Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Где находится домовая книга на частный дом

Где находится домовая книга на частный дом

Где находится домовая книга на частный дом

Где взять выписку из домовой книги: правила получения

Выписка из домовой книги обязательна при покупке, обмене и продаже не только квартир, но и частных домов, жильцы которых являются ее владельцами с отражением всех данных в документах. До сих пор речь шла о выписке из домовой книги для квартиры, а где взять выписку из домовой книги для частного дома? У собственников частного сектора домовая книга хранится в домашних условиях (владельцы квартир за сохранность этого документа не отвечают – это компетенция ЖЭУ). Итак, для тех, у кого книга «на руках», бесплатно получить этот документ можно в паспортном столе или БТИ при предъявлении самой домовой книги.

Можно использовать и услуги посредников, например, нотариуса.

Восстановление домовой книги

Бывают ситуации, когда книга утеряна или пришла в негодное состояние. Законодатель на этот случай, к сожалению, не предусмотрел строгого регламента процедуры восстановления.

Чтобы восстановить домовую книгу, необходимо обратиться в государственный орган по обслуживанию населения, например, Многофункциональный центр услуг (далее – МФЦ).

Кроме того, подобные заведения есть в каждом крупном городе, а также можно обратиться в местное Бюро технической инвентаризации. Еще по данному вопросу можно обратиться в подразделение МК МВД по адресу проживания.

Для восстановления книги понадобятся следующие документы:

  1. паспорт гражданина РФ;
  2. копии паспортов всех собственников домовладения;
  3. справка из Бюро технической инвентаризации (БТИ) обо всех проживающих гражданах;
  4. справка из адресного бюро о лицах, проживающих по данному адресу;
  5. чек об уплате государственной пошлины, которая составляет 300 рублей;
  6. бланк домовой книги в соответствии с указанной выше формой.
  7. заявление свободного образца с просьбой о восстановлении домовой книги с указанием причин ее утраты на имя руководителя организации;
  8. копии паспортов всех прописанных в домовладении лиц;
  9. документы, подтверждающие права собственности на объект недвижимости;
  10. ;

Срок оформления домовой книги также составляет 3 рабочих дня. Но если у должностного лица возникнут сомнения в подлинности предоставленных документов, он может быть продлен и до 30 суток.

Выдача домового журнала на частный дом

Если человек проживает в частном строении, то ему также в обязательном порядке нужно оформить книгу, а также вписать туда всех, кто проживает в доме.

Для решения вопроса, где получить домовую книгу на частный жилой дом, стоит обратиться к государственным органам.

Если решено оформить книгу на дом в службе единого окна, то здесь тоже предоставляется список вышеуказанных документов и пишется заявление по форме, которая установлена законом. Ожидать после подачи заявления следует на протяжении 5 дней, а выдается формуляр строго собственнику помещения.

Следует знать, что МФЦ принимаются все необходимые акты и самостоятельно, без участия владельца, передаются соответствующим органам. При этом готовые заполненные бланки нужно получать в службе единого окна. Процедура оформления журнала в МФЦ такая же, как и в ФМС.

В Интернете купить домовую книгу можно, но заполнить – нельзя. Во время этой процедуры должен присутствовать собственник здания лично в соответствующем учреждении. Оформление домового журнала на дом практически ничем не отличается от такой же процедуры касаемо квартиры. Только в паспортном столе, кроме вышеперечисленных документов, нужно будет предоставить еще и на жилье.
Только в паспортном столе, кроме вышеперечисленных документов, нужно будет предоставить еще и на жилье. Некоторые граждане не знают, для чего нужна домовая книга, и недооценивают ее роль, внося при этом самостоятельно в нее какие-то пометки.

Это делать категорически запрещается. Не разрешается самостоятельно менять название улицы на главной странице, ставить отметку о смерти зарегистрированного гражданина, вырывать страницы.

Такие самостоятельные действия могут привести к проблемам, которые возникнут во время сделки отчуждения жилой площади. При таких грубых ошибках журнал будет являться недействительным.

По нему невозможно будет оформить нужную справку.

Любые записи в документ должны вноситься только должностными лицами, а каждая запись должна быть закреплена штампом.

Заключение

Домовая книга до конца 2017 года была важным документом, без которого нельзя было ни зарегистрироваться, ни получить или сменить паспорт, ни взять кредит в банке.

Оформлялась она в виде журнала, куда вписывались собственники жилья и люди, зарегистрированные в этом доме.

Владельцы также были обязаны хранить книгу, при необходимости обращаясь в ФМС для внесения в книгу каких-либо записей.С развитием технологий в 2020 году было принято решение перейти на электронный регистрационный журнал. ФМС упразднили, передав ее полномочия МВД. После этой реформы владельцам частных домов больше не нужно заботиться о бумажной домовой книге, которая может испортиться или потеряться.
После этой реформы владельцам частных домов больше не нужно заботиться о бумажной домовой книге, которая может испортиться или потеряться. Теперь ведением электронного журнала занимаются сотрудники МВД, внося туда зарегистрированных граждан и выдавая при необходимости справки.

Не теряйте статью! Сохраните ссылку или поделитесь ею: Сохранить ссылку Пост был изменен: 26.08.2019Автор:Иваниченко Анатолий ВасильевичВам будет это интересно © 2020 Все права защищеныВНИМАНИЕ!

Копирование материалов сайта возможно только с разрешения администрации и с активной ссылкой на первоисточник.

Ответственность за нарушение правил

Если после внесения изменений владелец домовой книги замечает ошибки, то придется писать заявление на ее замену. Сам процесс является довольно простым, главное, оперативно выявить нарушения. Чтобы вина не легла на плечи собственника, следует тщательно проверять внесенные изменения после получения книги из ФМС.

При выявлении ошибок на месте необходимо сразу сообщить об этом сотруднику. Если ошибка была обнаружена значительно позже, то придется снова отправляться в отделение ФМС и подавать заявку, на основании которой будет принято решение о внесении корректировок или о выдаче новой книги.

Так как в законодательстве нет правил, регулирующих ведение домовой книги, то даже при выявлении ошибок владельцы частных домов чаще всего не привлекаются к ответственности, если иное не предусмотрено местными нормативными актами.

Домовая на частный дом (образец)

Образец домовой (поквартирной) книги утвержден административным регламентом предоставления ФМС государственной услуги, связанной с регистрационным учетом граждан РФ по месту пребывания (месту жительства) в пределах РФ.

На лицевой стороне указывается следующая информация: «Домовая (поквартирная) книга Для регистрации граждан, которые проживают в доме №____ квартире №___ по улице____». Не знаете свои права? Подпишитесь на рассылку Народный СоветникЪ. Бесплатно, минута на прочтение, 1 раз в неделю.
Подписаться На обратной стороне в форме таблицы указываются сведения о владельце недвижимости:

  1. ФИО гражданина;
  2. доля в праве собственности на жилье, ее размер.
  3. сведения о правоустанавливающем документе на квартиру;

Далее, в разделе 2, указываются сведения обо всех зарегистрированных гражданах:

  1. все отметки, связанные с регистрацией/снятием с регистрации по месту жительства.

  2. ФИО, место рождения (в данную графу также вносится информация о детях до 14 лет);
  3. информация о постановке на воинский учет (в случае необходимости);
  4. дата рождения;
  5. данные паспорта или иного удостоверяющего личность документа;

Как получить выписку

Если вам потребовалась выписка из домовой книги (), нужно обратиться в паспортный стол, МФЦ или в отдел ФМС с документами:

  1. свидетельство о собственности на квартиру.
  2. паспорт;

Готовится выписка 3 дня и действует в течение месяца.

А если вы живёте в особняке, то где взять выписку из домовой книги?

Частный дом – это ваше владение и все документы, касающиеся его, должны храниться у вас, как у собственника. В том числе и домовая книга. Поэтому кроме паспорта и свидетельства на дом в ФМС нужно захватить и саму домовую книгу.Теперь вам известно, где взять выписку из домовой книги очно. Хотите заказать справку он-лайн?

Хотите заказать справку он-лайн?

Нет ничего проще, как получить выписку из домовой книги через «госуслуги». Но это в случае, если вы зарегистрированы на портале госуслуг.На сайте госуслуг в поисковом окне наберите «получение архивной выписки» и далее следуйте инструкции.

На частный дом

Фактически по содержанию книга на дом — копия поквартирной книги собственников квартир. Единственное отличие в оформлении двух документов заключается в необходимости представить дополнительно при оформлении книги на индивидуальный дом еще и кадастровый паспорт. Хранятся документы на частные дома обычно у их владельцев.

Только при необходимости они их представляют в органы ГУВМ МВД или другие государственные учреждения, например, если потребовалась какая-либо справка.

Ответственность за ее сохранность ложится в данном случае на собственника и лучше ее не терять. Замечание. Иногда встречаются ситуации, когда книги на частные дома хранятся в специализированных отделах различных управляющих компаний.

Домовая книга на частный дом — что это и зачем нужна

Домовая книга — «паспорт» дома, в котором указаны его собственники, а также все, кто проживают в нем.

Он выглядит как бумажная книга формата А4 с титульным листом и наполнением — листами, на которых указывают сведения обо всех прописанных гражданах.

Законодательство никак не объясняет термин — сегодня нет четкого определенного законом понятия, что такое домовая книга . Только в Приказе ФМС России №288 от 11.09.2012 года была утверждена форма документа.

Сейчас приказ не действует, но форма используется до сих пор. Несмотря на то, что в законодательстве нет определения термина, многие законы, постановления и акты используют его. Например, прописывают необходимость предоставления домовой книги при проведении каких-либо сделок с недвижимостью.

Закон не предусматривает ответственность за отсутствие домовой книги. Формально вы можете ее не иметь, на практике она понадобится для совершения многих процедур.

Например, домовая книга нужна для: продажи частного дома — именно она служит доказательством того, что продавец выписал всех жильцов, и недвижимость теперь «чиста»; восстановления паспорта — документ подтверждает, что человек, потерявший паспорт, был зарегистрирован по конкретному адресу; оформления постоянной и временной регистрации граждан, а также их снятии с регистрационного учета — все сведения о прописке заносят в домовую книгу; оформления ипотеки в качестве подтверждения того, что в доме нет прописанных жильцов; доказательства гражданства Российской Федерации — документ может подтвердить, что человек проживал на территории России ранее; получения справки о постоянной или временной регистрации по месту пребывания; прописки новорожденного ребенка, родители которого владеют домом или постоянно зарегистрированы в нем; разрешения жилищных споров — документ отражает, кто и когда прописался в жилье , выписался из него; назначения льгот — в книге указано количество зарегистрированных в доме человек, а также указана регистрация льготных категорий граждан. Если при продаже дома, прописке в нем новых жильцов, назначении льгот и других процедурах у вас не будет домовой книги, ее нужно будет восстановить. Многие государственные учреждения обязывают граждан предоставлять документ.

Внешний вид. Домовая книга — это журнал, размер которого совпадает с размером листа формата А4. Она лежит в мягкой картонной обложке — белой или цветной. В правом верхнем углу обложки указывают наименование документа — «Приложение 11 к инструкции.

Форма №11» или в другом формате. В середине, по центру, написано название документа, чуть ниже — полный адрес домовладения, к которому он относится. Указывают наименование населенного пункта, название улицы, номер дома или квартиры, если дом разбит на квартиры. Ниже обязательно стоит дата начала записей, а дату окончания записей ставят, когда выдают новый журнал.

Ниже обязательно стоит дата начала записей, а дату окончания записей ставят, когда выдают новый журнал.

Сам журнал обязательно должен быть скреплен, прошнурован и пронумерован.

В документе должна стоять подпись уполномоченного лица, который занимался оформлением, и печать организации. Информация о собственниках. На первой странице журнала указаны сведения о собственниках жилой недвижимости в таблице.

Первый столбец — порядковый номер собственника. Второй — его фамилия, имя и отчество.

Третий — сведения о документе, который подтверждает право человека на жилое помещение: например, номер договора купли-продажи, информация о договоре дарения или вступлении в наследство. Четвертая графа содержит сведения о доле в праве на дом и ее размере — например, здесь пишут, что собственник имеет ⅓ жилого дома, а размер доли составляет 38 квадратных метров.

Информация о зарегистрированных жильцах. Она тоже содержится в таблице.

Первая графа — присвоенный жильцу порядковый номер. Вторая — фамилия, имя и отчество, а также место рождения гражданина точно как в паспорте. Эту графу заполняют в том числе и для детей старше 14 лет.

В третьем столбце написана дата рождения, в четвертом стоят отметки о постановке на воинский учет — их ставят только военнообязанным. В четвертой графе указывают сведения о документе, удостоверяющем личность: например, серию, номер, дату и место выдачи паспорта. Для несовершеннолетних таким документом служит свидетельство о рождении.

Пятая графа — отметки о регистрации: здесь указывают, когда человек прописался в доме, и когда снялся с регистрационного учета. Раньше можно было завести домовую книгу в ФМС — миграционной службе.

Сегодня она упразднена, а ее обязанности перешли к ГУВМ МВД — к Главному управлению по вопросам миграции Министерства внутренних дел России.

Теперь для получения документа нужно обращаться туда. Обычно ГУВМ МВД расположено на территории местного отделения полиции, к которому вы относитесь. Прежде чем идти оформлять документ, нужно купить бланк для него.

Где где купить домовую книгу на частный дом ?

В любом книжном магазине или канцелярском отделе супермаркета, гипермаркета. Приобретите бланк №11 и заполните его самостоятельно по форме — укажите точный адрес домовладения без ошибок, помарок и исправлений.

Заполнять его желательно печатными буквами, а образец заполнения легко найти в интернете. Чтобы оформить домовую книгу, возьмите с собой заполненный бланк и следующие документы:

  1. нотариальную доверенность от собственника недвижимости, если вы не имеете право собственности на нее.
  2. паспорт гражданина Российской Федерации или иной документ, удостоверяющий личность, для иностранных граждан, въехавших на территорию РФ;
  3. документ, подтверждающий право собственности на дом — сегодня это выписка из ЕГРН;

Посетите с этим пакетом документов отделение ГУВМ МВД, относящееся к вашему месту жительства. Заполните заявление о выдаче домовой книги на месте в свободной форме.

Через 3–5 дней заберите готовый документ.

Ничего платить не нужно — согласно законодательству, оформление журнала бесплатное.

Если не хотите посещать ГУВМ МВД или подразделение находится слишком далеко — например, в городе, а вы живете в селе, обратитесь в МФЦ.

Многофункциональный центр ведет прием документов по многим вопросам, в том числе может принять заявление на оформление домовой книги. Список документов тот же, а еще можно заполнить домовую книгу под руководством специалиста. Срок выдачи готового журнала в этом случае увеличится на 1–2 дня — столько времени МФЦ будет передавать заявление и документы в ГУВМ МВД.

Оформление документа требует личного присутствия собственника либо его представителя и оригиналов документов. Поэтому полностью оформить его онлайн нельзя.

Можно только записаться на прием в ГУВМ МВД в некоторых регионах, а также купить бланк в интернет-магазине или оформить выписку из существующей книги через портал Госуслуг .

Какие сведения содержит

Титульный лист содержит наименование жилого помещения, точный адрес его место нахождения. Домовая книга состоит из двух разделов: Раздел 1.

Таблица, содержащая сведения о владельцах жилого помещения:

  1. доля в праве на жилое помещение и ее размер.
  2. Фамилия, имя, отчество,
  3. документ, подтверждающий право на жилое помещение,

Раздел 2. Таблица со сведениями о зарегистрированных, в которую вносятся все зарегистрированные жильцы (даже дети до 14).

  1. дата рождения,
  2. Отметка о регистрации по месту жительства (или о снятии с регистрационного учета)
  3. место рождения (подробно),
  4. Фамилия, имя, отчество зарегистрированного,
  5. Отметка о постановке на воинский учет (для военнообязанных),
  6. Документ, удостоверяющий личность,

Как оформить домовую книгу на свой частный дом: образец заполнения

Оформляется домовая книга на частные домовладения через соответствующие подразделения МВД.

Документ должен содержать всю предусмотренную бланком информацию. Сведения должны быть читаемыми, понятными и достоверными.

Требуется не только грамотно заполнить книгу, но и пронумеровать ее, прошить все страницы. Все записи должны удостоверяться печатью регистрирующего органа и подписью уполномоченного лица.

Домовая книга на частный дом составляется для проставления отметок о регистрации граждан в конкретном доме. Выдается и оформляется документ уполномоченной государственной структуре.

Домовая книга включает в себя следующие данные:

  1. месторасположение частного домовладения с указанием собственника;
  2. перечень граждан, официально зарегистрированных и проживающих в доме (в том числе временная регистрация);
  3. подтверждение регистрационных данных, вносимых должностными лицами.

Если вас заинтересовала информация относительно заполнения домовой книги, вы можете . ⇐ Кроме того, вы получите рекомендации относительно того, как оформить книгу.

Правила оформления ДК

Чтобы понять, как выглядит домовая книга на частный дом, нужно изучить её образец и структуру. Журнал содержит несколько разделов, подлежащих обязательному заполнению. Сначала оформляется заголовок (шапка), в котором указывается:

  1. адрес дома;
  2. название улицы, населенного пункта.
  3. номер корпуса или строения;

Затем заполняется первый раздел.

Состоит он из трех колонок на странице и включает в себя основные данные о жильцах и жилплощади:

  1. сведения о площади дома.
  2. размер принадлежащей лицу доли в помещении;
  3. дата приобретения права собственности;
  4. ФИО гражданина;

Для ознакомления предлагаем посмотреть, как выглядит образец домовой книги на частный дом Во 2 раздел вносятся следующие сведения:

  1. воинский учет граждан призывного возраста;
  2. дата и место их рождения;
  3. постановка/снятие лиц с регистрационного учета.
  4. регистрационный учет жильцов;

Указанная информация должна быть достоверной. Записи в журнал вносит собственник помещения или работник МФЦ на условиях договора.

Последний также может ставить соответствующие печати, проверять актуальность внесенных изменений. То же самое должны сделать те, кто не знает, как поменять домовую книгу на новую.

Для этого нужно обратиться в подразделение МВД или МФЦ, указав причину, по которой приходится заменить или восстановить ДК.

Домовая книга отменена: что теперь делать

Выдача домовых книг отменена, и ГУВМ МВД перестало выдавать справки о составе семьи, временной регистрации и другим вопросам. Даже если документ остался на руках, он фактически бесполезен. Справки, которые раньше выдавали на основе записей в домовых книгах, теперь тоже не имеют юридической силы.

Если они нужны для оформления ипотеки, предоставления в другие государственные органы, продажи недвижимости, обратитесь в контролирующую организацию и узнайте, чем их можно заменить.

Например, если собираетесь оформлять ипотеку, позвоните в банк — специалист расскажет, какой документ предоставить вместо справки и где его взять.

Получение и оформление документа

Процесс оформления домовой книги в частном доме начинается с предварительного обращения в подразделение управления по вопросам миграции МВД России (ранее было указано, что вопросами миграции вновь занимается полиция, после реформы и ликвидации ФМС), которое закреплено за вашим районом.

Зачастую уполномоченный сотрудник миграционного контроля находится не в самом участке полиции, а в так называемых паспортных столах, паспортно-визовых службах, которые могут находиться при управляющих организациях. В любом случае, даже если ваше домовладение находится в отдаленном месте, всегда есть сотрудник «паспортист», который занимается учетом и регистрацией по вашему району.

Вам всегда дадут ответ о полномочиях в данной области конкретного сотрудника.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+