Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Как оформитьметаллический гараж

Как оформитьметаллический гараж

Как оформитьметаллический гараж

Оглавление:

Кому принадлежит земля под гаражами и какие могут быть варианты


Купить гараж вместе с земельным участком под ним — самый лучший вариант. Это гарантирует, что на этой земле не решат построить стадион и торговый центр, а владельцу гаража не предложат его снести.Если покупается строение вместе с землей, права предыдущего собственника зарегистрированы в ЕГРН.

В этом случае есть два отдельных свидетельства о праве собственности или две действительных Снести такой гараж или оспорить законность такой сделки очень сложно.В этом случае продается не один объект недвижимости, а два — гараж и земельный участок под ним.

При этом между собой они не всегда связаны. Бывает, что права собственности на землю зарегистрированы, а на строение — нет. В этом случае можно смело приобретать участок — владелец имеет право строить все, что сочтет нужным.

А если постройка имеется — узаконить ее намного проще.Возможен вариант, когда права собственности зарегистрированы только на строение. В этом случае продавец может принести в Росреестр только одну выписку из ЕГРН на это строение.

Потом, на том основании, что он владеет строением, — покупатель имеет право оформить участок в собственность. В этом случае я не рекомендую торопиться со сделкой. Землю под строением в собственность оформить можно не всегда. Или такой участок имеет другого владельца, который может быть против продажи, а также любых построек на ней.Посмотреть, как оформлен участок под гаражом, можно Достаточно открыть ее и найти на карте тот гараж, который вы собираетесь приобретать.

Или такой участок имеет другого владельца, который может быть против продажи, а также любых построек на ней.Посмотреть, как оформлен участок под гаражом, можно Достаточно открыть ее и найти на карте тот гараж, который вы собираетесь приобретать.

Карта не покажет его владельца, но по ней видно, как оформлен участок под строением:Покупать неоформленный участок рискованно. Даже если на этом месте не планируется постройка ничего, кроме гаража, могут возникнуть проблемы при определении его границ.

Например, сосед решил, что земля рядом с его гаражом никому не нужна, и подвинул стену строения на полметра. А потом из-за ошибок при межевании и неточности измерений граница сместилась еще на полметра.Возможен вариант, когда в собственность не оформлены ни земля, ни строение, а вместо гаража продается членство в гаражном кооперативе.

И не факт, что потом получится оформить землю и строение в собственность. Иногда проверить это невозможно даже по кадастровой карте.

Она показывает только оформленные участки. Информации, что планируется строить в этом месте, на ней нет. Земля может быть муниципальной, но на ней уже запланирована постройка вокзала или жилого комплекса.

Как оформить металлический гараж

О новеньком гараже мечтает каждый владелец автомобиля.

Он обеспечивает безопасность машины, а также может использоваться в качестве погреба, мастерской и т.д.

Однако далеко не все знают, что при оформлении недвижимого имущества существуют определенные нюансы, в зависимости от его конструкции и расположения. Давайте посмотрим, что необходимо делать для получения законных прав на металлический гаражный объект. 1 Гараж можно зарегистрировать только в том случае, если он включает в себя капитальное строение (например, в виде погреба) или же кирпичный фундамент.

Если блок конструкции имеет просто металлические стены, по законодательству его нельзя отнести к категории «недвижимое имущество».

Порядок получения разрешения на владение данным объектом регулируется 2 Первый этап – это оформление в собственность того участка земли, где располагается гараж. Данную процедуру проходят в учреждении местного муниципалитета.

При этом вам не обойтись без:

  1. заявления определенного образца (заполняется на месте);
  2. паспорта;
  3. документов, подтверждающих установку гаражного объекта на определенной территории.

Важно: регистрационные услуги являются платными, поэтому рекомендуется заранее уточнить все реквизиты на оплату.

Более детальную информацию по этому поводу можно получить на .

Скачайте прямо сейчас:

  • ;
  • .

3 Второй этап – процедура межевания.

Обратитесь в отдел земельной кадастровой палаты по месту проживания для вызова специалиста. Инженер обязан проверить металлическую конструкцию и выдать справки, необходимые для последующей государственной регистрации. Именно на основании всей технической документации, которые предоставляет данный специалист, объект могут поставить на соответствующий учет.

Именно на основании всей технической документации, которые предоставляет данный специалист, объект могут поставить на соответствующий учет.

По итогам проверки вам на руки выдаются законные документы – выписка из кадастрового паспорта, копия технического плана и постановление.

4 Отправляйтесь в отдел технической инвентаризации для завершения всей процедуры оформления. Для этого оставьте запрос на вызов инспектора, а также предъявите подготовленную ранее документацию.

Специалист обязан осмотреть железный гараж, оценить его состояние и сделать обязательные отметки в технической описи. При положительном результате проверки вам на руки выдаются очередные кадастровые выписки с подписью соответствующей инстанции.

Скачайте прямо сейчас:

  • .
  • ;
  • ;
  • ;

5 Затем обратитесь в регистрационную палату для получения законных прав собственности на металлическую конструкцию. При этом нужно иметь на руках:

  1. кадастровые выписки и постановление;
  2. паспортные документы;
  3. заявление установленного образца;
  4. чеки, подтверждающие оплату государственных услуг.

Срок рассмотрения вашего обращения, как правило, составляет один месяц. Вся процедура постановки на учет гаражного объекта описана в Результатом оформления является получение регистрационного свидетельства, которое подтверждает право собственности на гаражный объект.

Теперь вы смело можете им распоряжаться на свое усмотрение – сдать в аренду, подарить или же продать.

6 Кроме того, процедура постановки на учет доступна в дистанционном режиме на . Используя всплывающие подсказки, здесь вы можете подать заявление на регистрацию, поставить объект на кадастровый учет, а также заказать необходимые выписки или справки. На сайте существует онлайн-запись на прием в ближайший офис Росреестра.

На сайте существует онлайн-запись на прием в ближайший офис Росреестра.

При регистрационной палате всегда имеется платный консультант, который следит за правильностью оформления собранной документации.

Поэтому для того чтобы сэкономить свои деньги, заранее изучите законодательство РФ, а также используйте рекомендации данной статьи.

Купил гараж без документов, можно его оформить?

«Мое право» — правовой портал, предоставляющий услугу бесплатной онлайн-консультации юристов. Вы можете ознакомиться с советами юристов, полезными статьями, скачать образцы документов и задать вопрос специалисту.

Несанкционированное использование материалов, размещённых на сайте, запрещено законом об авторских правах. При использовании материалов активная ссылка на сайт обязательна.

Политика cookie Политика обработки персональных данных X Данный веб-сайт использует cookies и похожие технологии для улучшения работы. Чтобы узнать больше об использовании cookies на данном веб-сайте, прочтите Политику использования файлов Cookie и похожих технологий.

Используя данный веб-сайт, Вы соглашаетесь с тем, что мы сохраняем и используем cookies на Вашем устройстве и пользуемся похожими технологиями.

Видео: как оформить гараж в собственность

Дорогие читатели! Если у вас остались вопросы по теме «Как оформить металлический гараж в собственность» или возникли другие вопросы, задайте их прямо сейчас — обращайтесь в форму онлайн-консультанта или позвоните нам по телефону 8(800)-350-30-02 (звонок и консультация бесплатны для всех регионов России)!

Была ли Запись полезна? 129 из 165 читателей считают Запись полезной. Поделиться: Рубрики

  1. (1 044)

О недвижимости простыми словами Контакты РФ, Удмуртская Республика, г. Ижевск ул. Холмогорова 59 ТЦ «7 дней», офис 231, Интернет издательство «МАВИ», индекс 426011 © Copyright 2020, .

Все права защищены. [ads-mob-1] Бесплатная консультация адвоката — Москва — Санкт-Петербург — все регионы РФ.

Как узаконить металлический гараж без документов

На бескрайних просторах нашей родины то тут, то там, во дворах, закоулках и на пустырях можно встретить некрасивые металлические коробки – гаражи для защиты автомобиля.

Хоть красотой они не блещут, но практичны, удобны и надежны, а потому очень популярны.

Большинство автомобилистов владеют ими по факту, не будучи легальными собственниками – гараж покупали еще родители, или потерялись документы, или они оформлены ненадлежащим образом. Чаще всего, проблем не возникает, пока не понадобится что-либо с этим гаражом сделать: продать, перенести, подарить.

Вот тогда и становится актуальным вопрос грамотного оформления права собственности на металлический гараж. Дело это умеренно хлопотное, на решение требуется минимум два месяца.

Проблем не возникнет, если вы точно знаете последовательность действий.

Оформление металлического гаража в собственность москве

  1. 1
  2. 12.01.2015
  1. Как приватизировать земельный участок правильно?
  2. С чего начать приватизацию? Приватизация земли: пошаговая инструкция
  3. Дачная амнистия: когда закончится и как оформить документы.

    Советы юристов

  4. Как приватизировать гараж в гаражном кооперативе правильно?
  5. Узаконивание постройки: порядок действий и документы.Как узаконить самовольную постройку
  • Как оформить наследство?

    Как оформить наследство на квартиру или дом

  • Постоянное бессрочное пользование земельным участком.
  • Бесплатный вопрос юристам онлайн

    Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет Подписаться на уведомления Мобильноеприложение Мы в соц.

    сетях

    © 2000-2020 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов. Москва Комсомольский пр., д. 7 Санкт-Петербург наб. р. Фонтанки, д. 59 Екатеринбург: Нижний Новгород: Ростов-на-Дону: Казань: Челябинск: закрыть

    3.

    Как узаконить металлический гараж во дворе дома.

    3.1. Гаражная постройка, выстроенная из листов металла, не причисляется к недвижимому имуществу.

    Это связано с тем, что она может быть легко отсоединена от земли и перенесена в другую точку. При этом она абсолютно не теряет своей стоимости и функций. Таким образом, конструкция не относится к самовольным постройкам и не подлежит регистрации в качестве объекта недвижимости в БТИ.

    Однако гараж из металла может быть оформлен согласно действующим нормам. Это возможно только тогда, когда он построен с капитальным фундаментом или в нем оборудован кирпичный погреб.

    как узаконить металлический гараж во двореЧтобы узаконить металлический гараж, достаточно подготовить документы на регистрацию земли под ним. Это может быть акт о праве собственности на участок либо арендный договор. Некоторые автовладельцы возводили железные гаражные постройки во дворах многоэтажных домов.

    Оформление документации имеет некоторые нюансы.

    Быстро по закону решить вопрос о том, как узаконить металлический гараж во дворе, невыполнимо. Это связано с тем, что земля возле многоквартирного дома принадлежит жильцам либо ЖЭКу, поэтому нужно заручиться их согласием. В нормативной строительной документации не предусматривается расположение гаражных конструкций в подобных местах.

    Получить официальное разрешение сложно, однако можно попробовать взять временное в ЖЭКе. Исключение составляют инвалиды, имеющие заболевания опорно-двигательного аппарата с машиной на ручном управлении. (ссылка: Вам помог ответ? Да Нет

    Как правильно приобрести гараж

    Необходимо выделить ключевые этапы оформления сделки с гаражом для обеих сторон сделки.Продавец

    1. Документ об инвентаризационной цене гаража (выдается в БТИ);
    2. Заключает договор купли-продажи гаража;
    3. При необходимости составляется акт о передаче гаража.
    4. Принимает денежные средства и дает расписку;
    5. При наличии совладельцев предоставляет от них разрешение на продажу;
    6. Дает покупателю все необходимые документы на реализацию гаража;

    Покупатель

    1. Оплачивает продавцу сумму, оговоренную в договоре, и взамен получает расписку;
    2. Подает запрос в регистрационную палату для проверки прав владельца на приобретаемый гараж.
    3. Оформляет договор купли-продажи гаража;
    4. Получает перечень правоустанавливающих документов на гараж;
    5. Подает бумаги для перерегистрации права на собственность.

    Внимание: В этом положении покупатель более уязвим, передавая деньги, еще не переоформив право собственности на собственное имя.

    Для того, чтобы подстраховать сделку, допускается расписать в договоре раздельную оплату: половину сразу же и вторую половину — после окончания процесса перерегистрации гаража.

    Как оформить гараж в собственность если нет документов

    1. Подготовить пакет соответствующих документов:
    2. Вызвать кадастрового инженера из БТИ или лицензированной организации, чтобы провести замеры и изготовить технический паспорт на гараж.
    • кадастровый паспорт (для построек, возведенных до 2008 года, нужен кадастровый план);
    • заявление;
    • госпошлина.
    • документы о праве собственности на земельный участок;
    • декларация;
    • паспорт заявителя;
    • копия домовой книги с указанием хозяйственной цели выдачи земли или иные бумаги, подтверждающие право владения землей;
    1. Через МФЦ или непосредственно в Росреестр обратиться для оформления прав собственности.

    Рекомендуем прочесть: Компенсация за смерть близкого родственника Гараж, установленный на собственном придомовом участке или в ГСК, даже при отсутствии документов, считается возведенным на вполне законных основаниях. После прохождения длительной и затратной процедуры регистрации в ЕГРН, на них оформляется право собственности.

    Как можно узаконить гараж?

    Отметим также, что самостроем считается и любое гаражное сооружение, возведённое с нарушением каких-либо строительных норм и стандартов (независимо от того, требуется или нет разрешение на его строительство). Способы легализации Без разрешения на строительство Рассмотрим, прежде всего, такие ситуации, в которых разрешение на сооружение гаража не требуется.

    Не требуется разрешение в следующих случаях:

    1. постройка ведется на участке, который выделен владельцу для целей, не связанных с коммерческой деятельностью, а также являющимся собственностью садоводческого или дачного кооператива;
    2. возводятся постройки, не относящиеся к категории капитальных.

    Общий алгоритм действий выглядит следующим образом: Обращение в органы местной власти с заявлением о наличии неузаконенного строения (Комиссия по пресечению самостроя и т.д.) и получение справки о наличии постройки Заполнение декларации о факте возведения гаража указывается дата постройки, материал изготовления, площадь, подведенные коммуникации и т.д. После получения положительного решения о передаче гаража в частную собственность необходимо с этим пакетом документов обратиться в Росреестр и осуществить процедуру государственной регистрации права собственности Получение разрешения на строительство Альтернативой обращения в Комиссию по устранению самостроя является получения разрешения на строительство.Самостоятельно оформить гараж в собственность совсем несложно.

    Главное – соблюдать порядок, установленный законодательством.Но куда обращаться для начала процедуры? Какие документы понадобятся? Ответы на эти и другие вопросы даны ниже.Дорогие читатели!

    Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-46-83 . Это быстро и бесплатно !

    Как оформить металлический гараж в собственность

    Сегодня мы расскажем, как оформить гараж в собственность без документов, и вы узнаете, к каким последствиям это может привести.

    Так же вы узнаете, как оформить в собственность согласно действующего законодательства. Как оформить без документов Для понимания особенностей того, как правильно купить без документов, необходимо ознакомиться с возможностью приватизации недвижимости, с нюансами составления договора, с тем, как узаконить в кооперативах или на личном земельном участке и стоит ли это делать, а также с установленными сроками и стоимостью. Многих граждан РФ интересует вопрос о том, как оформить официальное право собственности на гаражные боксы.

    Как оформить в собственность гараж при покупке Как оформить в собственность гараж при покупке.

    Такая сделка подлежит обязательному нотариальному заверению. Конечно, нотариус тщательно проверяет документы, но будет нелишним лично удостовериться в том, что объект действительно принадлежит продавцу, не является предметом ипотеки, или на его отчуждение не наложен арест.Для этого нужно потребовать от продавца извлечение из реестра по продаваемому объекту.

    Такой документ затребует и нотариус для оформления сделки, поэтому у продавца он должен быть обязательно.Но намного чаще продажа совершается вне стен нотариальной конторы, поскольку гаражные кооперативные боксы встречаются намного чаще отдельно стоящих конструкций, особенно в больших городах.

    В таком случае у продавца на руках имеется справка от ГСК, а сделка, как правило, заключается возле гаража, где покупатель передаёт владельцу деньги, а тот, в свою очередь, отдает ключи и расписку о получении денежных средств за продажу бокса.

    Оформление металлического гаража в собственность

    Для возведения такого гаража не требуется разрешения на строительство, на территории собственного земельного участка можно никак не оформлять Как узаконить гаражи Прежде чем приступать к процессу оформления уже возведенного гаража, необходимо определиться нужно ли на ваше строение разрешение на строительство. Допустимо узаконивание без этого документа в случаях если: Земельный участок и возведенное строение подпадают под действие «дачной амнистии» Гараж не относится к категории капитального строения местоположение объекта легко изменить путем разбора или перемещения Ведется строительство объекта недвижимости вспомогательного назначения на собственном земельном участке Во всех остальных случаях для успешного проведения процедуры в первую очередь придется заняться оформлением разрешения на строительство.

    Бесплатная юридическая консультация

    Внимание Когда гаражное помещение является частной постройкой нужно:

    • Составить технический план.
    • Оформить кадастровый паспорт.
    • Обратиться в Росреестр для регистрации на общих правилах.

    К сведению! Личный гараж это нежилое помещение.

    Для его возведения не требуется разрешения на строительство, если только не предполагается коммерческое использование объекта. Если земля находится в собственности или имеется арендный договор с правом на застройку и предназначением земли является ИЖС, с/х или целевое (садоводство, дачное), то проблем с регистрацией частного гаража не возникает. Кадастровой палаты. Если землевладелец имеет кадастровый план (выдача которых прекращена с 1 марта 2008 года), то отдельного обращения в Кадастровую палату не требуется.

    Также, по дачной амнистии наличие межевого дела не считается обязательным условием для регистрации права собственности. Оформление права собственности на индивидуальный гараж и землю – пошаговая процедура Чтобы легализовать гараж и получить в собственность земельный надел, где располагается постройка следует соблюсти следующие условия:

    • Наличие документации, которая подтверждает факт предоставления земли на праве пожизненного владения или на праве собственности.
    • Дата получения участка в пользование должна быть не позднее 30 октября 2001 года.
    • Целевое предназначение земли – ЛПХ, ИЖС, ведение садоводства или возведение гаражей.

    Оформление металлического гаража в собственность: получение земли в собственность

    Гараж гаражу рознь.

    Чтобы спать спокойно, не боясь, что его снесут, перенесут, заставят убрать и прочее, необходимо признание гаража недвижимым имуществом. Возможно это, согласно Федеральному Закону №122 только в том случае, если гараж построен на капитальном фундаменте (например, бетонном), или в нем имеется кирпичный погреб или нечто подобное. Словом он должен быть действительно недвижимым.

    Если ваш гараж представляет из себя жестяную коробку на земле, то он относится к движимому имуществу, и все сделки с ним оформляются соответственно.

    Если же это более существенное сооружение, то сначала необходимо получить право собственности на землю.

    Для этого нужно обратиться в местную администрацию с заявлением о признании права собственности, приложив копию паспорта и, самое главное, документы, на основании которых гараж был приобретен или возведен на этом участке земли. Подробнее, читайте по ссылке. Однако, землю вашей не признают, пока вы не предоставите кадастровые выписки, поэтому следующий этап – .

    Его осуществляет кадастровый инженер. Вам необходимо обратиться в кадастровую палату по местонахождению вашего гаража. По завершении межевания земельный участок получит и кадастровый план. Следующий шаг – обращение в регистрационную палату с выпиской из паспорта и копией плана. Также заранее оплатите госпошлину и приложите к заявлению квитанцию об оплате.
    Также заранее оплатите госпошлину и приложите к заявлению квитанцию об оплате.

    Процедура регистрации занимает в среднем 4 недели, после чего вы получите свидетельство о праве собственности – земля ваша.

    Можно ли узаконить гараж без документов

    Купить гараж без документов возможно.

    Но нужно заранее быть готовым ко всем вероятным последствиям. Главное чтоб законодательство при этом нарушено не было.

    Так же важно понимать, что при такой сделке ваши права будут абсолютно не защищены.

    Как узаконить гараж без документов в 2020 году и возможно ли это?Гаражные комплексы массово застраивались в начале 80-тых годов прошлого века. И тогда такая недвижимость кадастровому учету не подлежала, ну а документы на них хранились небрежно или вовсе не оформлялись.

    Со временем многие из этих документов были утеряны.

    Но что делать теперь, когда необходимо узаконить или купить такую постройку?

    Решит ли суд проблему установки гаража во дворе

    Если Вы добьетесь положительного решения суда, то уже ни муниципалитет, ни соседи ваш гараж убрать не смогут. Но, для подачи документов в суд, надо получить отказ в муниципальных органах власти. Если Вы уверены, что Ваш гараж соответствует всем строительным нормативам и не угрожает людям, то суд может вынести положительный вердикт, и обяжет Росреестр выдать право собственности на гараж.

    Лучше для решения всех юридических тонкостей обратиться к хорошему адвокату. Часто по стоимости законный гараж во дворе многоэтажки будет стоить столько же, сколько и загородный просторный коттедж.

    Поэтому на сегодня альтернативы самострою не просматривается. Покупайте разборной секционный металлический гараж, а там — «время покажет». Источник: https://garazhov.ru/sovety-garazhnika/garazh-vo-dvore.html

    1.

    Можно ли узаконить право на размещение железного гаража?

    1.1.

    Можно если собрать документы разрешительного плана на гараж и землю, что главное.

    Можно делать это и в судебном порядке, но сложно говорить не зная вашу ситуацию и не видя документов. Вам помог ответ? Да Нет 1.2. Для размещения металлического гаража необходимо прежде всего оформить право на землю, это может быть как собственность на земельный участок, так и аренда земельного участка с целью размещения металлического гаража.
    Вам помог ответ? Да Нет 1.2. Для размещения металлического гаража необходимо прежде всего оформить право на землю, это может быть как собственность на земельный участок, так и аренда земельного участка с целью размещения металлического гаража. Вам помог ответ? Да Нет 2. Скажите пожалуйста, можно-ли узаконить землю под железным гаражом, который стоит перед забором.

    А если к примеру перед моим забором стоит соседский гараж, они могли узаконить без моего согласия?

    2.1. Могли узаконить, но все через аренду.

    Вам помог ответ? Да Нет 3. Железный гараж в гаражном кооперативе, Земля не узаконена, собственником был я заплатил после развода за приватизацию земли в кооператив, бывшая отсудила гараж, имею ли право приватизировать землю на месте гаража, 3.1. можете, так как железный гараж не объект капитального строения, а член кооператива — вы Вам помог ответ?

    Да Нет 4. Купил железный гараж у инвалида давно (пользуюсь больше 10 лет) гараж стоит метрах в 10 от моего дома, гараж на бетонном фундаменте, но у меня нет никаких документов на него, возможно ли его как-то узаконить?

    Если да то с чего начать? 4.1.

    Нужно собрать документы о том на каком основании гараж поставлен, кому место предоставлялось, расписка о расчёте или договор купли продажи.

    Вам помог ответ? Да Нет 5. У меня ребёнок инвалид (лежачий ребёнок), поэтому без машины я не могу, гараж у меня железный, стоит в квартале, напротив гаражного кооператива-могу ли я его узаконить? 5.1. Да можете. Обычная процедура через суд.

    Составляйте исковое заявление по правилам ст131,132 ГПК РФ Обязательно учтите требования ст. 55-87 ГПК РФ Требования к иску изложены тут. Успеха Вам в разрешении Вашего спора.

    Вам помог ответ? Да Нет 6. Возможно ли узаконить железный гараж, который находится за пределом территории частного дома.

    6.1. При условии что вы получите на это разрешение от министерства земельных и имущественных отношений или администрации района в чем ведении находится земля.

    Вам помог ответ? Да Нет 7. У меня после смерти отца есть железный гараж во дворе 5 этажного дома. Этот гараж был установлен после сноса капитального гаража, все документы имеются, отец был инвалидом 2 группы, и я после ДТП стал инвалидом 2 группы, ТПК вот как мне узаконить гараж, кадастровый паспорт имеется. 7.1. Вам необходимо обратиться к нотариусу в первую очередь с кадастровым паспортом и пытаться принять наследство.

    Вам помог ответ? Да Нет 8. Сейчас у нас ТСЖ, во времена ЖКХ у меня было разрешение от соседей и из жэка на постройку железного гаража во дворе нашего дома, где стоят сараи, по прошествию стольких лет, а прошло уже около 35 лет, я обнаружила на этой уже пожелтевшей бумаге, разрешение есть, подпись есть, а печати нет.

    как я теперь могу узаконить постройку?

    Татьяна Александровна. 8.1. разрешение от соседей и из жэка на постройку железного гаража во дворе нашего дома, —у вас было право на временное строение.

    теперь не узаконите. Вам помог ответ? Да Нет 9. Я поставил железный гараж в общем дворе в место своего старого (деревянный) но он не узаконен жильцы двора не против. Что за это может быть. Соседи другого двора говорят мы будем жаловаться.

    9.1. Получите разрешение в администрации города.

    Другой двор какое отношение имеет к общедолевой собственности вашего двора? Всего доброго. Вам помог ответ?

    Да Нет 10. Решил поставить железный гараж в районе Дальне-Ключевской в томске! Подскажите пожалуйста! Куда надо обращаться чтобы узаконить землю под ним?!, Получить разрешение на его так сказать установку! А то приеду с северов а его увезут вместе с машиной куда-нибудь без предупреждений всяких!

    10.1. Для узаконивания земельного участка вам нужно обращаться в администрацию района Вам помог ответ?

    Да Нет 11. Купила квартиру в 2007 г., со слов продовца железный гараж во дворе наш.

    В квартире долго не жили и гаражом не пользовались.

    На данный момент им не кто не пользуется, но ключей у меня от него тоже нет. Как теперь мне вернуть прова на гараж, и узаконить его?

    11.1. Все, что со слов — не имеет никакого значения.

    Если у продавца есть документы на гараж, то составляйте с ним договор купли продажи и регистрируйте в Росреестре. Если нет документов, значит, гараж не был в собственности и продать его вам хозяин не мог.

    Вам помог ответ? Да Нет 12. Хочу за многоквартирным домом установить железный гараж, у многих там стоят контейнеры и какие-то постройки, все незаконны, но у меня личный конфликт с активной бабкой, боюсь нажалуется лично на меня в администрацию. Как мне поступить, чтобы и гараж поставить, и узаконить это, чтобы ни у какой скандалистки вдруг не возникло желания навредить мне. 12.1. Проведите общее собрание собственников дома, чтобы они проголосовали за выдел для вас земельного участка под гараж, размежуйте его, поставьте на кад.учет и делайте что хотите.

    Вам помог ответ? Да Нет 13. 20 лет назад мой отец поставил во дворе железный гараж.

    Документов никаких нет. можно ли его узаконить. В какой гос. орган обратиться?

    13.1. Мария! Нужно выяснить, кому принадлежит земельный участок, на котором находится гараж.

    Если ТСЖ — то это компетенция общего собрания членов ТСЖ, если муниципалитету, то в МО, если городу, то в районное КУГИ.

    Скорее всего, гараж будет являться временным сооружением,поэтому речь может идти. о договоре краткосрочной аренды сроком на 1-3 лет, который может впоследствии Если у отца есть льготы, то это должно упростить ситуацию.

    К сожалению, узаконить гараж, как капитальный объект недвижимости, даже с учетом 20-летнего пользования во дворе, скорее всего не удастся. С уважением, юрист Григорьева Е.Р. Вам помог ответ? Да Нет 14. Как узаконить гараж, расположенный в полосе отвода железной дороги?

    Куда обратиться и какие документы нужны? 14.1. Иван! Не совсем ясно гараж был построен либо он уже в том месте находился!?? Если он был построен Вами без разрешения, то обратитесь в архитектурный отдел.

    Но у меня такие подозрения, что если у вас нет разрешения, и земля не Ваша, то вряд ли у вас получиться узаконить его. Единственное, что в таком случае возможно сделать, это узаконить через много лет в силу ст.

    234 ГК РФ — Лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Вам помог ответ? Да Нет 15. Каким образом можно узаконить железный гараж, стоящий на фундаменте с бетонированной ямой в 20-ти метрах от многоквартирного дома, в котором я проживаю?

    Гараж стоит на этом месте уже около 40 лет. Документы, выданные поселковым советом, разрешающие установку гаража в то время, не сохранились.

    В архиве документы за то время уже уничтожены.

    А землю, на которой стоит мой гараж, как и еще 16 таких же гаражей, уже хотят продать под строительство гостиницы.

    Поможет ли мне в этой ситуации закон о «дачной амнистии»? И как в такой же ситуации поступить владельцам гаражей без фундамента, но стоящим на этом месте уже 30-40 лет?

    15.1. уважаемая Тамара. Так называемый закон «о дачной амнистии», это — Федеральный закон «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Гаражные кооперативы не входят в предмет его правового регулирования.

    Если нет документов подтверждающих законность возведения гаража, в том числе разрешения на его возведение, то узаконить свои права на него никак нельзя. Вам помог ответ? Да Нет 15.2. уважаемая Тамара. Вне зависимости от того, отдельно стоящие это гаражи или гаражный кооператив, действие так называемого закона «о дачной амнистии», на них не распостраняется, поскольку он регулирует иные общественные отношения.

    То, что приустановке гаражей 40 лет назад администрация не требовала каких-либо документов, не может свидетельствовать о возможности с Вашей стороны узаконить их в будущем. 40 лет назад была другая страна и другие отношения. Молчаливое согласие чиновиков тех лет, или их попустительство не является основанием для придания законности Вашим правам на гараж.

    Если у Вас было официаьное разрешение, то Вы, например, должны были платить налоги за пользование земельным участком. Вам помог ответ? Да Нет

    5.

    хочу поставить металлический гараж во дворе жилого дома.

    5.1. Дом частный или многоквартирный?

    Если частный — металлический гараж ставится без разрешения, на капитальный разрешение необходимо. Если дом многоквартирный — необходимо установить, кому принадлежит придомовая территория (информацию может предоставить комитет по управлению имуществом), если собственником являются все жильцы дома, то на общем собрании жильцов следует получить разрешение на установку гаража.

    Вам помог ответ? Да Нет

    Правовые вопросы по оформлению гаражей в ГСК

    • обращение в Управление Росреестра и получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на гараж.
    • получение на гараж кадастрового паспорта;
    • обращение в суд и получение судебного решения о признании права собственности на гараж;
    • сбор необходимых документов (учредительные документы ГСК, землеотводные документы, документы о разрешении строительства, необходимые заключения о соответствии норма СЭС, строительным, градостроительным, противопожарным, получение письма о невозможности узаконения гаражей в административном порядке;

    Без оформления всех гаражей в ГСК невозможно оформить земельный участок, составляющий территорию ГСК (договор аренды земли заключаемый, как правило, с ГСК носит временный характер, поскольку содержит разрешенное использование земельного участка — завершение строительства гаражей).

    Как оформить железный гараж в собственность

    1. — постановление;
    2. — кадастровые выписки;
    3. — паспорт.
    4. — заявление;

    Инструкция 1 В первую очередь вам необходимо оформить в собственность земельный участок, на котором установлен гараж. Для этого обратитесь в местный муниципалитет с заявлением, предъявите паспорт, документы, на основании которых вы поставили гараж на земельный участок.

    2 Проведите процедуру межевания. Выдать постановление о передаче земельного участка в вашу собственность смогут после того, как вы предъявите кадастровые выписки. Межевание проводится инженером по кадастру, для его вызова вам нужно обратиться в земельную кадастровую палату.

    Последние новости по теме статьи

    Важно знать!
    • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
    • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
    • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

    Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

    Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

    • Анонимно
    • Профессионально

    Задайте вопрос нашему юристу!

    Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

    +