

Сотрудники УК при восстановлении кровли должны связаться с подрядной организацией, которая проводит подобные ремонтные работы. При этом может понадобиться составление еще одного заявления о протекании от пострадавшего жильца на адрес подрядной организации.

После этого от подрядной компании приходит представитель, который осматривает повреждения и протечки и составляет смету на восстановление кровельного покрытия.Затем сметную ведомость направляют в УК, которая при согласии с выдвинутым прейскурантом, оформляет договор с подрядчиком на организацию ремонта кровли. Все затраты на восстановление крыши делят между собственниками жилого здания.

Акт аварийного осмотра крыши

Акт обследования и анализа инженерных сетей Специалисты оценивают техническое состояние коммуникаций:

  1. водоснабжение;
  2. канализация;
  3. снабжение электроэнергией;
  4. вентиляционные сети.
  5. система отопления;

Такой осмотр проводится с целью выявления качества функционирования приборов и оборудования, его технических параметров и возможностей бесперебойного функционирования в дальнейшем.

Члены комиссии проверяют инженерные сети на предмет соответствия нормам законодательства и стандартов. Таким образом, определяется физический износ оборудования и всех элементов систем. Обследование крыши и кровельных материалов Крыша предназначена для защиты здания от осадков и сохранения оптимального микроклимата внутри здания.

Техническое заключениео состоянии кровли здания

К-Н» Следы протечек по потолку чердака в осях «К-Л/ 6-7» в месте вывода инженерных коммуникаций Следы протечек по потолку чердака в осях «В-Г/ 7-9» в месте вывода инженерных коммуникаций Следы протечек по потолку чердака в осях «В-Г/ 17-18» в месте вывода инженерных коммуникаций Следы протечек по перегородке чердака в осях «И/ 16-17» Следы протечек по внутренней стене чердака в осях «13/ Л-Н» Следы протечек по перекрытию и внутренней стене чердака в осях «9-14/ Д-Е» Следы протечек по перекрытию и внутренней стене чердака в осях «9-14/ Д-Е» Следы протечек по перекрытию и внутренней стене чердака в осях «9-14/ Д-Е» Следы протечек по перекрытию и внутренней стене чердака в осях «9-14/ Д-Е» Следы протечек по перекрытию и внутренней стене чердака в осях «9-11/ Ж-И» © Копирование материалов возможно только со ссылкой на автора — Жилэкспертиза:Обследование кровли, экспертиза кровли.

Подача заявления

В основной части недостаточно просто указать, что требуется ремонт крыши и ее нужно починить.

Тема должна быть раскрыта максимально широко.

Заявление должно быть подписано директором ЖЭК и зарегистрировано под определенным порядковым номером.

Один экземпляр остается у них, другой вы забираете себе.

Если же результатом протечки кровли стало повреждение вашего имущества, необходимо срочно составить акт о заливе квартиры. Для решения этой задачи следует вызвать дежурного аварийного мастера.

В противном случае добиться возмещения ущерба будет очень проблематично. Вызывайте, даже если следы затопления выглядят не слишком серьезно. Очень часто масштаб проявляется только через некоторое время.

Акт о протечке крыши: образец

Также было зафиксировано наличие воды в толще цементной стяжки плиточного покрытия в осях «9-14/ Д-Е» и «9-14/ К-Н».

Было установлено, что замачивания происходит частично из-за дефектов в кровельном по-крытии в местах вывода на поверхность кровли инженерных коммуникаций, частично из-за нарушения герметичности стыков в межплиточных швах в плиточном покрытии, а также из-за повреждения кровельного ковра под ним. Дефектов и следов утечек из водонесущих инженерных систем здания не выявлено.

Выявленные дефекты возникли в результате некачественных строительно-монтажных ра-бот и естественного физического износа материалов. Состояние конструкций на обследуемом участке, в целом, можно признать ограниченно ра-ботоспособным.

Акт о протечке кровли: бланк

Бланк акта Утверждаю Начальник КЖЭП ____________________ (Ф.И.О.) М. П. АКТ о залитии жилого помещения «___» ____________ 200_ года г. Москва Мы, которые ниже подписались, комиссия в составе: Представителя владельца _________________________ — председателя комиссии, мастера (должность, фамилия, инициалы) технического участка ____________________, мастера ремонтного участка ___________________, слесаря-сантехника ____________, представителя домового комитета составили настоящий акт о том, что «___» ____________ 200_ года в доме № ____ на ул.

(просп., бульв.) _____________ в кв.

№ ___, произошло залитие __________________________________________________________________________. (описывается, что случилось и какие последствия (что залито, какие объемы работ, какие повреждения, какие вещи повреждены)) ________________________________________________________________________________ Причиной залития является ________________________________________________________________________________ (четко отметить причины).
(описывается, что случилось и какие последствия (что залито, какие объемы работ, какие повреждения, какие вещи повреждены)) ________________________________________________________________________________ Причиной залития является ________________________________________________________________________________ (четко отметить причины).

Выводы и рекомендации комиссии__________________________________________________ (предоставляются выводы о том, что необходимо сделать, кто причинил вред и пр.). Члены комиссии: __________________________ __________________________ __________________________ (подписи) С актом ознакомлены жители квартир: N__________________________ N__________________________ N__________________________ (подписи) Как составить претензию по затоплению квартиры в УК, Что делать, если УК отказывается составлять акт о затоплении квартиры, читайте по ссылке:

Дополнительные действия

Дожидаясь реакции от ЖЭК в вашем деле о протечке крыши, можете отправить несколько писем с жалобами в различные высокие инстанции.

Прежде всего, в Жилищный комитет.

Помимо акта и заявления, вложите план квартиры и фотографии ущерба.

Ожидать какой-то реальной практической пользы не стоит, но такая мера точно не помешает.Также можно сообщить о вашей ситуации с протечкой кровли в канцелярию губернатора, городскую прокуратуру, главе администрации района. Подобная активность выглядит на первый взгляд преждевременной и необоснованной, но смысл в ней есть.

Чем больше шума вы поднимите, тем выше вероятность того, что на ваше дело обратят внимание.

Кто обязан его составить

Затопление может возникать по разным причинам. И каждая из них играет большую роль в том, куда обращаться за составлением акта, кто обязан его издавать.

Например, если поток воды пошел из-за прорыва трубы в доме, тогда следует вызывать специалиста, чтобы он определил местонахождение прорыва. Течь может из канализации, а не только водопровода.

Обветшалые крыши могут также в дождливые дни, либо во время снеготаяния создавать сложности.

Три варианта появления аварийной ситуации:

  • внутри самой квартиры.
  • от соседей;
  • затопление с кровли;

В последнем случае происшествие возникает по причине, пришедшей в негодность сантехники, труб водопровода. В случаях точки локализации течи на участке, расположенном за пределами квартиры, либо подводящие пути к соединительным муфтам – ответственность ложится на ТСЖ, ТСН, иную жилищную контору. Если прорвало в границах квартиры – тогда отвечает за это сам её владелец – акта составлять не нужно.

Кто и в каких случаях составляет акт: Классический случай Кто виноват Кто составляет акт Течет с крыши Жилконтора Комиссия Разрыв труб водоподачи или канализации в квартире. Владелец Никто. Собственник жилья покрывает все расходы на ремонт самостоятельно.

Прорвало трубы по дому, за пределами квартиры. Жилконтора Комиссия Соседи забыли выключить кран с водой (поломка, иное).

Соседние жильцы В комиссию входят стороны:

  1. нейтральная контролирующая – представители жилконторы.
  2. виновная – определяется, исходя из обстоятельств появления аварии;
  3. пострадавшая – собственник (или собственники) залитой квартиры;

К последним относятся должностные лица из ТСН, ТСЖ, ЖКХ, иной организации, управляющей жилфондом многоквартирного дома.

В комиссию не включаются очевидцы, понятые, но они обязательно должны присутствовать при подписании акта.

Особенно это важно для случаев, когда провокатор аварии отказался признать вину.

Комиссия составляет и подписывает акт, но в последнюю очередь. Сначала она выявляет виновника, повреждения, описывает их, производит подсчет ущерба.

Акт осмотра мягкой кровли образец

здания или отдельной его конструкции,

  • описание выявленных в результате осмотра дефектов,
  • вид работы, необходимой для их устранения,
  • срок выполнения ремонтных работ и т.

    д.

  • После подписания акта всеми членами комиссии, он подлежит утверждению директором или главным инженером определенной организации. Для проведения осмотра здания создается специальная комиссия, включающая преимущественно лиц, имеющих инженерное или строительное образование. Комиссия создается приказом, в котором утверждается ее состав, а также период времени, отведенного для проведения соответствующей работы.

    Основанием для проведения осмотра выступают следующие обстоятельства:

    • для определения последствий стихийного бедствия,
    • необходимость провести плановое обследование,
    • перед реконструкцией или капитальным ремонтом здания.

    По результатам осмотра члены комиссии составляют акт, который утверждается руководителем предприятия или его главным инженером.

    Рекомендации комиссии служат основаниям для издания приказа директором.

    Осмотр чердака

    Обследование чердачных помещений проводится с целью выявления его соответствия техническим нормам и уровня безопасности для нижних этажей. Если не были соблюдены нормы и стандарты в процессе строительства чердака, в результате возникает чрезмерная влажность во всем здании, что может привести к его постепенному разрушению.

    При проверке комиссия обследует целостность и надежность перекрытий, отсутствие на них трещин, соответствие толщины утеплителя нормативам, степень пароизоляции, функционирование отопительной системы. На видео о порядке осмотра зданий Итак, акт осмотра зданий и сооружений используется для выявления нарушений и своевременного проведения восстановительных или ремонтных работ. Проводя регулярно такие осмотры, можно гарантировать длительный срок эксплуатации зданий и соответствие их технического состояния установленным нормативам.

    Источник: https://ru-act.com/dokument/akty/zapolneniye-akta-osmotra-zdanij-i-sooruzhenij.html

    Контролирование УК

    После обращения на проведение коммунальных работ по восстановлению кровли УК должна разобрать его в течение четырнадцати дней. Для проверки жалобы организуют комиссию со специалистами УК и представителями домового комитета.

    Они составляют акт протечки кровли. Для наблюдения за проверкой можно пригласить соседей, которые подтвердят, что кровля протекает.После этого сотрудники УК пишут дефектную ведомость, по которой финансируется организация ремонта и возмещаются понесенные убытки при протекании крыши на верхнем этаже. Когда в сроки, по которым по закону должен последовать отклик на заявление, ничего не произошло, то нужно жаловаться на действия УК в вышестоящие организации региона, где живет пострадавший.Когда и после этого ремонт не проведут, то необходимо обращаться в судебные органы на с собранными доказательствами.

    Форма и бланки исков есть в суде и интернете.

    Что собой являет акт протечки и для чего он нужен

    Если сторона, что берет на себя обязательство контролировать состояние помещений — это может быть ЖКХ, а может быть арендодатель помещения, не хочет выполнять никаких действий направленных на улучшение жилищных условий и возмещать ущерб потерпевшей стороне, составляется акт протечки.

    При оформлении договора аренды и покупке квартиры подписывается договор, что арендодатель или ЖКХ берет на себя бремя, связанное с содержанием в порядке квартиры. Если было обнаружено, что с крыши течет вода и попала в квартиру, но арендодатель в свое время не устранил замеченный неполадок, то арендатор вправе требовать от него компенсации, хоть протечка крыши и не является отдельным пунктом в договоре аренды.

    Кроме того, арендатор имеет право расторгнуть договор аренды по причине невозможности использования недвижимого имущества.

    Ни в коем случае, арендатор не должен ремонтировать крышу за собственные средства, так как согласно договору, он обязан выполнять косметические ремонты во время использования недвижимого имущества, и нести затраты по содержанию помещения в прежнем виде.

    Что касается ЖКХ, то дом находиться на балансе города и владелец одной из квартир может подать акт на возмещения ущерба, требовать у госпредприятия полностью отремонтировать крышу, так как он ежемесячно уплачивает стоимость коммунальных услуг. Не чистые на руку работники ЖКХ, могут всячески уклонятся от выполнения взятых на себя обязательств и твердить об отсутствии средств для ремонта, но это не так. Средства на ремонт крыши, ЖКХ должен взять их фонда капитального ремонта, который ежегодно закладывается в бюджет.

    Более того, приложения к Правилам технической эксплуатации жилищного фонта гласят, что если крыши текут, то справиться с неполадками, работники ЖКХ должны в течение суток.

    Акт о затоплении квартиры: образец 2020, сроки составления, как составить – Про сад и дом

    Акт о протечке крыши составляется примерно по той же схеме, что заявление. В нем отображается:

    1. факты риска для жизни обитателей квартиры (например, в случае возникновения неполадки с электропроводкой).
    2. точный адрес проблемной квартиры;
    3. описание всех последствий, возможных причин случившегося, вероятных скрытых повреждений;
    4. должности проверяющих и их фамилии (от трех человек);
    5. дата;

    На составление акта о протечке кровли по закону предоставляется три дня.

    После оформления документа он должен оставаться у вас вплоть до решения вопроса с возмещением ущерба.

    Специалисты рекомендуют также обратиться к независимым оценщикам. Работники жилищных служб заинтересованы в том, чтобы максимально снизить сумму компенсации. Дожидаясь реакции от ЖЭК в вашем деле о протечке крыши, можете отправить несколько писем с жалобами в различные высокие инстанции.

    Прежде всего, в Жилищный комитет. Помимо акта и заявления, вложите план квартиры и фотографии ущерба.

    Ожидать какой-то реальной практической пользы не стоит, но такая мера точно не помешает. Также можно сообщить о вашей ситуации с протечкой кровли в канцелярию губернатора, городскую прокуратуру, главе администрации района. Подобная активность выглядит на первый взгляд преждевременной и необоснованной, но смысл в ней есть.

    Чем больше шума вы поднимите, тем выше вероятность того, что на ваше дело обратят внимание. При осмотре залитого жилого или нежилого помещения должны присутствовать:

    1. Инженеры управляющей/обслуживающей/эксплуатирующей компании;
    2. Представитель арендатора пострадавшего помещения;
    3. Собственник или представитель собственника поврежденного помещения;

    Также практика составления актов о заливе имеет случаи, когда представители управляющей компании и собственники помещения — это одно и то же заинтересованное лицо и они не спешат или отказываются составить такой документ, в этом случае, вам необходимо обратиться с заявлением в управляющую компанию и получить отметку о принятии заявления, в заявлении указать, что в случае, если управляющей компанией не будет сформирована комиссия, вы самостоятельно, совместно со своими коллегами и соседями по офису/складу составите акт о затоплении нежилого помещения.

    Оценка ущерба от залива от 4 900 рублей.

    Юристы. Огромная выигрышная практика.Оставьте контакты Составление этого важного документа при затоплении желательного в ближайшее время после затопления нежилого и жилого помещения. В последующем Вы можете пригласить сотрудников обслуживающей компании еще раз для фиксации всех повреждений, которые проявляются со временем (грибок, отслоения, возбухания и т.д.).

    В Акте обследования должна быть отображена следующая информация о жилом или нежилом помещении:

    1. при повреждении товара, в акте общими словами отображается характер повреждений ТМЦ и примерный объем;
    2. при наличии затопленной электронной техники указывается её технический паспорт, производитель, модель;
    3. описывается испорченная мебель (её размещение, производитель, тип);
    4. место залива и его последствия (измеряется площадь повреждений на стенах, потолке);
    5. рекомендуем обязательно производить фото или видеофиксация места происшествия.

    При составлении Акта затопления обычно не указывается факт неисправности техники, по причине отсутствия квалифицированных и профессиональных навыков у членов комиссии для определения работоспособности электроники. Подробно описывается место происшествия и причина, как то:

    1. и т.д.
    2. разрушение гибкой подводки к раковине в помещении № 28 на 3 этаже;
    3. авария в системе ливневой канализации, находящейся на 7 этаже;
    4. прорыв стояка горячего отопления в перекрытии между 5 и 6 этажом;

    В Акте о затоплении должна быть отображена информация о взаимосвязи халатных действий/бездействия виновника и нанесенного ущерба, а также определяются рамки ответственности виновной стороны, установленных вентилей и кранов подачи воды (жилые и нежилые площади могут быть оснащены различной подачей воды).

    В зависимости целей использования нежилого помещения, потерпевшая сторона может выдвигать требования о возмещении упущенной выгоды. Нарушение правил эксплуатации и применения ненадежного технического оснащения, указывается горячая или холодная вода затопила помещение. Завершающим этапом составления Акта является подписание документа всеми членами комиссии.

    При протечках в квартире, когда капает сверху, необходим ремонт кровли многоквартирного дома, ведь ее повреждение и является причиной этой неприятности. В реальности имущество жителей подвергается порче, также возможно создание замыканий в электросети, что ведет к возгораниям. Возникает вопрос, куда обращаться в таких ситуациях, даже при небольших протеканиях.

    Ведь при излишней увлажненности жилого помещения появляется грибок и растет плесень.

    Локальные меры ни к чему не приводят, необходимо устранить главную причину, для чего следует обращаться в управляющую компанию (УК).

    Протечка крыши — заявление-образец: куда обращаться

    В основной части заявления нужно максимально раскрыть всю картину:

    1. описать, когда (дата и время) и где (в какой комнате) была обнаружена протечка, каков ее характер (намокли стены и потолок, капала или лилась вода), в каком месте (в углу, по шву);
    2. перечислите все имеющиеся повреждения имущества, возникшие в результате протечки, можно для ускорения процесса привести предварительную оценку материального ущерба;
    3. покажите свою осведомленность в правах ссылками на нормативно-правовые акты и потребуйте скорейшего визита представителей организации для составления акта и устранения протечки крыши и ее последствий.
    4. указать ФИО собственника квартиры, адрес;
    5. сообщите о наличии фото и видео, подтверждающих факт протечки крыши и повреждения имущества;

    Подать заявление вы можете лично или заказным письмом с уведомлением.

    Образец заявления о заливе квартиры с кровли в УК

    Последнее время все чаще и чаще стали происходить засоры канализацией, которые приводят к тому, что затапливает квартиру из унитаза на первом этаже.

    По ул. Уссурийская, д.4 в отсутствии собственника дома затопило квартиру канализацией. В квартире разорвало трубу горячего водоснабжения, полностью затопило всю трехкомнатную квартиру. Как правило, протечки с кровли происходят по нескольким причинам:

    • Летом из-за засора водосточной трубы листвой и мусором на кровле;
    • Пробивки кровельного покрытия зимой во время чистки снега;
    • При несоблюдении технологии выполнения монтажных работ при проведении капитального ремонта.
    • Из-за старого кровельного покрытия;

    Все эти причины могут привести к протечкам кровли, одни из которых к единичной протечке.

    А другие к регулярным протечкам. Часто случается так, что Управляющая компания сложная бюрократическая машина и звонки в диспетчерскую и разговоры с техниками и мастерами не приводят к желаемому результату. Что делать в такой ситуации? Писать официальное заявление в УК в двух экземплярах и относить под роспись секретарю или в канцелярию УК, чтобы те на втором экземпляре поставили штамп о принятии.

    В Управляющую компанию ООО «Управдом» от Иванова Ивана Ивановича проживающего по адресу: г.

    Москва, ул. Заливная, дом 1, корп. 2, кв.37. т.8-903-888-11-22 Я, Иванов Иван Иванович, имею в собственности квартиру по адресу: г.

    Москва, ул. Заливная, дом 1, корп.

    2., кв.37. 27 февраля 2020г в моей квартире произошла протечка с кровли, в результате которой пострадали следующие помещения: кухня, площадью 8м 2 , комната площадью 14м 2 , комната площадью 18м 2 и коридор площадью 7м 2 .

    Кроме отделки помещений в результате залива пострадало моё имущество: шкаф купе, книжная полка, телевизор. Имеются существенные расслоения боковых стенок мебели и потеря внешнего вида, телевизор после попадания воды перестал работать.

    Прошу Вас в 3-х дневный срок составить Акт о протечке моей квартиры с указанием повреждений. В случае Вашего отказа в составлении в указанный срок, Акт будет составлен и подписан незаинтересованными лицами. Для фиксации факта залива и составления оценки причиненного ущерба будет приглашена независимая экспертиза ООО «Ремстройсервис» т.8-495-787-17-43.

    Собственник __________________ Иванов И.И. подпись Посмотреть пример составления Акта можно здесь.

    Составление акта

    Акт о протечке крыши составляется примерно по той же схеме, что заявление.

    В нем отображается:

    1. описание всех последствий, возможных причин случившегося, вероятных скрытых повреждений;
    2. точный адрес проблемной квартиры;
    3. факты риска для жизни обитателей квартиры (например, в случае возникновения неполадки с электропроводкой).
    4. должности проверяющих и их фамилии (от трех человек);
    5. дата;

    На составление акта о протечке кровли по закону предоставляется три дня. После оформления документа он должен оставаться у вас вплоть до решения вопроса с возмещением ущерба.

    Специалисты рекомендуют также обратиться к независимым оценщикам.

    Работники жилищных служб заинтересованы в том, чтобы максимально снизить сумму компенсации.

    Эксперты же определят точный размер убытков, который и примет во внимание суд.

    Это платная и не самая дешевая услуга, но, как показывает практика, подобное вложение средств оправдано.

    Акт о протечки кровли в нежилом помещении

    Эксперт даёт максимально раскрытую информацию о:

    • Размере принесённого ущерба.
    • О стоимости восстановительных работ.

    Обращение к независимому эксперту необходимо в том случае, если виновник затопления считает, что пострадавший необоснованно завысил сумму компенсации за ремонт и имущество.

    Независимую оценку может заказать не только пострадавшее лицо, но и виновник залива.

    Это поможет ему избежать лишних трат на необоснованно завышенные выплаты. Акт затопления нежилого помещения Для того чтобы зафиксировать факт затопления нежилого помещения, необходимо также обратиться в компанию, которая занимается коммунальным обслуживанием данного помещения.

    Нежилое помещение может находиться на 1-ом этаже многоквартирного дома, а сверху может располагаться квартира.

    Последние новости по теме статьи

    Важно знать!
    • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
    • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
    • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

    Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

    Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

    • Анонимно
    • Профессионально

    Задайте вопрос нашему юристу!

    Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

    +