Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Как схематически изобразить постройки на участке

Как схематически изобразить постройки на участке

Как схематически изобразить постройки на участке

Оглавление:

Программы для составления СПОЗУ своими руками

На практике составить СПОЗУ своими руками довольно просто только в том случае, если обладать соответствующими навыками. Требования к этому документу предъявляются достаточно серьезными, поскольку он играет важную роль в принятии решения о разрешении ИЖС. Очевидно, что схема, изготовления, изготовленная как простой чертеж, с существенными расхождениями по фактическим координатам будет сразу отклонена. Поэтому при составлении предпочтительно пользоваться специальными компьютерными программами.

Самый простой вариант – использовать простейший графический редактор Paint, который есть в каждой операционной системе Windows. Последовательность действий такая:

  • Привести все технико-экономические параметры, которые также нужно рассчитать самостоятельно.
  • Отсканировать план участка, который изображен, например, на одном из листов кадастрового паспорта.
  • Нанести все параметры дома, расстояния отступов его внешних границ от контуров участка.
  • Дочертить все нужные элементы (схему будущего дома), привести все условные обозначения.
  • Сохранить полученное изображение в Paint.
  • Внизу указать автора-составителя, дату, распечатать документ и поставить свою подпись.

Однако здесь важно иметь в виду, что качество изображения сканируемого документа должно быть очень хорошим (от 1000 пикселей в каждом измерении и более). Точность составления чертежа тоже очень важна: в 1 см 5 реальных метров, поэтому в каждом миллиметре 50 реальных сантиметров, т.е.

полметра. Поэтому чаще всего используют другие программы любительского и профессионального уровня – наиболее популярные описаны в таблице. название программы особенности применения AutoCAD

самая распространенная программа, которая достаточно быстро осваивается даже любителями без соответствующих профессиональных навыков; позволяет учесть все изломы, точно нанести координаты поворотных точек, а также особенности рельефа территории 3D Max

преимущественно используется только инженерами и профессиональными архитекторами, поскольку позволяет моделировать объект в трехмерном пространстве Punch Professional Home Design

предназначена для любителей, но также используется и профессионалами: позволяет получить достаточно точное изображение На самом деле программ для проектирования схем местности, а также создания чертежей зданий гораздо больше. Поскольку результат, полученный с помощью компьютера, практически всегда точнее «ручного» плана, можно воспользоваться любым сервисом.

Форма, структура и состав документа — образец документа

Готовая схема представляет собой схематический план, который наносится на топографическую съемку необходимой зоны застройки.

Используются строго регламентированные условные обозначения. Они должны в точности соответствовать Инструкции, которая была принята на основе ФЗ № 221 от 24.07.07 г.

Условные обозначения необходимы для следующего:

  1. Планируемых и существующих построек.
  2. Действующего режима зонирования участка.

Документ включает следующее: Форма В верхней части с правой стороны документа указывают следующие сведения:

  1. Адрес нахождения участка.
  2. Экспликация.
  3. Условные обозначения.
  4. Параметры постройки.

В центральной части листа располагается чертеж, представленный графическим отображением построек. В нижней части листа располагают примечания. Структура Она включает следующие обязательные разделы:

  1. Текстовые пояснения.
  2. Чертеж участка в схематическом виде.
  3. Приложения.
  4. Титульный лист.

Состав Он дается перечислением в конце документа.

Это данные, которые можно получить из кадастровых записей или топографических расчетов. Выделяют следующие обязательные данные:

  1. Другие важные параметры, которые входят в зону застройки.
  2. Схема расположения подземных и наземных инженерных коммуникаций.
  3. Кадастровый номер участка и номер плана застройки.
  4. Границы конфигурации земельного участка.
  5. Расположенные рядом автомобильные дороги и тротуары.
  6. Общая площадь с расположением всех построек и схемой планируемых к возведению объектов.
  7. Координаты поворотных точек участка.

Что такое СПОЗУ

И так, что же такое СПОЗУ?

Если вы зайдете на сайт Комитета Государственного строительного надзора, то обнаружите там следующий список документов:

  1. Схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.
  2. Градостроительный план земельного участка ГПЗУ.
  3. Право устанавливающие документы на земельный участок.

Если с правоустанавливающими документами и ГПЗУ все понятно, то СПОЗУ для меня была загадкой.

Я стал искать в интернете информацию по этому документу, но ничего путного не нашел.

Самое интересное, что и сотрудники организаций, размещавших объявления с предложением сделать этот документ, тоже мало чего понимали, какой документ требуется от них сделать. Но вот цену они называли без запинки.

С меня просили порядка 5 тыс. рублей.

Как разделить зоны

Для отделения одной зоны от другой применяются декоративные заборчики.

Они изготавливаются в виде решетки или невысокого плетня и не загораживают обзор ландшафта.

Также можно использовать из лиственных кустарников или хвойных растений. Отличным способом разграничения являются различные типы цветников: , цветочные бордюры и . Они разбиваются вдоль разграничительных дорожек.

Использовать сплошной забор для зонирования можно только в случае, когда нужно полностью отгородить какую-либо часть участка.

Например, во двор с огорода ветром заносится пыль и его нужно защитить от грязи.

Декоративная изгородь в этом случае не поможет, нужно устанавливать непроницаемую ограду или создать высокую живую изгородь. Таким же образом рекомендуется поступить, когда требуется полностью отделить хозяйственную часть дачи. Совет. Если рельеф участка имеет перепады высот, в качестве разделительного элемента используются подпорные стены.

3-4 широкие ступени на самом крутом склоне упростят передвижение по территории и станут естественным переходом между отдельными зонами: садом и огородом, двором и местом отдыха.

Как выглядит схематичное изображение планируемого к строительству ОКС на ЗУ (образец)?

Для начала нужно знать, что Схема утверждена приказом Минстроя России от 19.09.2018 № 591/пр). Пр- означает, что это только проект.

Окончательно еще ничего не решили- приходится довольствоваться этим. Соответственно впоследствии могут быть какие-то изменения. Так что держим руку на пульсе.

Приказ не очень большой и почитать его можно, но не обязательно. Так как там много «воды» и рекомендуют указывать на чертеже слишком много ненужной информации.

Если Вы ее не укажете- схему все равно примут. О том, что все же желательно там отобразить- ниже.

Как уже говорилось- можно нарисовать от руки (главное- не карандашом) или с использованием компьютерного моделирования (для продвинутых юзеров). Суть схемы- описание местоположения будущих и существующих построек, их технико- экономические показатели и благоустройство и зонирование земельного участка.

Программы

Вычертить схематическую часть документа можно в любом графическом редакторе, предварительно отсканировав градостроительный план.Зачастую используется АРГО (Программный комплекс для кадастровых инженеров) чертеж с понятным интерфейсом, куда можно загрузить с сайта Росреестра кадастровый план территории и произвести необходимые действия по оформлению СПОЗУ.Программа платная, но имеется ознакомительная версия на 60 дней.Если не удается самостоятельно сделать СПОЗУ, можно обратиться в проектировочную компанию и заключить договор оказания услуги. Для этого потребуется предоставить специалистам необходимую информацию, содержащуюся в официальных документах на участок земли, эскизный план дома и заявление. Стоимость изготовления схемы и описания зависит от тарифов организации по оказанию услуги.Только после получения документа можно приступать к процедуре получения разрешения на строительство и возведение жилого дома.

Требования к СПОЗУ для ИЖС

Основной вопрос в отношении СПОЗУ, который стоит перед собственниками земельного участка, состоит в том, кто может подготовить эту схему, и требуется ли для этого специальная лицензия.

Градостроительный кодекс указывает на два варианта:

  • Подготовка схемы, которая необходима для выполнения работ по подготовке проектной документации, оказывающей влияние на объекты капстроительства; может сделать только ИП или юрлицо, которые имеют допуск к данным работам.
  • Физлица-владельцы земельного участка вправе подготовить схему самостоятельно.

В СПОЗУ для ИЖС должны входить следующие пункты:

  1. количество этажей в доме и его высота;
  2. тип ограждения;
  3. общая площадь дома;
  4. площадь участка;
  5. номер градостроительного плана;
  6. условные отображения.
  7. предполагаемый процент застройки;
  8. состав ИЖС;

планировочной организации земельного участка имеет текстовую и графическую часть. Текстовая часть разъясняет графическую. В ней приводится характеристика участка, обоснование границ санитарных зон, планировочной организации участка, описываются решения по благоустройству.

На графической части схемы отображаются имеющиеся и предполагаемые к строительству объекты капстроительства с указанием проездов и проходов к ним, границы санитарных и охранных зон, разрывов; решения в области планировки и благоустройства, а также границы (если таковые имеются).

Необходимые документы

Чтобы заказать схему, в проектную организацию нужно предоставить такие документы:

  1. заявление, бланк которого находится в компании;
  2. кадастровый паспорт земли;
  3. кадастровый паспорт всех недвижимых объектов, если они расположены на участке.
  4. свой паспорт;
  5. градостроительный план участка – именно этот чертеж будет взят за основу, поскольку схема не должна противоречить ему;
  6. копии свидетельства о собственности либо другого документа, на основании которого собственник пользуется или владеет участком – например, договор долгосрочной аренды;

Подать заявление и инициировать процесс разработки схемы, а затем принести ее на утверждение в местную администрацию может собственник либо его представитель, который уполномочен на такие операции по доверенности. Документ обязательно подписывается нотариусом.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ. также можно принести дополнительно результаты топографической съемки, проект дома (в эскизном варианте) или копию межевого дела – это необязательные документы, но они могут ускорить процесс создания схемы.

Образец заполнения схемы планировочной организации земельного участка

Строгого образца того, как именно составляется схема планировочной организации частного земельного участка, не существует.

Это значит, что собственник может по своему усмотрению составить его даже вручную или с помощью компьютерных приложений (в самом простом варианте – программа Paint). Предлагаемый вариант формата листа – А3 или А4 на усмотрение составителя.

AutoCAD

Самая распространенная программа для составления схемы.

Программа проста в освоении и дает возможность учесть все изломы объекта, точно нанести координаты всех поворотных точек, а также учесть особенности рельефа земельного участка. Программа является платной, но есть триал версия на 30 дней, чего должно хватить для составления плана.

Состав и форма

В правой части документа сверху столбиком вносится следующая информация:

  1. условные обозначения земельного участка;
  2. экспликация;
  3. адрес, присвоенный земельному участку.
  4. индивидуальные параметры недвижимости;

Далее заполняется центральная часть документа, где указывается схема в виде чертежа, а в нижней части указываются различные примечания.

Планировка: 4 момента, на которые стоит обратить внимание

Земельный надел в 12 соток позволяет проявить фантазию в распределении объектов.

Но делать это надо с учетом правил размещения, выработанных специалистами. Пренебрежение такими правилами чревато последствиями, ухудшающими качество жизни, комфорт и функциональность территории.

Удачная планировка садового участка зависит от следующих факторов:

  1. Месторасположение дома. Именно дом является точкой отсчета для остальных элементов и зон приусадебного участка.

Источник dekoriko.ru

  1. Месторасположение хозяйственных построек.
    Они играют второстепенную роль, поэтому главный принцип их размещения – сделать так, чтобы они не бросались в глаза.
  2. Зона отдыха. Ее не обязательно сосредотачивать в одном месте; отдельные элементы можно распределить по площади.

    Если для беседки желательно найти место в тени, то для бассейна предпочтительным будет открытое место.

  3. Садово-огородная зона. Чтобы получить хороший урожай, нужно много солнца, поэтому для растений стараются выделить максимально освещенные участки.

Для грамотной планировки важны дополнительные характеристики участка:

  1. Форма участка и его расположение по сторонам света.
  2. Тип почвы и уровень грунтовых вод.

  3. Рельеф местности и наличие поблизости естественных водоемов или леса.

Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про .

Жилая зона

В проекте планировки важнейшим является расположение дома. Если земельный надел имеет простую прямоугольную форму, то дом располагают исходя из удобства подъезда либо из эстетических соображений.

При нестандартной форме выбор оптимального места зависит от нескольких факторов. Например, если участок имеет узкую длинную форму, то дом строят торцом к основному входу. А при наклоне ландшафта строение размещают на возвышенности.

Тем самым удаётся избежать подтопления фундамента и подвальных помещений.

Какой должна быть схема

Документ схемы планировочной организации земельного участка состоит из двух частей – самого изображения и пояснительной текстовой записки. Графическая составляющая содержит следующую информацию:

  1. определение границ земельного надела в точном соответствии с кадастровым учетом и межеванием территории;
  2. если на территории участка по градостроительному плану размещены особые зоны, например, границы охранных зон разного целевого назначения, то они в обязательном порядке наносятся на схему;
  3. объекты, планируемые под снос для организации нового строительства, обозначаются на схеме с соответствующими подписями;
  4. в конце необходимо графически нанести все инженерные сети с учетом их пропускной возможности, а также те места, где они будут подключаться к объекту строительства.
  5. также в этой части документа обозначаются возможные участки публичного сервитута1;
  6. обозначение контуров и правдивых габаритов планируемого к возведению объекта с указанием его точного местоположения и отсутствием каких-либо дополнительных внутренних примечаний;
  7. в случае если на участке уже размещены определенные здания, их также наносят на схему;

1Публичный сервитут – документально подтвержденная возможность использования части земельного надела для общего (соседского) использования.

Такое может понадобиться, например, если нет других путей доступа к другому участку и других частных случаях. О наличии публичного сервитута на территории земельного надела многие владельцы земли знают заранее, так как для его официальной установки необходимо:

  1. подтверждается нотариально;
  2. заносится в Росреестр.
  3. договор, имеющий юридическую силу, между фактическим владельцем участка и второй стороной, которая нуждается в оформлении данного обременения;

Публичный сервитут является крайней формой решения проблемной ситуации, и применяется лишь в том случае, если другого выхода найти невозможно.

Чаще всего зоны публичного сервитута наделяются таким статусом в связи с размещением на них важных коммуникаций городского значения (водопровода или газопровода). В отличие от частной формы земель особого назначения, никакой денежной компенсации за пользование землей ее владельцу не предусмотрено. Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте о том, .

Вторая часть СПОЗУ – текстовая пояснительная записка.

Она может быть в свободном изложении. Тем не менее, по опыту взаимодействия с местными администрациями, рекомендуется ее следующее содержание:

  1. если объект строительства не жилого, а промышленного назначения, то также необходимо указать технические обоснования к размещению каждого его здания, а также привести схематическое изображение дорог, необходимых для подъезда к каждому дому, а также для перемещений грузов.
  2. технические и территориальные характеристики участка, на котором будет проводиться застройка, а также его полное описание;
  3. все используемые данные (в том числе и экономические), касающиеся планируемой организации территории, учитывая все манипуляции с ней: снос, строительство, реконструкция и перемещение объектов строительства;
  4. проектные данные о частном жилом доме, в соответствии с полученным разрешением на его возведение;
  5. перечень всех работ по дальнейшему благоустройству надела;

Указывая технические характеристики застройки обязательно нужно указать следующие параметры здания:

  1. высота точки в двух измерениях: от отмостки и от конька крыши (в расчет не берутся трубы и выступающие части, которые могут быть выше, чем конек);
  2. просчитывается общая площадь застройки, которая учитывает все выпирающие и прилегающие объекты.
  3. сколько этажей будет в дома (учитывая также его подземную часть, а также цокольный этаж, мансарду и прочее);
  4. указывается коэффициент строительной площади, который определяется как соотношение проекта к площади всей территории;
  5. площадь объект индивидуального жилого строительства по его границам (в этом случае выступающие части учитываются и размеры берутся по крайним их границам: гаражам, террасе, крыльцу и прочее);

Схема обязательно должна быть утверждена владельцем территории или лицом, который уполномочил его на создание проекта по соответствующей доверенности.

Можно ли сделать схему планировочной организации земельного участка самостоятельно подробно в видео:

Шаг 1: Изучение имеющихся документов

Чтобы схему утвердили, нужно учесть много разных факторов. Разобраться с ними помогут Правила землепользования и застройки и приложения к этому документу.

Обычно Правила есть на сайте муниципального образования. Если их нет, можно запросить в администрации. Муниципальные власти не имеют права не предоставить вам Правила – это нарушение закона.

У Правил есть картографические приложения – карты зонирования. На них можно найти охраняемые зоны, земли общего пользования или с особыми условиями и т.д. То есть, это те земли, где выделение земельного участка невозможно.

Если вы сформируете на них участок, местная администрация вам откажет.

В Приложениях к Правилам землепользования и застройки обозначены не только те зоны, где выделение участков запрещено. С помощью условных знаков обозначаются земли, где можно получить ЗУ с разными целями. Например, земли, выделяемые под ИЖС, на картах чаще всего отображаются буквенно-цифровой комбинацией Ж-1, Ж-3, Ж-3.

Иногда используют и другие условные обозначения.

Информация об этом можно найти в Правилах.

При формировании участка обращайте внимание на вид разрешенного использования земель.

Также рекомендуем изучить землеустроительную документацию. Так вы минимизируете риск, что границы сформированного участка будут заходить на территориальные зоны.

Кроме того, в этих документах можно найти много дополнительной информации о земле. Это поможет вам подобрать ЗУ с хорошей почвой, рельефом и т.д.

Пошаговая инструкция по созданию схемы своими руками

Работа по составлению схемы всегда начинается с изучения уже имеющейся документации.

Речь идет о 2 важных бумагах:

  1. кадастровый паспорт на землю, где обязательно есть и схема территории.
  2. градостроительный план, на котором отражен в том числе и ваш земельный участок;

Важно понимать, что параметры, которые предполагается использовать, должны точно соответствовать данным документах.

Никакие разночтения не допускаются, поскольку во всех случаях имеется в виду один и тот же участок земли.

Далее последовательность действий выглядит так:

  • Схема перепроверяется, после чего СПОЗУ можно распечатать и приложить к остальным документам для получения разрешения.
  • Составляются все условные обозначения, вносятся все параметры отступов, размеров дома в метрах.
  • Приводится к требуемому масштабу 1:500.
  • Изображение загружается в любой графический редактор, например, в AutoCAD.
  • Наносится чертеж будущего дома. Прочерчиваются границы здания, а его внутренность штрихуется или заливается определенным цветом, чтобы впоследствии обозначить здание на схеме.
  • Все построенные сооружения, а также контуры границ участка и соседних территорий переводятся ровными и четкими линиями. Они должны быть монолитными и одинаковыми по толщине и цвету, «нахлёсты», углы и прочие дефекты не допускаются.
  • Сканируется изображение градостроительного плана, получается документ с максимально возможным разрешением.
  • Рассчитываются и записываются все технико-экономические показатели дома (общая площадь дома, количество этажей и т.п.).

Подробный видеокомментарий архитектора:

Предварительная подготовка — порядок действия

Сначала необходимо выполнить ряд предварительных действий. Напишите заявление на выдачу разрешения на строительство. Его можно подать в местный Отдел архитектуры и градостроительства.

Его пишут в двух экземплярах, один из которых остается у заявителя. Проследите, чтобы он был завизирован соответственным образом.

Разрешение выдается только тем, у кого есть соответственная документация на владение участком.

В документах указывается категория, которая предполагает жилищное строительство.

Лучший вариант – земли населенных пунктов для ИЖС.

Земли сельскохозяйственного назначения для этого не подходят, ведь в данной ситуации устанавливается множество ограничений. В Архитектурном отделе нужно заказать генеральный план. Согласно действующему законодательству, срок его предоставления равен 30 дням.

В реальных условиях этот срок может увеличиться.

Документ выдается бесплатно. Затем можно начать оформление СПОЗУ на основе генерального плана.

Последний выполняется в масштабе 1:2000. СПОЗУ должен соответствовать масштабу 1:500. Таким образом, не получится просто скопировать план.

Изображение необходимо увеличить в 4 раза. Когда будут собраны документы, их следует предоставить в Отдел архитектуры. Решение будет готово через 10 дней.

В случае отказа, будет указана причина.

Принципы планирования места для отдыха

Выбирая участок для проведения досуга, рекомендуется придерживаться трех правил.

Площадка для отдыха должна быть:

  • Находиться недалеко от дома;
  • Скрыта от посторонних глаз;
  • Защищена от ветра и, по возможности, от дождя.

В просторном дворе устраивается зона патио. Это недалеко от входа в дом, поэтому в летний сезон можно каждое утро начинать с кофе на свежем воздухе и завершать день здесь же за чашкой чая. Если площадь двора не позволяет или уже занята парковкой, гаражом, детской площадкой, то место отдыха устраивается на открытой террасе.

Это не менее романтично, чем патио, к тому же все чайно-кофейные принадлежности находятся под рукой. Для отдыха небольшой компанией можно сделать беседку в саду. В самой беседке или недалеко от нее устанавливается мангал или отводится место для барбекю.

Окружающий фон оформляется соответствующим образом.

Структура и форма

В рамках индивидуального жилищного строительства рассматриваемая схема должна в обязательном порядке включать в себя следующие позиции:

  1. условные обозначения.
  2. структурные особенности объекта;
  3. действующая нумерация плана;
  4. этажность строения с указанием общей высоты постройки;
  5. общий метраж земельного участка и объекта строительства;
  6. процентные параметры застройки с указанием результатов совершенных расчетных операций;

Документ состоит из двух частей: схематической и описательной. Рассмотрим каждую более детально.

  1. установленного режима зонирования территории.
  2. планирующихся объектов;
  3. расположение уже существующих капитальных объектов;

Эти и иные параметры ЗУ и сведения, вносимые в схему планировочной организации участка, соответствуют установленным требованиям.

Форма схемы планировочной организации земельного участка с обозначением объекта следующая. С правой стороны, сверху столбиком внесены данные:

  1. экспликация;
  2. условные обозначения;
  3. параметры здания;
  4. адрес ЗУ.

Структура определяется наличием разделов, составляющих пример СПОЗУ.

В их число входят:

  1. приложения.
  2. текстовые пояснения к чертежу;
  3. титульный лист;
  4. схематический чертеж ЗУ;

Состав СПОЗУ дается перечнем в конце документа. Его элементами являются официальные сведения, извлеченные из кадастровых записей или появившиеся в результате топографических расчетов:

  • Кадастровый номер ЗУ, номер плана застройки – для возведенных зданий, сооружений или недостроенных объектов, в соответствии со сведениями, внесенными в Росреестр.
  • Иные существенные параметры и характеристики, включенные в состав зоны застройки территории.
  • Схема подземных, наземных и надземных элементов инженерной инфраструктуры.
  • Координаты границ поворотных точек ЗУ и границы конфигурации участка.
  • Прилегающие автомобильные дороги, тротуары.
  • Общая площадь надела с расположением фактических капитальных строений и схемой объектов, которые планируются к строительству.

Отправим материал на почту

Согласен на обработку персональных данных.

Содержание Заявка на планировку дачного участка Например, хочу дом из клееного бруса, на участке 15х10, площадью 150м2, под ключ. Начать планирую осенью этого года Прикрепить файл Выберите регион Московская обл.

Адыгея Алтайский край Амурская обл.

Архангельская обл. Астраханская обл. Башкортостан (Башкирия) Белгородская обл. Брянская обл. Бурятия Владимирская обл.

Волгоградская обл. Вологодская обл. Воронежская обл. Дагестан Еврейская обл.

Ивановская обл. Иркутская обл. Кабардино-Балкария Калининградская обл.

Калмыкия Калужская обл. Камчатская обл.

Карелия Кемеровская обл. Кировская обл. Коми Костромская обл. Краснодарский край Красноярский край Курганская обл.

Курская обл. Липецкая обл. Магаданская обл.

Марий Эл Мордовия Мурманская обл. Нижегородская (Горьковская) Новгородская обл.

Новосибирская обл. Омская обл.

Оренбургская обл. Орловская обл. Пензенская обл. Пермская обл. Приморский край Псковская обл.

Республика Крым Ростовская обл.

Рязанская обл. Самарская обл. Санкт-Петербург и область Саратовская обл. Саха (Якутия) Сахалин Свердловская обл.

Северная Осетия Смоленская обл. Ставропольский край Тамбовская обл. Татарстан Тверская обл. Томская обл.

Тува (Тувинская Респ.) Тульская обл.

Тюменская обл. Удмуртия Ульяновская обл.

Уральская обл. Хабаровский край Хакасия Ханты-Мансийский АО Челябинская обл. Чечено-Ингушетия Читинская обл.

Чувашия Чукотский АО Ямало-Ненецкий АО Ярославская обл. Выберите город (не обязательно) Москва Железногорск Абаза Абакан Абакан Абан Абатский Абдулино Абезь Абинск Абрамцево Абрау-Дюрсо Абый Аган Агаповка Агвали Агеево Агинское Агинское Агрыз Адамовка Адыгейск Азнакаево Азов Айгунь Айдырлинский Айкино Ак-Довурак Акбулак Аккермановка Аксай Аксай Аксаково Аксарка Аксеново-Зиловское Аксубаево Акташ Актюбинский Акутиха Акуша Акша Алабино Алагир Алапаевск Алатырь Алдан Алейск Александро-Невский Александров Александров Гай Александровск-Сахалинский Александровская Александровский Завод Александровское Александровское Алексеевка Алексеевка Алексеевск Алексеевская Алексеевское Алексин Алзамай Аликово Алмазный Алнаши Алтайский Алтухово Алтынай Алушта Алущевск Алыгжер Альменево Альметьевск Альметьевск Амазар Амбарный Амга Амдерма Амзя Амурск Анадырь Анадырь Анапа Анбэцу Ангарск Андреаполь Андреево Андропов Анжеро-Судженск Анива Анна Анопино Антропово Анучино Анциферово Апастово Апатиты Апрелевка Апшеронск Арамиль Арбагар Арбаж Аргаяш Аргун Ардатов Ардатов Ардон Арзамас Арзгир Аркадак Аркуль Армавир Армизонское Армянск Аромашево Арсеньев Арсеньево Арск Артем Артемовск Артемовский Артемовский Артемовский Арти Архангельск Архангельское Архара Архипо-Осиповка Архиповка Аршань Арья Асбест Асекеево Асино Аскиз Аскино Астрахань Атагай Атамановка Атка Аткарск Атласово Атюрьево Атяшево Афипский Африканда Ахтубинск Ахты Ахтырский Ачинск Ачису Ачит Ачуево Аша Ашитково Аютинск Аян Аянка Бабаево Бабаюрт Бабушкин Бабынино Бавлены Бавлы Багаевский Баган Багдарин Багратионовск Баево Базарные Матаки Базарный Карабулак Базарный Сызган Бай Хаак Байкал Байкалово Байкальск Байкит Байконур Баймак Бакал Бакалы Баксан Бакчар Бакшеево Балабаново Балаганск Балакирево Балаково Балахна Балахта Балашиха Балашов Балезино Балей Балтай Балтаси Балтийск Балыгычан Балыкса Барабинск Баргузин Барда Барзас Барнаул Барсуки Барыбино Барыш Барятино Басьяновский Батагай Батайск Батецкий Батурино Батырева Бахчисарай Башмаково Баянгол Баяндай Бегичевский Беднодемьяновск Бежаницы Бежецк Бежта Безенчук Беково Белая Белая Березка Белая Калитва Белая Холуница Белгород Белебей Белев Белинский Белово Белово Белогорск Белогорск Белогорск Белозерск Белокуриха Беломорск Белоомут Белорецк Белореченск Белоусово Белоярск Белоярский Белоярский Белые Берега Белые Столбы Белый Белый Городок Белый Яр Белый Яр Бельтырский Беляевка Бердигестях Бердск Бердюжье Береговой Березайка Березник Березники Березовский Березовский Березовый Берендеево Беринговский Беркакит Беслан Бессоновка Бестях Бетлица Бея Биаза Бижбуляк Бийск Бикин Билибино Билибино Бира Биракан Биробиджан Бирск Бирюсинск Бискамжа Бичура Благовещенск Благовещенск Благовещенск (Амурская обл.) Благодарный Бобров Богатое Богатые Сабы Богатырь Богданович Боговарово Боголюбово Богородицк Богородск Богородское Богородское Боготол Боград Богучаны Богучар Бодайбо Боковская Бокситогорск Бологое Болонь Болотное Болохово Болхов Большая Вишера Большая Глущица Большая Ижора Большая Мартыновка Большая Мурта Большая Речка Большая Соснова Большая Черниговка Большевик Большерецк Большереченск Большеречье Большеустьикинское Большие Березники Большие Уки Большое Болдино Большое Игнатово Большое Козино Большое Мурашкино Большое Нагаткино Большое Пикино Большое Полпино Большое Село Большое Солдатское Большое Сорокино Большой Камень Большой Луг Большой Улуй Бондари Бор Борзя Борисовка Борисоглебск Борисоглебский Боровичи Боровлянка Боровой Боровск Борогонцы Бородино Бородино Борское Ботлих Бохан Бошняково Братск Бреды Брежнев Брейтово Бронницы Брянск Бугульма Бугуруслан Буденновск Будогощь Бузулук Буинск Буинск Буй Буйнакск Букачача Буланаш Бураево Бурея Бурла Бурмакино Бурон Бурсоль Бутурлино Бутурлиновка Быков Быково Быково Бытошь Вавож Вагай Вад Вадинск Валаам Валдай Валентин Валуево Валуйки Ванавара Ванино Ванкарем Варгаши Варегово Варна Варнавино Васильево Васильевский Мох Васильсурск Вахрушев Вахтан Вача Вачи Вейделевка Велегож Велетьма Велиж Великие Луки Великий Устюг Великодворский Вельск Венгерово Венев Вербилки Вербовский Верещагино Верея Верхнебаканский Верхневилюйск Верхнеднепровский Верхнеимбатск Верхнеколымск Верхнетуломский Верхнеуральск Верхнеяркеево Верхние Киги Верхние Татышлы Верхний Авзян Верхний Баскунчак Верхний Ландех Верхний Мамон Верхний Тагил Верхний Услон Верхний Уфалей Верхняя Инта Верхняя Пышма Верхняя Салда Верхняя Синячиха Верхняя Сысерть Верхняя Тойма Верхняя Тура Верхняя Хава Верховажье Верховье Верхозим Верхотурье Верхошижемье Верхоянск Ветлуга Вешенская Вешкайма Взморье Видим Видное Визинга Викулово Вилюйск Вилючинск Виля Винзили Вирандозеро Висим Витим Витимский Вихоревка Вичуга Владивосток Владикавказ Владимир Власово Внуково Водный Вожаель Вождь Пролетариата Вожега Возжаевка Вознесенское Вознесенье Возрождение Волга Волгоград Волгодонск Волгореченск Волжск Волжский Волжский Волово Вологда Володарск Володарский Волоколамск Волоконовка Волосово Волот Волочаевка Вторая Волошка Волхов Волчанск Волчиха Вольск Ворга Воркута Воробьевка Воронеж Вороново Воронцовка Воротынец Ворсма Воскресенск Воскресенское Воскресенское Восточный Востряково Восход Воткинск Вохтога Всеволожск Вуктыл Вурнары Выборг Выгоничи Выдрино Выездное Выкса Выползово Вырица Выселки Высокая Гора Высоковск Высокогорный Высокогорск Высоцк Вытегра Вычегодский Выша Вышков Вышний Волочек Вяземский Вязники Вязьма Вятские Поляны Гаврилов Посад Гаврилов Ям Гавриловка Вторая Гагарин Гагино Газимурский Завод Гай Гайны Галич Гари Гастелло Гатчина Гвардейск Гдов Геленджик Георгиевск Гергебиль Гешарт Гиагинская Гигант Гидроторф Гирвас Глазов Глазуновка Глинка Глотовка Глушково Глядянское Голицино Голынки Голышманово Горбатов Горбатовка Гордеевка Горелки Горно-Алтайск Горнозаводск Горнозаводск Горные Ключи Горный Горный Горный Горняк Горняк Горняцкий Городец Городище Городище Городищи Гороховец Горчуха Горшечное Горький Горьковское Горячегорск Горячий Ключ Грайворон Грамотеино Грахово Грачевка Гремячинск Грибановский Грозный Грязи Грязовец Губаха Губкин Губкинский Губкинский Гудермез Гуково Гуниб Гурское Гурьевск Гурьевск Гусев Гусевский Гусиное Озеро Гусиноозерск Гусь Железный Гусь Хрустальный Давенда Давлеканово Давыдовка Дагестанские Огни Далматово Дальнегорск Дальнее Константиново Дальнереченск Данилов Данхов Дарасун Дарьинское Дебесы Дегтярск Деденево Дедовичи Дедовск Деманск Демидов Дербент Дербешкинский Дергачи Деревянка Деркул Десногорск Джамбейты Джанкой Джанкойский район Джаныбек Джержинский Джубга Дзержинск Дзержинское Дивеево Дивногорск Дивное Дигора Диксон Димитровград Динская Дмитриев-Льговский Дмитров Дмитровск-Орловский Дно Доброе Добрянка Довольное Долгое Долгопрудный Долгоруково Долинск Долматовский Домбай Домбаровский Домодедово Донецк Донское Донской Донской Дормидонтовка Дорогобуж Дорохово Досчатое Дрезна Дровяная Дружная Горка Дубенский Дубки Дубна Дубна Дубовка Дубовский Дубовское Дубровка Дубровка Дуван Дугна Дудинка Дудоровский Дульдурга Дуляпино Думиничи Духовницкое Духовщина Дылым Дюртюли Дятьково Евлашево Евпатория Егорлыкская Егорьевск Ейск Екатеринбург Екатериновка Екатеринославка Екимовичи Елабуга Еланцы Елань Елань-Коленовский Елатьма Еленский Елец Елецкий Елизово Елово Ельники Ельня Ельцовка Еманжелинск Емва Емельяново Емца Енисейск Енотаевка Епифань Ербогачен Ермаковское Ермекеево Ермишь Ермолаево Ерофей Павлович Ертарский Ершичи Ершов Ершовка Ессентуки Ефимовский Ефремов Жарковский Железноводск Железногорск Железногорск-Илимский Железнодорожный Железнодорожный Жердевка Жигалово Жиганск Жигулевск Жиздра Жилево Жиндо Жирнов Жирновск Жирятино Жуковка Жуковский Забайкальск Забитуй Заветное Заветы Ильича Завитинск Заводопетровский Заводоуковск Заводоуспенское Заводской Заволжск Заволжье Завьялово Завьялово Загорск Загорянский Задонск Заиграево Заинск Закаменск Залари Залегощь Залесово Заозерный Заозерск Заокский Западная Двина Заплюсье Заполярный Заполярный Заполярный Запрудная Зарайск Зареченск Заречный Заречный Заречный Заречье Заринск Зарубино Зарубино Заток Захарово Зашеек Звездный Звенигово Звенигород Зверево Зебляки Зеленоборский Зеленогорск Зеленогорск Зеленоград Зеленоградск Зеленодольск Зеленокумск Земетчино Зерноград Зея Зилаир Зима Зимовники Зирган Златоуст Златоустовск Злынка Змеиногорск Змиевка Знаменка Знаменск Знаменское Знаменское Золотаревка Золотково Золотухино Зольное Зубова Поляна Зубцов Зуевка Зырянка Зыряновский Зырянское Зюзельский Зюкайка Ибреси Ивангород Иванищи Ивановка Иваново Ивантеевка Ивантеевка Иваньковский Ивдель Ивня Иволгинск Ивот Игарка Иглино Игнатовка Игра Игрим Идель Идринское Идрица Ижевск Ижма Ижморский Избербаш Известковый Издешково Излучинск Излучинск Измайлово Измалково Износки Изобильный Изоплит Изумруд Икряное Икша Иланский Илеза Илек Иловля Ильинский Ильинский Ильинский Ильинский Ильинско-Подомское Ильинское-Хованское Илька Ильпырский Ильский Импалахти Инжавино Инза Инзер Иннокентьевка Иноземцево Инсар Инта Ипатово Ираель Ирбейское Ирбит Ириклинский Иркутск Ис Исаклы Исетское Исилькуль Искитим Исса Истра Исянгулово Итака Итатка Итатский Иульитин Ишеевка Ишим Ишимбай Йошкар-Ола Кабанск Кабардинка Кавалерово Кагальницкая Каджером Кадников Кадом Кадошкино Кадуй Кадый Кадыкчан Кажым Казановка Казанская Казанское Казань Казачинское Казачинское Казинка Казталовка Казым-Мыс Калач Калач-на-Дону Калачинск Калашниково Калга Калевала Калинин Калининград Калининград Калинино Калининск Калининская Калмыково Калтан Калуга Калязин Кама Камбарка Каменка Каменка Каменногорск Каменномостский Каменоломни Каменск Каменск-Уральский Каменск-Шахтинский Каменский Каменское Камень-на-Оби Камень-Рыболов Камешково Каминский Камское Устье Камызяк Камышин Камышла Камышлов Канадей Кананикольское Канаш Кангалассы Кандалакша Кандры Каневская Канкунский Канск Кантемировка Капустин Яр Карабаново Карабаш Карабаш Карабудахкент Карагай Караидель Караидельский Каракулино Карасук Карата Каратобе Каратузское Караул Карачаевск Карачев Каргаполье Каргасок Каргат Каргополь Кардымово Каринторф Карпинск Карпогоры Карпунинский Карсун Карталы Карымское Касимов Касли Каспийск Каспийский Касторное Касумкент Катав-Ивановск Катайга Катайск Катангли Катунки Качканар Качуг Кашары Кашин Кашира Квиток Кедровка Кежма Кез Кемерово Кемля Кемь Кёнигсберг Кенисберг Керва Керженец Керчевский Керчь Кесова Гора Кестеньга Кетово Кижинга Кизел Кизилюрт Кизляр Кизнер Кикерино Кикнур Килемары Кильдинстрой Кильмезь Кимовск Кимры Кингисепп Кинель Кинель-Черкасы Кинешма Киргиз-Мияки Киреевск Киренск Киржач Кириллов Кириши Киров Киров Кировград Кирово-Чепецк Кировск Кировск Кировский Кировский Кирс Кирсанов Киря Киселевск Кисловодск Кичменгский Городок Киясово Клетня Клетский Климово Климовск Клин Клинцы Кличка Ключевский Ключи Ключи Клявлино Клязьма Княгинино Коболдо Кобра Кобринское Ковдор Ковернино Ковров Ковылкино Когалым Кодино Кодинск Кожевниково Кожино Кожым Козельск Козулька Козьмодемьянск Койгородок Кокаревка Кокошкино Коксовый Кокуй Кола Кологрив Коломна Колосовка Колпашево Колпино Колпны Колывань Колышлей Кольчугино Колюбакино Комаричи Коммунар Комсомольск Комсомольск-на-Амуре Комсомольский Комсомольский Комсомольское Конаково Конда Кондинское Кондоль Кондопога Кондрово Коноша Константиновск Конышевка Копейск Копьево Кораблино Коренево Кореновск Коркино Кормиловка Королев Короча Корсаков Корткерос Коряжма Коса Косино Кослан Костомукша Кострома Котельники Котельниково Котельнич Котлас Котово Котовск Кохма Кочево Кочкурово Кочубеевское Кочубей Кош-Агач Кошки Крапивинский Крапивная Красково Красная Гора Красная Горбатка Красная Заря Красноармейск Красноармейск Красноармейская Красноармейское Красноармейское Красноборск Красновишерск Красногвардейский район Красногвардейское Красногвардейское Красногородское Красногорск Красногорское Красногорское Краснодар Красное-на-Волге Краснозаводск Краснозерское Краснознаменск Краснознаменск Краснокаменск Краснокамск Красноперекопск Красноселькуп Краснослободск Краснотуранск Краснотурьинск Красноуральск Красноусольский Красноуфимск Краснощеково Красноярск Красные Баки Красные Четаи Красный Красный Кут Красный Сулин Красный Ткач Красный Холм Красный Чикой Красный Яр Красный Яр Кресцы Кривошеино Кромы Кронштадт Кропоткин Крутинка Крутиха Крыловская Крымск Крюково Кстово Кубинка Кувандык Кувшиново Кугеси Кудымкар Куеда Куженер Кузнецк Кузоватово Куйбышев Куйбышев Куйбышев Куйбышево Куйтун Кукмод Кукмор Кулебаки Култук Кулунда Кумены Кумертау Кумух Кумылженская Кунашак Кунгур Кунья Купавна Купино Курагино Курах Курган Курганинск Курильск Куркино Курманаевка Куровское Курсавка Курск Куртамыш Курумкан Курчатов Куса Кутулик Кушва Кушнаренково Кущевская Кшенский Кызыл Кыра Кырен Кытманово Кыштовка Кыштым Кяхта Лабинск Лабытнанги Лаврентия Лазо Лаишево Лангепас Ларьяк Лахденпохья Лебедянь Лебяжье Лев Толстой Левокумское Лениградская Лениногорск Ленинск Ленинск-Кузнецкий Ленинский Ленинское Ленинское Ленск Лесное Лесной Лесной Городок Лесозаводск Лесосибирск Лешуконское Ливны Ликино-Дулево Лиман Липецк Липин Бор Лисий Нос Лиски Лихославль Лобня Лодейное Поле Локня Локоть Ломоносов Лопатино Лопатинский Лосино-Петровский Лотошино Лоухи Луга Луза Лукино Лукоянов Лух Луховицы Лучегорск Лысково Лысые Горы Лысьва Лыткарино Львовский Льгов Люберцы Любим Любинский Любытино Людиново Лямбирь Лянтор Магадан Магарамкент Магдагачи Магнитогорск Маджалис Майкоп Майкоп Майна Майский Майя Макаров Макарьев Максатиха Макушино Малаховка Малая Вишера Малая Сердоба Малгобек Малмыж Малоархангельск Малояз Малоярославец Малые Дербеты Мама Мамадыш Мамоново Мамонтово Мантурово Мантурово Марево Мари-Турек Мариинск Мариинский Посад Маркс Марьяновка Маслянино Матвеев Курган Матвеевка Махачкала Мглин Мегион Мегион Медведево Медвежьегорск Медвенка Медногорск Медынь Междуреченск Мезень Меленки Мелеуз Мельниково Менделеевск Мензелинск Менкеря Месягутово Мехельта Мещовск Миасс Мигулинская Миллерово Милославское Мильково Милютинская Минеральные Воды Минусинск Мирный Мирный Михайлов Михайловка Михайловка Михайловск Михайловский Михайловское Михнево Мичуринск Мишкино Моготуй Могоча Можайск Можга Моздок Мокроус Мокроусово Мокшан Молоково Молчаново Монастырщина Монды Монино Мончегорск Моргауши Мордово Морки Морозовск Моршанск Мосальск Мостовской Мотыгино Мошенское Мошково Мраково Муезерский Мужи Муравленко Муравленко Мураши Мурманск Мурмаши Муром Муромцево Муслюмово Муханово Мухоршибирь Мучкапский Мценск Мыс Шмидта Мыски Мытищи Мышкино Набережные Челны Навашино Навля Нагорск Надым Надым Назарово Назрань Называевск Нальчик Наровчат Нарофоминск Нарткала Нарышкино Нарьян-Мар Наурская Нахабино Находка Находка Началово Невель Невельск Неверкино Невинномысск Невьянск Некрасовка Некрасовское Нелидово Нелькан Нема Неман Немчиновка Нерехта Нерчинск Нерчинский Завод Нерюнгри Нестеров Нефтегорск Нефтекамск Нефтекумск Нефтеюганск Нефтеюганск Нехаевский Нея Нижнеангарск Нижневартовск Нижневартовск Нижнегорский район Нижнедевицк Нижнекамск Нижнеудинск Нижние Серги Нижний Ингаш Нижний Ломов Нижний Новгород Нижний Тагил Нижний Часучей Нижняя Омка Нижняя Салда Нижняя Тавда Нижняя Тура Никель Николаевск Николаевск-на-Амуре Никольск Никольск Никольское Новая Ляля Новая Малыкла Новая Усмань Новгород Новичиха Новоалександровск Новоалександровская Новоалтайск Новоаннинский Новобратцевский Новобурейский Нововаршавка нововоронеж Нововятск Новодвинск Новодугино Новозыбков Новокузнецк Новокуйбышевск Новолакское Новомосковск Новониколаевский Новоорск Новопавловск Новоподрезково Новопокровка Новоржев Новороссийск Новоселицкое Новоселово Новосергиевка Новосибирск Новосиль Новосокольники Новоспасское Новотроицк Новоузенск Новоуральск Новохоперск Новочебоксарск Новочеркасск Новошахтинск Новошешминск Новые Бурасы Новый Некоуз Новый Оскол Новый Торьял Новый Уренгой Новый Уренгой Ногинск Ноглики Ножай-Юрт Нолинск Норильск Ноябрьск Ноябрьск Нурлат Ныроб Нытва Нычалах Нюксеница Нюрба Нягань Нягань Няндома Обливская Облучье Обнинск Обоянь Обухово Объячево Одесское Одинцово Одоев Ожерелье Озерновский Озерск Озерск Озеры Озинки Оконешниково Октябрьск Октябрьский Октябрьский Октябрьский Октябрьское Октябрьское Октябрьское Окуловка Ола Олекминск Оленегорск Оленино Оловянная Олонец Ольга Ольховатка Ольховка Омонск Омск Омсукчан Омутинский Омутнинск Онгудай Онега Опалиха Опарино Опочка Орда Орджоникидзе Орджоникидзевская Ордынское Орел Оренбург Орехово-Зуево Оричи Орлик Орловский Орск Оршанка Оса Оса Осинники Оссора Осташков Остров Островское Острогожск Отрадная Отрадный Оус Оха Оханск Охотск Очер Павино Павловка Павлово Павловск Павловск Павловск Павловская Павловский Посад Павлоградка Палана Палатка Палех Палкино Палласовка Панино Парабель Параньга Парголово Парень Партизанск Партизанское Парфентьево Парфино Пахачи Пачелма Певек Пенза Пено Первомайск Первомайский Первомайский Первомайский Первомайский Первомайский район Первомайское Первоуральск Перевоз Переволоцкий Перелюб Переметное Перемышль Переславль-Залесский Переяславка Пермь Пески Пестово Пестравка Пестрецы Пестяки Песчанокопское Петровск Петровск-Забайкальский Петровское Петродворец Петрозаводск Петропавловка Петропавловка Петропавловск-Камчатский Петропавловское Петухово Петушки Печора Печоры Пижанка Пикалёво Пильна Пинега Пировское Пироговский Пителино Питерка Питкяранта Пичаево Плавск Пласт Плесецк Плюсса Повенец Поворино Погар Пограничный Подгоренский Подгорное Поддорье Подольск Подосиновец Подпорожье Покачи Покров Покровка Покровск Покровское Покровское Полевской Полесск Половинное Полтавка Полушкино Полярные Зори Полярный Поназырево Пономаревка Поныри Порецкое Поронайск Порхов Поспелиха Похвистнево Почеп Починки Починок Пошехонье-Володарск Поярково Правдинск Правдинский Преградная Приаргунск Привокзальный Приволжск Приволжье Приморско-Ахтарск Приобье Приозерск Пристень Приютное Провидения Прокопьевск Пролетарск Пролетарский Промышленная Пронск Протвино Прохладный Пряжа Прямицыно Псков Пугачев Пудож Пуровск Пустошка Путятино Пучеж Пушкин Пушкино Пушкинские Горы Пущино Пыталово Пыть-Ях Пышма Пятигорск Радищево Радовицкий Радужный Радужный Раевский Раздольненский район Райчихинск Ракитное Раменское Рамешки Рамонь Рассказово Ребриха Ревда Реж Ремонтное Репьевка Реутов Решетниково Ржакса Ржаница Ржев Ровеньки Ровное Рогнедино Родино Родионово-Несветайская Родники Родники Романовка Романовка Ромны Ромоданово Рославль Россошь Ростов Ростов-на-Дону Рошаль Ртищево Рублево Рубцовск Рудня Рудня Руза Рузаевка Русская Поляна Русский Русский Камешкир Рутул Рыбинск Рыбная Слобода Рыбное Рыльск Ряжск Рязань Савино Сайхин Сакский район Салават Салехард Салехард Салтыковка Сальск Самагалтай Самара Самарга Самойловка Сангар Сандово Санкт-Петербург Санчурск Сапожок Сараи Саракташ Саранск Сарапул Саратов Саргатское Сарманово Саров Сарыг-Сеп Саскылах Сасово Сатка Сафакулево Сафоново Саяногорск Саяногорск Саянск Свердловск Светлогорск Светлоград Светлый Светлый Светлый Яр Свеча Свободный Себеж Севастополь Северное Северное Северный Северо-Енисейский Северо-Курильск Северобайкальск Северодвинск Североморск Североуральск Северск Северская Севск Сегежа Седельниково Сеймчан Селенгинск Селижарово Селты Семикаракорск Семилуки Сенгилей Серафимович Сергач Сергиев Посад Сердобск Серебряные Пруды Сернур Серов Серпухов Серышево Сестрорецк Сеченово Сибай Сим Симферополь Синегорье Сковородино Скопин Славгород Славск Славянка Славянск-на-Кубани Сладково Сланцы Слободской Слюдянка Смидович Смирных Смоленск Смоленское Снежинск Снежногорск Собинка Советск Советск Советская Гавань Советский Советский Советский район Советское Советское Советское Советское Сокол Сокольское Солигалич Соликамск Солнечногорск Солнечнодольск Солнцево Солонешное Солтон Соль-Илецк Сольвычегодск Сольцы Сонково Сорочинск Сортавала Сосково Сосново-Озерское Сосновоборск Сосновоборск Сосновское Сосновый Бор Сосногорск Сосьва Софийск Софпорог Софрино Сочи Спас-Деменск Спас-Клепики Спасск-Дальний Спасск-Рязанский Спасское Спирово Среднеколымск Среднеуральск Средняя Ахтуба Сретенск Ставрополь Сталинград Старая Кулатка Старая Купавна Старая Майна Старая Полтавка Старая Русса Старбеево Старица Староаллейское Старобалтачево Стародуб Старое Дрожжаное Старое Шайгово Старожилово Староминская Старосубхангулово Старощербиновская Староюрьево Старый крым Старый Оскол Степное Степное Стерлибашево Стерлитамак Стойба Стрежевой Строитель Струги-Красные Ступино Суворов Судак Суджа Судиславль Судогда Суздаль Суземка Сузун Суксун Суна Сунтар Суоярви Сура Сураж Сургут Сургут Сургут (Самарская обл.) Суровикино Сурское Сусанино Сусуман Суть-Холь Сухиничи Сухой Лог Сходня Сызрань Сыктывкар Сысерть Сычевка Сюмси Сямжа Таборы Табуны Тавда Таврическое Таганрог Тазовский Тайга Тайшет Таксимо Талдом Талица Таловая Тальменка Тамала Тамбов Тамбовка Тара Тарасовский Тарко Тарко-Сале Тарногский Городок Тарумовка Таруса Тасеево Татарск Татищево Тацинский Ташла Таштагол Таштып Тбилисская Тверь Теберда Тевриз Тейково Текстильщик Темников Темпы Темрюк Теньгушево Тербуны Терек Терекли-Мектеб Тереньга Терней Терновка Тестовый город Тетюши Тигиль Тикси Тиличики Тим Тимашевск Тисуль Тихвин Тихорецк Тишково Тлярата Тобольск Тогучин Токаревка Тольятти Томари Томилино Томск Тонкино Тоншаево Тоора-Хем Топки Топчиха Торбеево Торжок Торопец Тосно Тотьма Тоцкое Тпиг Трехгорный Троицк Троицк Троицко-Печерск Троицкое Троицкое Троицкое Тросна Трубчевск Туапсе Туголесский Бор Тугулым Тугур Тужа Туймазы Тула Тулун Тульский Тупик Тура Туран Туринск Туринская Слобода Турки Турочак Турунтаево Туруханск Тутаев Тучково Тымовское Тымск Тында Тырныауз Тээли Тюкалинск Тюльган Тюменцево Тюмень Тюхтет Тяжинский Убинское Ува Уваровка Уварово Уват Увельский Углегорск Углич Угловское Угра Удельная Удомля Ужур Узловая Уинское Уйское Улан-Удэ Улеты Ульяново Ульяновск Умба Умет Унеча Уни Унъюган Упорово Уразовка Урай Урай Уральск Урень Уржум Уркарах Урмары Урус-Мартан Урюпинск Усвяты Усинск Усмань Усогорск Усолье Усолье-Сибирское Успенское Уссурийск Устинов Усть-Авам Усть-Белая Усть-Большерецк Усть-Джегута Усть-Донецкий Усть-Илимск Усть-Ишим Усть-Калманка Усть-Камчатск Усть-Кан Усть-Катав Усть-Кишерть Усть-Кокса Усть-Кулом Усть-Кут Усть-Лабинск Усть-Мая Усть-Нера Усть-Омчуг Усть-Ордынский Усть-Тарка Усть-Уда Усть-Улаган Усть-Цильма Усть-Чарышская Пристань Устюжна Утта Уфа Ухолово Ухта Учалы Уяр Фаленки Фатеж Федоровка Федоровка Феодосия Ферзиково Фершампенуаз Фирово Фирсановка Фокино Фосфоритный Фролово Фрязино Фряново Фурманов Фурманово Хабаровск Хабары Хабез Халтурин Хандыга Ханты-Мансийск Ханты-Мансийск Харабали Харовск Хасавюрт Хасан Хатанга Хвалынск Хвастовичи Хвойное Хворостянка Хив Хилок Химки Хиславичи Хлевное Хову-Аксы Холм Холм-Жирковский Холмогоры Холмск Хомутовка Хомутово Хонуу Хоринск Хорлово Хороль Хотынец Хотьково Хохольский Хунзах Цаган-Аман Целина Целинное Целинное Цивильск Цимлянск Цуриб Чагода Чадан Чайковский Чалтырь Чамзинка Чаны Чапаев Чапаевск Чаплыгин Чара Чарышское Частые Чебаркуль Чебоксары Чегдомын Чегем-Первый Чекмагуш Челно-Вершины Челябинск Чердаклы Чердынь Черемисиново Черемушки Черемхово Черепаново Череповец Черкесск Черкизово Черлак Черниговка Черноголовка Черногорск Черноморский район Чернореченский Чернушка Черный Яр Чернышевск Чернышковский Чернянка Черняховск Черский Чертково Черусти Чесма Чехов Чикола Чистоозерное Чистополь Чита Чишмы Чкаловск Чокурдах Чугуевка Чудово Чулым Чумикан Чунский Чурапча Чусовой Чухлома Чучково Шаблыкино Шагонар Шадринск Шали Шалинское Шаран Шаранга Шарапово Шаркан Шарлык Шарыпово Шарья Шатки Шатрово Шатура Шатурторф Шаховская Шахтерск Шахты Шахунья Шацк Шебалино Шебекино Шексна Шелаболиха Шелехов Шелопугино Шемурша Шемышейка Шемятино Шенкурск Шентала Шербакуль Шереметьевский Шигоны Шилка Шилово Шимановск Шимск Шипуново Шира Шлиссельбург Шовгеновский Шолоховский Шуйское Шумерля Шумиха Шумячи Шушенское Шуя Щекино Щелкино Щелково Щербинка Щигры Щучье Эвенск Эгвекинот Экимчан Электрогорск Электросталь Электроугли Элиста Энгельс Энергетик Эрзин Эртиль Югорск Южа Южно-Курильск Южно-Сахалинск Южно-Сухокумск Южно-Уральск Юкаменское Юрга Юргамыш Юрибей Юрино Юрла Юрьев-Польский Юрьевец Юрья Юрюзань Юста Юсьва Юхнов Ягодное Ядрин Ядрино Яковлевка Якутск Якшур-Бодья Ялта Ялуторовск Яльчики Янаул Янтиково Яр Яр-Сале Яранск Яренск Ярково Ярославль Ярцево Ясногорск Ясный Яхрома Яшалта Яшкино Яшкуль Яя Сколько компаний получат Вашу заявку Не ограничивать Например 1 500 000р. Планируемый период начала работ Сохранить Благоустройство загородного участка начинается с планировки, несложной, на первый взгляд, процедуры.

В действительности, чтобы зонировать территорию, необходимы специальные знания, особенно, если ваш участок имеет неправильную форму или расположен на склоне.

Планировка дачного участка, о принципах которой будет рассказано в данной статье, позволяет не только разумно разбить участок на зоны – жилую, садово-огородную, и найти лучшее место для зоны отдыха. Вдумчивое планирование дает возможность избежать хаотичного подхода к обустройству территории, когда пространство выглядит незавершенным даже после окончания всех работ.

Источник domofond.ru

Где заказать СПОЗУ?

Как вы уже могли убедиться, прочитав статью, СПОЗУ можно сделать и самому, но на это придется потратить немало сил и времени. Порой гораздо быстрее и проще обратиться за помощью к профессионалам, которые сделают всю черную работу за вас и подготовят СПОЗУ в кратчайшие сроки.

Вам, останется только согласовать СПОЗУ самостоятельно. Данную услугу вы можете заказать в любой дргугой геодезической компании, которая имеет все допуски и лицензии, в противном случае вы рискуете попасть в неприятную ситуацию, и заказывать СПОЗУ в другой компании, что грозит дополнительными финансовыми затрами. Заказать данную услугу вы можете в нашей компании, с гарантией сроков получения и гарантией выполненых работ, сроком на один год.

Подробную информацю вы можете получить по телефону ☎ +7(495)481-49-21 или заполнив заявку в форме ниже.

Требования к СПОЗУ в 2020 году

Внешний образ схемы представляет собой нанесенные на бумажный лист капитальные объекты с расположением их на участке земли, или планируемые к возведению. Схематически изображаются также места, где будут подведены коммуникаций и пути подъезда.К составлению СПОЗУ предъявляются требования, аналогичные градостроительному плану.

Потому он является основой для выполнения схемы конкретного участка и необходим к получению до ее разработки. можно в органе местной власти (администрации) по месту расположения участка земли. Документ содержит следующие сведения:

  1. разрешенное использование надела;
  2. градостроительный регламент;
  3. требования к капитальному жилому строению с указанием его параметров и размещения;
  4. техническая возможность и условия подключения к коммуникациям и инженерным сетям капитального строения;
  5. чертеж плана земельного участка.

Внимание!

Время действия ГПЗУ 3 года.Все перечисленные данные служат базой для оформления СПОЗУ.

Чтобы проще было вычерчивать схему, за основу лучше использовать градостроительный план, взятый в определенном масштабе (1:500), или топографические съемки участка земли.При создании планировочной схемы организации земельного участка для целей получения разрешительных документов на строительство частного дома следует придерживаться следующих рекомендаций:

  1. пояснения и обозначения в виде текста выполняются печатным шрифтом, буквы читаемыми однозначно;
  2. исправление и помарки в тексте не допускаются или заверяются должным образом. В случае обнаружения ошибочного текста, он зачеркивается, рядом указываются правдивые данные, которые заверяются надписью «Исправленному верить» и подписью исполнителя.
  3. чертеж наносится на лист формата А3 или А4 при помощи средств компьютерной техники или от руки;

СПОЗУ своими руками

Для того чтобы составить СПОЗУ не обязательно обращаться к специалистам.

Его можно сделать и самостоятельно, повторив его по образцу из Интернета. Однако следует понимать, что даже если и образцовая схема будет похожа на участок в реальной жизни, все равно придется потратить достаточно времени и сил на его адаптацию и соответствие всем требованиям администрации.

Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте о том, . Законодательно не прописано никаких ограничений по тому, кто может оформлять СПОЗУ.

С этого можно сделать вывод, что этот документ может быть составлен любым физическим или юридическим лицом, обладающим достаточными навыками для этого. Также по Градостроительному Кодексу РФ можно сказать, что создавать СПОЗУ владелец должен по личной инициативе, однако, последующую разрешительную документацию на строительство без нее он не получит. Поэтому в любом случае чертить схему придется в обязательном ее соответствии со всеми нормами градостроительной документации.

Чтобы сделать графическую часть документа понадобятся навыки черчения, базовые знания в чертежах, а также по возможности специальные компьютерные редакторы.

Для получения точного представления о внешнем виде изображения до начала работы нужно изучить соответствующие образцы из Интернета.

При работе с бумагами следует понимать, что они должны соответствовать стандартам градостроительства и требованиям к этому типу документов, а также должны быть построены на основе градостроительного плана, выданного администрацией. Если эти пункты не будут выполнены, то за уполномоченной городской службой остается право на отказ в предоставлении разрешения на строительство. Что касается стоимости, то она стартует от 3000-4000 рублей за проект.

Многие обращаются за помощью к специалистам, так как людям, которые ни разу не имели дело с чертежами, может быть достаточно сложно понять все требования, которые необходимо выполнить в документе. При самостоятельном выполнении документации рекомендуется следовать следующим советам:

  • Все линии будущего ИЖС изображаются на чертеже линией, толщина которых равно 7 мм.
  • Границы участка обозначаются линией, толщиной в 0.3мм, а если ограждение совпадает с границами, об этом следует указать соответствующей пометкой.
  • В основе любого СПОЗУ лежит градостроительный план территории, полученный в администрации. Его масштаб и размерности можно адаптировать к требуемым параметрам.
  • В обязательном порядке на чертеже обозначаются границы застраиваемого участка территории. Для обозначения применяется штрихпунктирная линия с отступом от реальных границ надела в 3 реальных метра и от главного подъезда в 5 метров.

Этот алгоритм – самый простой способ реализации плана участка для разрешения на строительство. К графическому изображению обязательно прилагается пояснительная записка в форме технико-экономической сводки по проекту.

Так как для того, чтобы построить хозяйственную постройку, не нужно получать соответствующее разрешение в администрации, наносить их на схему также не нужно. Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте о том, .

Создание графической части

Схема представляет собой основную часть документа, поэтому здесь важно учесть все соотношения и представить корректные данные.

В состав этого раздела входят следующие элементы:

  • Общие границы участка, которые наносятся в точно таком же виде, как это представлено в данных кадастрового учета (т.е. в кадастровом паспорте).
  • При необходимости наносятся все границы территорий, которые имеют особые условия эксплуатации. Этот показатель определяется в так называемом градостроительном плане земли. Например, на участке может располагаться природная зона, курортная, береговая полоса, подлежащая охране на федеральном или местном уровне. Среди наиболее распространенных вариантов – части инженерных коммуникаций, газовые сети, трубопроводы и другие виды технических сетей.
  • Основной объект – собственно дом, прочие постройки, которые предполагается возвести на этом участке.
  • Прочерчиваются размеры (внешние) всех объектов, которые предполагается построить.
  • Под схемой наносятся все значки и пояснения – т.е. условные обозначения и их расшифровка.
  • Все недвижимые объекты так называемого капитального строительства – т.е. жилые и хозяйственные помещения, а не временные постройки (например, беседка). Следует обратить внимание, что на чертеже прорисовываются даже те объекты недвижимости, которые собственник предполагает снести, но на данный момент они все еще находятся на территории (даже в непригодном для проживания состоянии).

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ. Чертеж всегда делается только в масштабе 1:500, даже если отдельные элементы будут слишком мелкие.

Поэтому лучше заранее тщательно измерить участок, чтобы продумать, как лучше разместить изображение, если предполагается разработать схему самостоятельно.

Как нарисовать схему планировочной организации земельного участка своими руками

Я сканировал страницу со схемой, и с помощью программы Paint, вырезал ту часть, которую я собираюсь включить в документ. Программа Paint есть в каждом компьютере, это неотъемлемая часть Windows.

С помощью этой программы, можно не только увеличить или уменьшить изображение, но убрать (подчистить) не нужные объекты. Далее дочертил дом и забор, подписал название населенного пункта и улицы, примыкающие к участку.

Надо обратить внимание, что чертится схема ручкой. Чертеж делается в масштабе 1:500, по этому, прежде чем садиться за чертеж, необходимо тщательно об мерить свой участок.

Образец схемы планировочной организации земельного участка вы видите ниже.

Форма СПОЗУ

В верхней части листа справа столбиком должны быть указаны адрес участка, параметры здания, экспликация и условные знаки. По центру размещается сам чертеж.

Внизу — технические сведения в текстовом виде, примечания. Чертеж выполняется вручную (синими или фиолетовыми чернилами, чертежной тушью) или в электронном виде. Формат А3 или А4, белый лист.

Текстовая часть должна быть в печатном и читабельном виде.

Образец заяви. Образец заявления об увольнении по собственному желанию

Карта-схема расположения участка с указанием его площади, конфигурации, расстояний от электростанции, промышленных, сельскохозяйственных объектов и населенных пунктов, подъездных путей и дренажных сетей. Схема генерального плана участка м , с нанесением объектов рекультивации участка с указанием границ населенного пункта, непосредственно примыкающих к границам указанного земельного участка, границ зон с особыми условиями их использования, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, а также с отображением проектируемых транспортных и инженерных коммуникаций с обозначением мест их присоединения к существующим транспортным и инженерным коммуникациям — для объектов производственного назначения.

Схема генерального плана участка м , с нанесением объектов рекультивации участка, чертежи фасадов, планы секций с примерами расстановки мебели для жилых зданий м , , планы этажей м , , разрезы по характерным местам. Принципиальные схемы систем канализации и водоотведения объекта капитального строительства.

Кто может подготовить Схему, нюансы

Сначала считаем необходимым сообщить, что «схематичное изображение планируемого к строительству или реконструкции объекта капитального строительства на земельном участке» это не что иное, как СПОЗУ (схема планировочной организации земельного участка), которая ранее была необходима для получения . По вышеуказанной ссылке можно ознакомится с тем, что стало с разрешением и что нового придумали российские законотворцы.

Что же касается Схемы- просто переименовали СПОЗУ и наконец-то дали официальные рекомендации по ее подготовке. Именно рекомендации, которые в итоге являют собой правила оформления Схемы. Если их не придерживаться- большая вероятность получить отказ.

Что касается основного вопроса- кто Схему чертит и можно ли ее сделать самостоятельно- ответ не столь однозначен. Подготовить схему может любое физическое или юридическое лицо. Никаких печатей и штампов лицензированных организаций там не требуется.

Значит ее можно подготовить как самостоятельно, так обратиться к специалистам.

Единственное- собственник участка должен оставить свой автограф. Чисто технически, если ознакомиться с образцом схемы ниже, можно, поверив в свои силы, подготовить ее самостоятельно.

Тем более, что можно чертить от руки не совсем вдаваясь в масштаб. Главное условие-чтобы все записи были читаемы и могли быть однозначно интерпретированы. Если обладаете навыками использования графических редакторов на ПК- вообще замечательно.

Это сильно повышает шансы того, что не будет «придирок к оформлению» со стороны администрации.

В принципе, если есть время и желание, данную Схему можно подготовить за несколько часов. Если необходимо подать электронно- отсканировать ее и все готово! Но можно и предоставить это кадастровым инженерам.

Есть два нюанса, почему это стоить сделать.

Первый- это простая и элементарная нехватка знаний, времени, навыков и желания чертить что-либо. Как ни странно- многие готовы заплатить небольшую сумму и не вдаваться в подробности того, с чем они сталкиваются первый и последний раз в жизни. Второй, более важный нюанс- если вы уже приступили к строительству и только сейчас хотите подать «уведомление о начале строительства».

Дом необходимо будет указать на Схеме точно в соответствии с фактической конфигурацией и местоположением на земельном участке. Если данные в Схеме будут отличаться более чем на 10% от данных в (подается в МФЦ после окончания строительства), то в регистрации недвижимости впоследствии могут отказать. Поэтому, если Вы не можете достаточно точно определить местоположение Вашего дома на земельном участке- лучше предоставьте это специалистам.

Тем более после окончательной постройки дома дополнительные измерения местоположения здания уже будут не нужны и Вы получите скидку на подготовку технического плана. В итоге- можно сделать самостоятельно без особых усилий.

Если нет возможности или хотите сделать наверняка- обратитесь к кадастровому инженеру.

Проекты домов ИЖС

Земельные предназначены для индивидуального строительства домов в пределах трех этажей.

Для того чтобы начать застройку, первоначально требуется подготовить проект будущей недвижимости и получить дома в администрации МО.

Такое разрешение действует 10 лет. Проекты домов бывают следующих видов:

  • Индивидуальные. Заказ проекта в специализированной проектировочной компании на основании индивидуальных замеров и пожеланий заказчика.
  • Типовые. Владельцу участка достаточно выбрать понравившийся дом и купить готовый проект. Несомненным плюсом такого варианта будет оперативность получения проекта и его невысокая стоимость. При этом готовые проекты не учитывают предпочтений и его индивидуальные особенности.

Проект дома необходим для того, чтобы убедиться, что застройка соответствует требованиям СНИпов по вопросам расположения коммуникаций, расстояния до соседнего участка, учета нормативов в области противопожарной безопасности в части материалов перегородок, несущих конструкций и пр.

Также проект подтверждает соответствие дома градостроительному плану и участка.

Проект дома ИЖС должен соответствовать требованиям ДБН А. 2.2.-3-2004

«Состав, порядок разработки, согласования и утверждения проектной документации для строительства»

. Он в обязательном порядке включает проекты конструкций и инженерных сетей, спецификацию материалов, архитектурный план.

Чтобы дом проект дома для прошел экспертизу, он должен соответствовать следующим требованиям (согласно ст.51 Градостроительного кодекса):

  1. иметь не более 3 этажей (допускается 4 мансардный этаж);
  2. пригоден для круглогодичного проживания одной семьи.
  3. иметь площадь не более 1,5 тыс.кв.м;
  4. может быть капитальным строением;

На участке ИЖС менее 1,2 тыс.кв.м допускается построить только 1 жилой дом, а также баню, гараж, кухню, гараж, теплицу и другие постройки. При разработке проекта дома также должны учитываться нормативы по расстояниям до соседних построек и прочих объектов. Они должны составлять не менее:

  1. 5 м, если участок выходит на дорогу;
  2. 6 м между каменными постройками;
  3. 10 м между каменным и деревянным;
  4. 3 м между домом и забором земельного участка.
  5. 3 м, если он граничит с проездом;
  6. 15 м между деревянными;

Расстояния между постройками в пределах участка не нормируются.

Перед началом строительства необходимо оградить забором.

Он будет отделять общественную территорию от частной: за пределами забора строить частные строения запрещено.

Таким образом, при строительстве дома на может потребоваться схема планировочной организации земельного участка.

На ней отображаются возведенные и предполагаемые к строительству объекты недвижимости. Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефоны горячей линии.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+