Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Жилищное право - Как с помощью полиции выгнать людей без прописки из квартиры

Как с помощью полиции выгнать людей без прописки из квартиры

Как выселить сожителя из квартиры, если он там не прописан?

Самый простой способ – выселить сожителя без его согласия, если он не прописан в квартире собственника. Но нужно помнить, что выселению подлежат не все категории жильцов. Собственник не может выселить:

  1. Иждивенца (нетрудоспособность + проживание с собственником жилья в течение 1 года и дольше);
  2. Члена семьи (кровное родство или официальный брак).

Сожитель может входить в первую категорию, при условии, что находится на материальном обеспечении владельца квартиры. Скорее всего он будет иметь «иммунитет» от выселения.

Если сожитель не является иждивенцем и не прописан в квартире, выселение происходит в обычном порядке.

Пример: Отдыхая в Турции, Ивлева познакомилась с Черкасовым.

Возникла взаимная симпатия, а по возвращению из-за границы Черкасов переехал к Ивлевой. Регистрацию в квартире не оформляли, т.к.

мужчина был прописан у своей матери.

Вскоре возникли разногласия – Ивлева хотела жить с «настоящим мужчиной», а сожитель нигде не работал и злоупотреблял алкоголем.

Случалось, что Черкасов создавал неудобства и соседям по лестничной клетке. Устав от бесконечных конфликтов, Ивлева обратилась к участковому с жалобой на сожителя.

Она сообщила, что квартира принадлежит ей по праву собственности, Черкасов там не прописан, нарушает общественное спокойствие и не хочет съезжать добровольно. Участковый отреагировал на обращение Ивлевой, и вскоре Черкасов был выселен из квартиры вместе с вещами.

Выселение с полицией непрописанных людей из квартиры

Я собственник, в квартире прописан мой отец, не живёт там.

У мамы генеральная доверенность от меня, она там живёт. Отец привёз своего отца, я против, полиция разводит руками, говорит обращаться к участковому. На самом ли деле это не их прерогатива выселять людей, не прописанных в квартире? 15 Мая 2017, 01:42, вопрос №1635796 Ольга, г.

Москва

    , ,

Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (2) 24732 ответа 7416 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Адвокат, г.

Москва Бесплатная оценка вашей ситуации Да, полиция этим заниматься не будет, они могут проверить только регистрацию и всё, они вам сами должны сказать, что обращайтесь в суд и выселяйте этих людей в судебном порядке. Вам надо составить и подать в районный суд иск о выселении. Если лицо на площади не прописано суд бесспорно примет решение о его выселении.
Если лицо на площади не прописано суд бесспорно примет решение о его выселении.

Вам надо будет затем выписать исполнительный лист в суде, подойти в канцелярию после решения суда за этим. И на основании исполнительного листа судебные приставы придут и исполнят решение и выселят лицо из квартиры. 15 Мая 2017, 01:52 1 0 1229 ответов 355 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Попов Игорь Юрист, г.

Чита Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 355отзывов
  2. 1229ответов

Это их дело. Они обязаны пресечь правонарушение.

1. Проживание гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении без регистрации либодопущение такого проживания нанимателем или собственником этого жилогопомещения свыше установленных законом сроков — влечет наложение административного штрафа на граждан вразмере от двух тысяч до трех тысяч рублей; на нанимателей, собственниковжилого помещения (физических лиц) — от двух тысяч до пяти тысяч рублей; наюридических лиц — от двухсот пятидесяти тысяч до семисот пятидесяти тысячрублей. 2. Нарушение, предусмотренное частью 1настоящей статьи, совершенное в городе федерального значения Москве илиСанкт-Петербурге, — влечет наложение административного штрафа на граждан вразмере от трех тысяч до пяти тысяч рублей; на нанимателей, собственниковжилого помещения (физических лиц) — от пяти тысяч до семи тысяч рублей; наюридических лиц — от трехсот тысяч до восьмисот тысяч рублей. Примечание. Граждане Российской Федерации освобождаются отадминистративной ответственности за административное правонарушение,предусмотренное настоящей статьей, в случае: проживания без регистрации по месту пребывания в жиломпомещении, находящемся в соответствующем населенном пункте субъекта РоссийскойФедерации, если они зарегистрированы по месту жительства в другом жиломпомещении, находящемся в том же или ином населенном пункте того же субъектаРоссийской Федерации; проживания без регистрации по месту пребывания в жиломпомещении, находящемся в городе федерального значения Москве или в одном изнаселенных пунктов Московской области, если они зарегистрированы по местужительства в жилом помещении, находящемся в городе федерального значения Москвеили в одном из населенных пунктов Московской области; проживания без регистрации по месту пребывания в жиломпомещении, находящемся в городе федерального значения Санкт-Петербурге или водном из населенных пунктов Ленинградской области, если они зарегистрированы поместу жительства в жилом помещении, находящемся в городе федерального значенияСанкт-Петербурге или в одном из населенных пунктов Ленинградской области; если они являются супругами, детьми (в том числеусыновленными), супругами детей, родителями (в том числе приемными), супругамиродителей, бабушками, дедушками или внуками нанимателя (собственника) жилогопомещения, имеющего регистрацию по месту жительства в данном жилом помещении; если проживающие совместно с нанимателем или собственникомжилого помещения лица являются по отношению к нему супругами, детьми (в томчисле усыновленными), супругами детей, родителями (в том числе приемными),супругами родителей, бабушками, дедушками или внуками.

15 Мая 2017, 01:53 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Похожие вопросы 03 Сентября 2014, 18:47, вопрос №548239 17 Сентября 2018, 19:58, вопрос №2108530 25 Февраля 2017, 21:42, вопрос №1552042 10 Мая 2014, 20:31, вопрос №447215 01 Июля 2016, 11:58, вопрос №1301499 Смотрите также

Можно ли выселить после смерти собственника?

На такой вопрос есть два ответа. Если речь идет о выселении умершего собственника, то фактически он и так переместился на кладбище.

Наследникам предстоит позаботиться о его выписке. Это нужно, чтобы внести в лицевой счет по коммунальным услугам изменения и не платить за еще одного члена семьи.

Если собственник использовал льготы по ЖКХ, наследники обязаны выписать его в кратчайший срок, чтобы пересчитали оплату услуг. В противном случае они могут понести наказание за незаконное использование льгот.

Второй ответ касается выселения посторонних лиц, которым собственник разрешал проживать в квартире и заключается в следующем:

  1. Выселить можно;
  2. Выполняются условия и алгоритм, описанные выше.
  3. Занимается этим наследник, получивший на квартиру право собственности;

Кроме того, если умерший предоставлял жилье незаконно, без прописки, наследник освобождается от административной ответственности по ст.19.15.1 КоАП РФ.

Штраф можно наложить только на виновное лицо, который, в данном случае, умер.

Выселение человека, не прописанного в квартире

Как правило в квартире, без прописки проживают:-бывшие супруги и их родственники, -квартиранты, отказывающиеся съезжать после окончания срока договора, зависит от многих обстоятельств.

Ведь сама по себе регистрация или отсутствие таковой не имеет основополагающего значения.Важно! Имеет ли не прописанный гражданин права на недвижимость (либо проживание в ней), и к какому виду собственности она относится. Поэтому каждая ситуация выселения индивидуальна и имеет свои особенности.Чаще всего люди, находящиеся в квартире без законных на то прав, предпочитают мирно договориться и съехать по требованию владельца.

Единственное, что может иметь место – просьба об отсрочке для подыскания другого жилья.В таком случае желательно, чтобы такая расписка была составлена в письменной форме, а в ней указаны точные сроки, когда жилец освободит помещение. Это удобно как хозяину, так и гостю.

У первого на руках останется документ с подписью, а второй будет уверен, что до этого срока его не будут беспокоить, например, с помощью полиции.В случае, если мирное соглашение не сработало, придется обратиться за поддержкой к участковому.Он может предложить покинуть жилплощадь и составить документ о незаконном пребывании в квартире вопреки желанию хозяина.

У первого на руках останется документ с подписью, а второй будет уверен, что до этого срока его не будут беспокоить, например, с помощью полиции.В случае, если мирное соглашение не сработало, придется обратиться за поддержкой к участковому.Он может предложить покинуть жилплощадь и составить документ о незаконном пребывании в квартире вопреки желанию хозяина. После 23.00 можно вызвать и наряд полиции, который вправе задержать гражданина до выяснения обстоятельств.В случае, если все перечисленные меры не сработали, остается только обращение в суд с иском о выселении.

Подача документов

Какие документы необходимы для выселения непрописанного человека не собственника?

Следует подготовить пакет бумаг в таком составе:

  1. паспорт;
  2. квитанцию об оплате госпошлины.
  3. исковое заявление;
  4. бумаги, негативно характеризующие граждан, живущих без регистрации;
  5. документы на право владения недвижимостью;
  6. показания свидетелей;

Если есть неуплата коммуналки, то нужны бумаги из жил. конторы, экс-супружество доказывается наличием документа из ЗАГСа, антисанитария в жилом помещении удостоверяется актом санэпидстанции, плюс наличие результатов лабораторных исследований. Безобразное поведение можно подтвердить, имея справки из полиции, или от участкового инспектора.

В свидетели пойдут соседи, которых «достали» жильцы, не имеющие на проживание оснований. Если квартиранты не съезжают, а по условиям договора уже давно пора, то нужно приложить оформленный по закону договор, и т.д. Куда подавать документы? Пакет бумаг подается в канцелярию, после регистрации заявление и все приложения попадут к судье, обслуживающему данный адрес.
Куда подавать документы? Пакет бумаг подается в канцелярию, после регистрации заявление и все приложения попадут к судье, обслуживающему данный адрес.

В течение 10 дней работники суда должны проверить все изложенные факты, а о принятом решении сообщить истцу письменно. Сроки разбирательства зависят от обстоятельств и могут составлять от 1 месяца до полугода.

Сумма госпошлины составляет 300 руб., а так как процесс неимущественного характера, то иных затрат не предполагается, если собственник решил обойтись своими силами.

Откажут в приеме бумаг, если иск составлен без соблюдения требований закона, или если сведения, изложенные в заявлении, не подтвердятся. Незарегистрированные граждане судом обычно ставятся на свое место, то есть получают предписание на выселение.

Каждый из вариантов выселения с разными обстоятельствами имеет свои особенности. Разумные люди, вынужденные проживать в квартире без регистрации, не станут лезть на рожон.

Единственным выходом эта категория граждан сочтет добровольное освобождение жилплощади. Есть такая уловка, которой могут воспользоваться непрописанные жильцы – попросить у собственника отсрочки на месяц-другой, пока не найдется достойный вариант жилища.

Лучше, если это будет письменно оформленное обязательство, с визой владельца, который тем самым подтверждает свое согласие подождать, а чужаки могут быть уверенными, что в этот период на них не будут натравливать полицию или участкового. Хозяин же обретет четко ограненную сроками надежду избавиться от надоевших лиц.

Категорический отказ проживающего без основания человека съехать из квартиры дает сигнал к началу войны.

Хозяину имеет смысл обратиться к участковому, который составит бумагу о незаконном проживании и даст совет очистить жилплощадь, основание чему – нежелание собственника лицезреть и дальше этого человека. Через пару дней, видя бездействие лица, не постановленного на учет, владелец может обратиться в полицию, вызвав наряд для выдворения гражданина. Цель подобных акций – накопление бумаг, свидетельствующих об упорстве неправого человека.

Без предоставления иного крова выдворяют обычно именно из жилья, находящегося в частном владении. Но именно в таких квартирах есть одно обстоятельство, которое осложняет все дело: не отказался ли в свое время непрописанный ныне человек в пользу других жильцов?

Если такой факт имел место, то никто не имеет права выгнать этого человека. Если квартира муниципальная, а у людей, не имеющих отметок о постановке на учет, есть несовершеннолетний ребенок, то есть вариант получения ими хоть какой-то крыши над головой, если они привлекут ООиП.

Обращение в суд и выселение

Исковое заявление о выселении подается в суд общей юрисдикции по месту жительства.

Все собранные документы передаются в канцелярию суда, проходят регистрацию и направляются к судье, в чьем ведении находится данный адрес. Пакет документов должен быть следующим:

  1. исковое заявление с указанием причин выселения;
  2. квитанция об уплате госпошлины.
  3. документы, подтверждающие наличие или отсутствие родственных отношений;
  4. правоустанавливающие документы на жилье;
  5. доказательная база: полицейские протоколы, акты комиссий, свидетельские показания и др.;

Чтобы заявление было оформлено правильно, лучше воспользоваться услугами опытного адвоката, так как, если в нем усмотрят недочеты или нарушения, иск просто не примут к рассмотрению.

Заявление должно включать в себя:

  1. вводную часть (с указанием наименования суда и данных сторон);
  2. заключительную (излагающую требования истца).
  3. описательную (излагающую историю конфликта и досудебные попытки его разрешения);
  4. мотивационную (с указанием допущенных нарушений со ссылками на нормы законодательства);

Следует иметь в виду, что неубедительная аргументация или неправильно составленное заявление могут вообще закрыть дорогу в суд по данному вопросу, так как повторная подача иска по одному и тому же делу не предусмотрена. При грамотно изложенных претензиях и требованиях вероятность положительного решения гораздо выше. Анализ судебной практики говорит о том, что вынесению положительного решения способствуют следующие моменты:

  1. документальное подтверждение того, что ответчик утратил право пользования квартирой;
  2. отсутствие его родственных связей с истцом.
  3. совершеннолетие и дееспособность выселяемого;

В случае выселения несовершеннолетних или недееспособных граждан возможно вмешательство органов ОиП, так как последних нельзя выселять без предоставления жилья.

В случае положительного решения суда выносится постановление, в котором указаны конкретные сроки и порядок выселения. Если жилец игнорирует постановление суда и не покидает квартиру в установленные сроки, оно передается в службу судебных приставов, которые проводят принудительное выселение гражданина вместе с его имуществом. В обязательном порядке при процессе должны присутствовать понятые, в случае необходимости – сотрудники полиции.

Имущество жильца описывается и сдается на государственное хранение на срок до 2-х месяцев.

В заключение следует отметить, что часто во время судебного разбирательства на первый план выходят факты, сначала оставленные без внимания.

Поэтому до начала судебного разбирательства важно собрать максимальное количество подтверждающих документов по данному делу и получить консультацию опытного юриста, который сможет дать вероятный прогноз его исхода.

Довольно часто оказывается гораздо выгоднее решить спор мирным путем, без судебного процесса.

Тем более, что все судебные издержки в подобных делах ложатся на плечи истца. Просмотров: 6 106

Шаг 3.

Обращение к судебным приставам

Выгнать жильцов из съёмной квартиры после решения суда возможно только с помощью судебных приставов.

Кроме того, в ряде случаев приставу-исполнителю будет необходима помощь участкового инспектора полиции, представителей органов опеки, ЖЭУ. Для этого в ОСП (отдел службы судебных приставов) подаётся заявление о возбуждении исполнительного производства. Пристав выносит постановление и даёт срок квартиранту на добровольное исполнение обводить жилое помещение.

Если предписания не выполнены, то происходит процедура принудительного выселения с двумя понятыми. При этом составляется акт о выселении и опись имущества.

Каждая ситуация с должниками по аренде индивидуальна. И оптимальный выход подскажет юрист, который возьмёт на себя сопровождение всей процедуры выселения.

Обязательно поделитесь с друзьями!

Источник: https://yurist-spb24.ru/vyselenie/kak-vyselit-kvartirantov-kotorye-ne-platyat-za-arendu-kvartiry.html

Из приватизированной квартиры

Приватизация означает переход жилой площади от государства к жильцам, причем безвозмездно. Производится такая процедура 1 раз и означает, что лицо, принимавшее в ней участие, не может предъявлять права на часть другой жилплощади.

Из приватизированного жилья можно выписать любую особу, которая не имеет собственной части в нем.

Если гражданину досталось приватизированное жилье, но он не участвовал в процедуре смены владельца, то в будущем у него не будет прав распоряжаться этим жильем.

У него может сохраниться возможность жить в нем, если он прописан там и является:

  1. лицом, отказавшимся от приватизации.
  2. иждивенцем владельца;
  3. ребенком;

Их выселение также возможно, если у них нет подтверждающих прав проживания, но только после того, как законное решение суда вступит в силу. Судья также может предоставить отсрочку для решения вопроса с жильем для выселяемых особ.

Выселение жильца по временной регистрации

Временная регистрация производится на срок от 90 дней до 5 лет. Как выписать временно зарегистрированного жильца из помещения? Лучше всего дождаться срока, указанного в договоре – у временно прописанного человека закончится срок законной регистрации.

Если он добровольно не уедет, достаточно будет пригласить полицию и выселить, как лицо, не имеющее регистрации.Если до конечной даты далеко, выписать человека с временной пропиской можно по взаимной договоренности. Для снятия с временной регистрации нужны документы выписываемого, подписанное им заявление на выписку из квартиры.Если договоренности нет, как выселить человека из квартиры без его согласия? Для этого необходимо подать в судебные органы исковое заявление о выселении.

Для принятия решения в пользу хозяина следует четко аргументировать основания для выписки. ЖК РФ определяет, за что могут выселить жильца из квартиры.

О выселении из квартиры человека раньше срока ходатайствуют, если:

  1. площадь сдают третьим лицам, не уведомляя хозяина квартиры;
  2. она используется жильцом, как производственное помещение или склад (а не как жилое);
  3. вследствие действий жильца разрушается недвижимость;
  4. жилец не выполняет свои обязанности согласно договору найма.

Для подтверждения иска следует представить суду доказательства – документы или показания свидетелей. Если суд сочтет их недостаточными, то выселение из квартиры прописанного человека не собственника будет невозможно.

Выселяемому гражданину нужно написать заявление на выписку из квартиры в органах регистрации. В случае его отказа выполнять судебное решение — собственнику следует передать судебный документ в отдел выписки паспортного стола самостоятельно и жильца выпишут, выдав уведомление о снятии с регистрационного учета. Принудительное выселение из приватизированной квартиры проведут приставы.

Выселение несовершеннолетнего

возможно при соблюдении таких условий и обстоятельств:

  1. Если ребенок был прописан на момент осуществления приватизации, выселение его возможно только с согласия обоих родителей ребенка и при вынесении соответствующего решения судом;
  2. В том случае, если квартира была приватизирована до прописки ребенка, то его выселение возможно только совместно с одним из родителей;

Важно: Рассмотрение возможности выселения несовершеннолетнего не осуществляется в том случае, если нет доказательств, что ему будет предоставлено другое жилье, в котором условия не хуже имеющихся.

Выгоняем из муниципального жилья

В этом случае речь идет о нарушениях договора социального найма и правил проживания, предусмотренных ЖК РФ.

К ним относятся:

  1. Другие веские причины.
  2. Использование квартиры не по назначению;
  3. Нарушение прав и законных интересов соседей;
  4. Антисанитария в помещении;
  5. Повреждение жилья;

Эти факты документируются, после чего подается иск в суд о расторжении договора социального найма и выписке ответчика из квартиры. При удовлетворении требований исполнительный лист направляется в ФМС и ФСС.

Первые выписывают ответчика с квартиры, вторые принимают меры по его выдворению.Если ответчик отказывается добровольно покидать помещение, вызывается полиция. Самостоятельно выгонять его из квартиры нельзя.Еще один случай – дом признан в аварийном состоянии, квартиры в нем предоставлены по договору социального найма, но жители подлежат выселению. Заинтересованные или ответственные за выселение лица:

  • Доказывают аварийное состояние дома (соответствующие акты, постановления муниципалитет, выводы экспертов).
  • Подают иск в суд.
  • Предоставляют жителям другое жилье.

Суд удовлетворяет иск, принимает решение о выписке и выселении жителей.

Как и в описанных выше случаях, выселением занимаются судебные приставы и полиция.Более подробно о можете прочитать в специальной статье, подготовленной нашей редакцией.

Как можно выселить из квартиры незарегистрированного человека

При составлении иска нужно опираться на основные законы, которые помогут сохранить ваши права. В статьях 7, 11, 69 и 70 ЖК РФ указано ваше законное право, по которому вы можете обратиться в суд с просьбой о выдворении неугодного лица, без предоставления ему другой жилплощади.

Прежде чем обращаться в высшие инстанции с иском, советуем прийти в органы с просьбой применить санкции к проживающим особам, незаконно находящимся на вашей территории.После обращения в полицейский участок, вам выдадут уведомление, заполненное по установленному образцу. Сотрудники обязаны проверить доводы, изложенные в иске в течение 10 дней.

Вам лично вручается письменный ответ, оформленный по образцу и с подписью должностного лица. Если вы не согласны с решением суда, у вас есть право на обжалование постановления в прокуратуре.Источник информации http://advoka-t.ru/kak-vyselit-iz-kvartiry-nepropisannogo-cheloveka

Без предоставления другого жилья

Если гражданин проживает в жилом помещении без регистрации и он не является владельцем этого жилья, то выселение обычно происходит «на улицу», то есть, без предоставления альтернативного жилого помещения.Но в тех случаях, когда выселяемые граждане проживают, пусть и незаконно, совместно с несовершеннолетним ребенком и у них нет другого жилья, они могут обратиться за помощью в органы опеки и попечительства. В таком случае у нарушителей появится небольшой шанс обрести крышу над головой взамен жилого помещения, из которого их должны выселить.

Как выселить из квартиры незаконно проживающих

В случаях если незаконно вселившиеся люди отказываются покинуть помещение добровольно, то гражданам приходится прибегать к помощи государственных органов.

Не стоит самостоятельно прибегать к силовым методам и применять физическую силу к незаконным жильцам.

Помните, применив физическое воздействие – вы сами нарушаете закон. Лучше прибегнуть к законным методам освобождения квартиры.

Конечно, необходимо иметь в виду, что процесс этот не быстрый, он требует терпения и серьезной теоретической подготовки.

Принудительному выселению могут быть подвергнуты лица, самовольно заселившиеся в помещение без каких-либо законных оснований. Для подтверждения законности проживания жилец должен иметь один из правоустанавливающих документов:

  1. договор приватизации;
  2. ордер;
  3. договор купли-продажи;
  4. дарственную;
  5. свидетельство о вступлении в наследство
  6. договор аренды;
  7. прочие подтверждающие документы.

На практике период времени между выявлением самовольно проживающих лиц и их выселением – достаточно продолжительный. В некоторых случаях в отношении граждан, незаконно занявших жилую площадь, возбуждается уголовное дело по .

Такая ответственность может наступить, если своими действиями жильцы причинили значительный ущерб.

Помощь юриста

Исковое заявление о выселении из квартиры – это лишь малая часть того, что требуется от истца. Заявитель должен привести достаточно доказательств в пользу своей правоты. Ответчика не выселят, если вы не аргументируете свою позицию и не сошлётесь на законодательные нормы.

Судьи весьма щепетильны в вопросах выселения, поэтому даже самые простые дела рассматриваются с пристрастием.

Не говоря о спорах, где фигурируют несовершеннолетние дети или инвалиды. Отсутствие навыков участия в судебном процессе может затруднить выселение из квартиры.

Или серьезно затянет процесс.Воспользуйтесь бесплатной консультацией наших юристов.

Все специалисты являются не просто профессионалами в своем деле, но еще и практикующими юристами. Наши эксперты готовы прийти на помощь в вопросе судебного разбирательства по выселению. Эксперты подскажут, что указать в исковом заявлении, расскажут о документах и подберут судебную практику.

Юридическая помощь избавит вас от страхов перед судебным заседанием.

Обращайтесь в любое удобное для вас время — подскажем!

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+