Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Могут ли коммунальщики подать в суд за пени

Могут ли коммунальщики подать в суд за пени

Оглавление:

Новые законы о выселении за долги по ЖКХ в 2020 году


Неважно, приватизированная или неприватизированная жилплощадь, выселение за неуплату коммунальных услуг происходит строго с соответствующими актами. Новые нормы в отредактированном Постановлении Верховного суда РФ №14 от 02. 07. 2009 года устанавливают определенный порядок этой процедуры.

У человека всегда есть шанс решить вопрос через мировое соглашение и не лишаться жилья в принудительном порядке. Здесь же расписаны нюансы о том, что управляющая компания или наниматель соц. помещения может обращаться в суд, если временной период задолженности превысил полугодовой рубеж, а государство должно предоставить другое жилье для проживания.

7. Выселение из квартиры.

В редких случаях, но из квартир всё же выселяют.Этого стоит бояться в двух случаях:

  1. Если вы живёте в квартире по договору социального найма и задолжали больше чем за полгода. Такого нанимателя могут выселить только через суд, но не на улицу, а в другое жильё. Только размеры нового жилья могут быть гораздо меньше прежнего: площадь рассчитывается по нормам общежития — по 6 метров жилой площади на человека.
  2. Если вы живёте в собственной, но не единственной квартире и накопили долги, которые не погасить за счёт зарплаты, продажи машины или другого имущества. Квартиру в таком случае взыскивают через суд и выставляют на торги.

О выселении из квартир: О нормах жилья в общежитии:

7. Как рассчитывается пеня за долг по ЖКХ?

7.1. В соответствии со ст 155 ЖК РФ.

пункт 14 Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Вам помог ответ? Да Нет

Законны ли пени по квартплате, можно ли их не оплачивать

Несомненно, начисление пеней за просрочку платежей по ЖКХ является абсолютно законным способом воздействия на должника. В законодательстве четко написано о возможности использования такой меры. Убрать ее, ссылаясь на неправомерность применения, не получится.

В то же время, в ряде случаев данные неустойки могут попасть под списание.

Это означает, что собственнику квартиры не придется больше их платить. Так, накопившиеся суммы пеней за неуплату коммунальных услуг списываются в следующих основных ситуациях:

  1. истечение срока исковой давности (3 года согласно п.1 ст.196 ГК РФ);
  2. невозможность взыскания неустойки в рамках исполнительного производства;
  3. признание должника банкротом;
  4. смерть собственника или же ликвидация организации.

Кроме того, в ряде случаев может быть произведено уменьшение начисленных пеней (более подробно об этом написано ниже).

7. Скажите, пожалуйста, может ли расчетный центр подать в суд по долгам за ЖКХ.

7.1.

Скажите, пожалуйста, может ли расчетный центр подать в суд по долгам за ЖКХ.

Конечно может. Надо же ему их как-то получить, если Вы игнорируете требования, пользуетесь благами ЖКХ и не хотите платить.

Вам помог ответ? Да Нет 7.2. Расчётные центры в данном контексте являются платёжными агентами. А платёжные агенты осуществляют деятельность по приему платежей физических лиц. Платёжный агент может обратиться в суд для взыскания задолженности только как доверенное лицо организации, осуществляющей предоставление жилищно-коммунальных услуг.

Платёжный агент может обратиться в суд для взыскания задолженности только как доверенное лицо организации, осуществляющей предоставление жилищно-коммунальных услуг.

Но такой сценарий скорее исключение, чем правило.

Вам помог ответ? Да Нет

Законные способы борьбы с должником по коммунальным услугам

Пытаясь призвать неплательщика к добропорядочности, стоит знать границы. Не стоит размещать списки должников у подъездов домов, а также в иных общедоступных местах на придомовой территории, поскольку это нарушает права жильцов и может привести к разбирательствам в суде по иску о защите чести и достоинства.

Практика показывает, что фемида на стороне жильца. Если мирные способы борьбы с должниками за коммунальные услуги в ходе досудебной работы не возымели действия, пора обращаться в суд, тем более что сроки исковой давности никто не отменял.

С 01.06.2019 года порядок судебного взыскания претерпел определенные изменения. Процесс идет в рамках приказного производства без вызова ответчика, при условии, что заявитель собрал требуемый пакет документов и размер долга не более полумиллиона, 100% подтверждающий наличие задолженности. Срок вынесения определения о судебном приказе – 5 дней.

Если сумма больше, то дело рассматривается в рамках искового производства.

Последствия долгов за ЖКУ

В соответствии с ч.

1 ст. 153 (далее — ЖК РФ), квартплату следует вносить в полном объеме и своевременно. Всю сумму нужно передать до 10 числа текущего месяца, если между жильцами и обслуживающим организациями нет иной договоренности.

Нарушение срока оплаты является противоправным действием, поэтому может сопровождаться:

  1. начислением пени и штрафов;
  2. приостановлением оказания услуг или их полным отключением;
  3. выселением.

Начисленные за просрочку платежа пени станут частью долга, поэтому их необходимо уплатить или обжаловать, предъявив обоснованные возражения.

Последствия того, что будет, если не платить пени за коммунальные услуги, идентичны санкциям за неуплату основного долга.

Нормативные акты

Чтобы избавиться от задолженности недостаточного одного желания.

сообщает, что гражданин обязан оплачивать коммуналку. Эти средства должны поступать на баланс управленческой организации своевременно согласно статье . А также вносить денежные средства в соответствии с начислениями и установленными тарифами (). Списать пени по ЖКХ можно только на основании закона.

Списать пени по ЖКХ можно только на основании закона. Для этого требуется составить заявление и подать его в соответствующие органы.Ситуации бывают разные, и если у человека появился долг, это еще не значит, что он злостный неплательщик. По закону, ЖКХ могут взыскать эти деньги принудительно через судебный иск или предложить альтернативу.

Для этого предусмотрена реструктуризация, формы которой будут освещены ниже.Постановлением Правительства было принято решение, что поставщики коммунальных ресурсов, могут отказаться от предоставления услуг тем МКД, которые не платят. Вопрос допускается решать в судебном порядке, согласно ст.

. Этот закон дает основание на принятие жестких мер. Статья разрешает начисление штрафных санкций, а в положениях ст. говорится о том, что помимо пени допускается начисление неустойки.На заметку: авторитетные правовые издания, как «Коммерсант» заявляют, что большинство этих законов находятся на редакции и в ближайшее время будут внесены изменения.

Посмотрите видео: «Как законно не платить долги ЖКХ.»

Спустя 6 месяцев не оплаты ЖКХ

В начале июня почтой пришло судебное письмо. Так как я мониторил сайт мировых судей, я уже заранее знал, что это судебный приказ на взыскание задолженности за ЖКУ.

Обратите внимание на печать, которая на судебном приказе (второй скриншот).

Если это копия судебного приказа, то на оригинале должна быть печать и на копии от копироваться черная печать с оригинала.

Например, как на документах ниже: Выходит на оригинале судебного приказа печати нет, значит он не имеет законную силу. Печать поставили только на копию судебного приказа. А где печать на оригинале судебного приказа?

Возможно я не прав, и это объясняется тем, что это не ксерокопия оригинала, а копия распечатанная на принтере.После получения судебного приказа я сразу написал возражение относительно исполнения судебного приказа, чтобы уложиться в 10 дневный срок.Здесь 2 образца, можете применять любой, подставляя свои данные, где подчеркнуто желтым цветом.Можете просто написать в тексте возражаю относительно судебного приказа номер такой-то и не согласен с взысканием. Этого достаточно.Через неделю я получил Определение об отмене судебного приказа.Вот так легко отменяется судебный приказ.Если по каким либо причинам не успели подать в 10 дневный срок возражение на отмену судебного приказа, то нужно еще написать заявление о восстановлении срока.По моим наблюдениям на сайте мировых судей, мало кто подает возражения на отмену судебного приказа. Наверно это из-за своей неграмотности, или не знания или простого страха ходить в суд.Знаю, многие юристы и не только в комментариях сейчас напишут: это лишь отсрочит твою задолженность, подадут иск и взыщут по полной, со всеми пенями и судебными издержками.

Никуда не денешься, все равно заплатишь.Я готовлюсь к суду.Другие напишут: какой нехороший, услугами пользуешься, а платить не хочет, вот за таких потом соседи оплачивают. Вот чтобы было понятно почему я до 2020 года добросовестно платил за ЖКХ и вдруг приостановил платежи, читайте статьи ниже.Как обещал ссылки на статьи:Ставьте лайк кому было полезно, пишите комменты и подписывайтесь на канал —

Жилье по найму

Наниматели муниципального жилья находятся в более плохом положении, нежели собственники, так как за долг по квартплате их могут выселить из квартиры через суд. Возможность выселения за неуплату появляется у должников спустя полгода по ст.

90 ЖК РФ. При этом муниципалитет будет обязан не просто выселить проживающих, а предоставить им другое жилье, меньшей площади, исходя из нормативов предоставления жилья. При этом данная мера по выселению не избавит неплательщиков от долгов.

Управляющая компания подала в суд за неуплату коммунальных услуг.

что делать?

Такая мера является крайней, но коммунальщики прибегают к ней довольно часто. О том, в каких случаях на вас могут подать в суд и как правильно защитить свои права, расскажем в данной статье.

Содержание:

  1. Как выиграть суд
  2. Когда могут привлечь к ответственности
  3. Способы взыскания

Когда могут привлечь к ответственности Согласно статье 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься до 10 числа следующего месяца. Это значит, что отсчет количества дней просрочки начинается со следующего дня после установленного срока для внесения платежа. Как только наступает задержка, на имеющуюся сумму задолженности начисляются так называемые «пени».

Такая штрафная санкция должна стимулировать должника поскорее исполнить свои обязанности.

На практике далеко не всегда шесть месяцев будет ответом на вопрос о том, при какой задолженности по квартплате подают в суд. Управляющая компания может подать иск и позже. Главное для нее – обратиться в суд до истечения срока давности (то есть в течение трех лет).

Если иск будет подан позднее, то задолженность получится взыскать только за три года – долги, возникшие ранее, судом не будут приняты к рассмотрению. При обращении в суд доказывание существования долга и его размеров – задача самой управляющей компании. Кроме того, должник обязан объяснить суду, по каким причинам он не погашает долг.

Существуют прецеденты, когда суд становился на сторону жильцов – если им удавалось доказать, что услуги на самом деле не предоставлялись, или же если были предоставлены некачественно.

2. УК подала в суд за неуплату коммунальных услуг, меня не предупредив, как быть?

2.1. Составлять отзыв в суд на исковое заявление УК с вашими возражениями.

Можно потребовать у суда применить срок исковой давности 3 года и снизить сумму долга по иску, чтобы в расчет принимался долг только за последние 3 года. Вам помог ответ? Да Нет 2.2. Имеют право, досудебное урегулирование не обязательно.

Вам помог ответ? Да Нет 2.3. Управляющая компания должна была Вам направить предупреждение с указанием срока когда вы должны погасить задолженность в случае если вы не погасите задолженность то они вправе обратиться в суд с требованием о взыскании с вас задолженности и пеней. Часто бывает на практике, что управляющая компания не всегда высылает предупреждение о наличии задолженности и суд принимает иск к производству. Ссылаются на ст. 153 и 155 ЖК РФ, что это Ваша обязанности и Вы должны платить вовремя.

Вам помог ответ? Да Нет

3. Когда жко может подать на меня в суд за неуплату коммунальных услуг сколько месяцев?

3.1.

могут обратиться когда захотят,если у вас есть задолженность.

Это может быть задолженность даже за 1 месяц. Вам помог ответ? Да Нет 4. Сегодня получила судебное письмо.

Компания Коммунсервис подала на меня в суд за неуплату по коммунальным услугам. Ещё и на мою дочь. Вопрос такой-будут ли ей звонить и напоминать об этом? Она вышла замуж, со мной не прописана.

Живёт в другом городе. 4.1. Ну если это судебный приказ, то приставы арестуют и ее карты и на работу он ей придет. Судебный приказ можно отменить в течение 10 дней если только пришел, на какое-то время проблема уйдет, а там гасите долги.

Вам помог ответ? Да Нет 5. Управляющая компания подала в суд, за неуплату коммунальных услуг, об этом узнала только после того как мне пришло смс уведомление на телефон, о взыскании долга от судебных приставов.

Письма не получала, ни где расписывалась, вообщем незначаще когда даже был суд! сходила в компанию просила рассрочки у них, но они отказали!

Что мне делать? 5.1. Был суд есть решение суда все акт совершился пишите иск в суд и просите рассрочку у суда. Вам помог ответ? Да Нет 6. Могут ли подать в суд за неуплату коммунальных услуг на несовершеннолетнего ребенка если он прописан один в квартире соц. найма. 6.1. Могут, так как за несовершеннолетнего должны оплачивать его родители, опекуны.

Вам помог ответ? Да Нет 7. Я заключила договор аренды квартиры с квартирантами с 07 марта 2018 год на 11 месяцев. За июль, август и сентябрь 2018 она не платят ни аренду, ни коммунальные услуги, прописанные в договоре. Договор аренды квартиры подписан двумя сторонами, но не зарегистрирован у нотариуса.

Могу ли я подать в суд на квартирантов за неуплату долга и расторгнуть договор?

7.1. Конечно можете подать в суд. Этот договор не надо регистрировать у нотариуса. Достаточно того что он подписан сторонами.

Вам помог ответ? Да Нет 8. В квартире прописано 3 человека, а собственников 5. Могу ли я подать в суд на остальных 2 х за неуплату коммунальных услуг?, т.к они являются собсвенниками данного жилья.

8.1. если они не оплачивают коммунальные услуги, и платежи осуществляют другие собственники и зарегистрированные лица, то возможно взыскать часть суммы в судебном порядке. Удачи вам и всего наилучшего.

Вам помог ответ? Да Нет 9. Мы с женой в разводе, у меня временая прописка в ее квартире, за неуплату коммунальных услуг подали в суд на нее и меня, намомент подачи заявления мы ещё были женаты но заявление о расторжении брака уже рассматривалось, будут ли с меня дальше взыматься деньги за неуплату?

Вам помог ответ? Да Нет 9. Мы с женой в разводе, у меня временая прописка в ее квартире, за неуплату коммунальных услуг подали в суд на нее и меня, намомент подачи заявления мы ещё были женаты но заявление о расторжении брака уже рассматривалось, будут ли с меня дальше взыматься деньги за неуплату? Или с мамента официального развода с меня нечего уже не могли снимать? Что посоветуете сделать в такой ситуации.

9.1. С Вас взыскиваются коммунальные услуги не как за супруга, а как за зарегистрированного. Плату за коммунальные услуги обязан вносить не только проживающий в квартире собственник, но и граждане, зарегистрированные в данном жилом помещении, вне зависимости от того, являются ли они членами семьи собственника или проживают в жилом помещении по письменному или устному соглашению.

Вам помог ответ? Да Нет 10. У меня такой вопрос, могу ли я подать в суд на бывшего мужа за неуплату коммунальных услуг за его 1/4 долю в квартире, он с 2010 года не живет. 10.1. Конечно Вы можете обратиться в суд и взыскать его долю в оплате коммунальных услуг.

Обратитесь к юристу на нашем сайте лично или напишите ему на его эл. почту (обычно он указан под ответом), он поможет составить исковое заявление, даст все необходимые пояснения, а при необходимости будет оказывать юридическую помощь вплоть до вынесения решения суда. Вам помог ответ? Да Нет 10.2.

Наталья, здравствуйте. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (п. 1 ст. 158 ЖК РФ). Собственник, который платит за коммунальные услуги в полном объеме, имеет право регрессного требования к остальным должникам за вычетом доли, падающей на него самого (ст.

325 ГК РФ). Таким образом, Вы можете предъявлять в суд исковые требования о взыскании с бывшего супруга понесенных Вами расходов по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи в той части, в какой он их обязан был нести.

Кроме того, Вы вправе обратиться в суд с требованием об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. Вам помог ответ? Да Нет 11. ТСЖ подают в суд за неуплату коммунальных услуг.

Подскажите, если начать вносить частично оплату ежемесячно, могут ли они подать в суд? 11.1. Конечно могут, если Вы долг погашаете не полностью, то в любом случае остаетесь частично должником Желаю Вам удачи и всех благ! Вам помог ответ? Да Нет 12. Меня зовут Андрей!

У меня вопрос по жилищному вопросу. У меня судятся мать с отцом (прописаны в квартире 4 человека).

Они в разводе уже 11 лет. Мать подала в суд на него на неуплату коммунальных услуг. Суд еще идет, а он разделил коммунальный счет на два на матереном счете 3 человека, а на его только.

Теперь матери в письменной форме предлогает купить его часть жилья за 550 т. р. (откуда он эту цену взял мы не знаем) Я хотел узнать что можно сделать по этому поводу?

12.1. Можно выкупить его долю в праве собственности.

Если Ваша мама откажется от выкупа либо не выкупит долю в течение месяца со дня получения уведомления, доля может быть продана Вашим отцом любому лицу по цене не ниже той, что указана в его предложении. Что касается суммы, то собственник сам определяет за какую цену ему продавать свое имущество. Вам помог ответ? Да Нет 13. В какой суд подать заявление на квартирантов за неуплату коммунальных услуг Договор с ними есть, там все прописано.

13.1. Не думаю, что сумма задолженности превышает 50 тыс.

рублей. Вам следует обращаться в мировой суд по месту нахождения этой квартиры. Удачи Вам! Вам помог ответ? Да Нет 13.2. Доброго времени суток уважаемый посетитель сайта Подавайте исковое заявление в обычный районный суд если задолженность свыше 50 тыс, если меньше, то в мировой суд Спасибо за выбор нашего сайта Всегда рады помочь вам.

Вам помог ответ? Да Нет 13.3. Ирина, добрый день! Это суд общей юрисдикции. Подается иск в суд по месту нахождения ответчика.

Но, возможно, у Вас в договоре прописана договорная подсудность. Если прописана — как в договоре. Также, суд определяется исходя из суммы иска, либо городской суд, либо мировой суд.

Вам помог ответ? Да Нет 13.4.

Если цена иска не превышает 50000 руб., то такой иск подается в мировой суд по месту жительства одного из ответчиков. Если больше, то в районный суд.

Вам помог ответ? Да Нет 13.5. Если сумма до 50000 руб, то подавать надо в мировой суд, если больше, то это уже компетенция районного суда. Вам помог ответ? Да Нет 13.6.

Вам надо с иском обращаться в мировой суд по месту нахождения ответчика и затем получать исполнительный лист и его передавать приставам.

Вам помог ответ? Да Нет 14. Управляющая компания продавала в суд на жильцов, за неуплату, за коммунальные услуги. Иск был погашен, но за период времени, когда подавали иск, долг накопился снова.

Через сколько тсж имеет право подать в суд, после погашения старого иска?

14.1. Если имеется задолженность по оплате коммунальных услуг, то можно обратиться в суд в любое время, никаких ограничений нет.

Вам помог ответ? Да Нет 14.2. В данной ситуации, если есть задолженность, то никаких временных ограничений для подачи иска в суд со стороны УК не существует.

Вам помог ответ? Да Нет 15. Имеется задолженность за коммунальные услуги. Может УК,подать в суд за неуплату предварительно не предупредив об этом жильца? 15.1. Да, более того, о вынесении приказа о взыскании с Вас задолженности Вы можете от судебного пристава.

Ежедневно проверяйте почтовый ящик.

Вам помог ответ? Да Нет 15.2. Александр. Добрый день. УК обычно рассылает предупреждения. Но если подаст иск в суд, получите уже вызов из суда.

Там обратите внимание на расчёт задолженности.

Не более чем за три года. Требуйте помесячно. Вам помог ответ? Да Нет 15.3.

Управляющая компания в случае обращения в суд имеет право Вообще никого об этом не предупреждать, поскольку нет такой обязанности в законе. Вам помог ответ? Да Нет 15.4. К сожалению, это не является обязательным и УК может обратиться в суд без предварительного предупреждения.

Такой обязанности УК нет ни в ЖК РФ, ни в Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред.

от 09.09.2017)

«О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»

(вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») Вам помог ответ?

Да Нет 16. Если не составлялся договор об аренде квартиры, можно ли подать в суд квартиросъемщиков за неуплату коммунальных услуг? 16.1. без договора вы вряд ли сможете что-то доказать.

Фактически ваше слово будет против слова нанимателей и ничего более.

Удачи вам и всего наилучшего Вам помог ответ? Да Нет 16.2. Нет, конечно. Без договора что можно в суде говорить? О чем? О том, что сами виноваты.

И не более того. Суд решение о взыскании должен на каком основании выносить? Суду нужно расчет сделать на основании договора.

И это должна быть определенная сумма, до копейки. Вам помог ответ? Да Нет 16.3. Вы вряд ли сможете получить от суда положительное судебное решение ввиду отсуствия доказательства сдачи квартиры в найм.

Напишите нанимателям претензию предварительно, может быть признают свой долг.

Удачи. Вам помог ответ? Да Нет 17. На меня подала в суд управляющая компания, за неуплату коммунальных услуг. Теперь я должна выплатить долг, которого у меня никогда не было, платила за услуги всегда вовремя и по квитанции,.

Счёта об оплате сохранились но не все. Что делать, куда обращаться чтобы решить проблему с несуществующим долгом?

17.1. Если был вынесен судебный приказ, его можно отменить.

Для этого необходимо в течение 10 дней подать письменные возражения в суд. Вам помог ответ? Да Нет 17.2. — Здравствуйте, начните с того что отмените судебный приказ, и пусть они в суде доказывают ваши долги.

Если срок более 3 лет, просите суд отказать УК по причине пропуска срока исковой давности.

Удачи Вам и всего хорошего. :sm_ax: Вам помог ответ? Да Нет 17.3. Пусть они предоставят доказательства, того что вы им должны, вы можете запросить счета оплаты у них, пусть обоснуют на чем они вообще основываются, все бухгалтерские и банковские проводки у них имеются, и их можно запросить. Вам помог ответ? Да Нет 18. Какое заявление может подать моя мать (наниматель) в администрацию в отдел жилищно-коммунального хозяиства, что ожидать, т.к.

она подала иск в суд о снятии с регистрации и выселении меня и 3 детей за неуплату в полном объёме ком. услуг, могут ли нас выселить в некуда. 18.1. Если жилье не в собственности, то такое действительно возможно.

Поэтому рекомендую договориться о поэтапной оплате, возможно с заключением соответствующего соглашения. Вам помог ответ? Да Нет 18.2.

Выселить вас может собственник за неуплату. Очевидно она написала им жалобу на вас, если жилье муниципальное. Сама она не сможет выселить. Вам помог ответ?

Да Нет 19. Если съехать со съемной квартиры не заплатив аренду и коммунальные услуги, может ли хозяин этой квартиры подать в суд за неуплату, договор составлен только между собой и не заверен нотариусом. 19.1. Договор может быть составлен между физическими лицами и заверен подписями сторон.

Нотариальное заверение не является обязательным. Суд принимает такой договор и выносит решение по существу дела.

Вам помог ответ? Да Нет 19.2. Договор найма жилого помещения вовсе не обязательно заверять у нотариуса, Так что по суду можно взыскать. Удачи вам и всего хорошего. Вам помог ответ?

Да Нет 19.3. Подать на Вас в суд и выиграть это дело, конечно же, можно. Вопрос о взыскании с Вас задолженности.

Сможет ли судебный пристав-исполнитель Вас потом найти. но это не законно. Вам помог ответ? Да Нет 20. Управляющая компания подала в суд за неуплату коммунальных услуг, должна ли оплачивать гос пошлину и пеню?

20.1. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано ().

Если иск будет удовлетворен, то госпошлину с вас взыщут. В силу п. 14 ст. 153 ЖК РФ, Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Вам помог ответ? Да Нет 20.2. если решение суда будет в пользу УК, то да вы должны будите оплатить госпошлину пропорционально удовлетворенным требованиям, по поводу пени необходимо изучить расчет пени, вы вправе заявить о снижении пени на основании ст.333 ГК РФ, Вам помог ответ? Да Нет 21. Могут ли подать на меня в суд за неуплату коммунальных услуг если я не являюсь квартиросъёмщиком и квартира на меня не приватизирована, я лишь только в ней прописан.

21.1. В таком случае нельзя. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Вам помог ответ? Да Нет 21.2.

Могут ли подать на меня в суд за неуплату коммунальных услуг если я не являюсь квартиросъёмщиком и квартира на меня не приватизирована, я лишь только в ней прописан Иск подается солидарно в отношении всех зарегистрированных в квартире. Вам помог ответ? Да Нет 22. Управляющая компания подала в суд за неуплату коммунальных услуг долг 17 тысяч, почему суд вынес приказ о взыскании задолжности в сумме 24 тысяч.

Законно ли это? 22.1. чтоб ответить вам почему суд вынес приказ о взыскании задолжности в сумме 24 тысяч, нужно читать решение суда, может, это пени и судебные расход ы?

Вам помог ответ? Да Нет 22.2.

Очевидно это судебные издержки. Например госпошлина и услуги юриста.

Их взыскивают с ответчика. Вообще читайте Решение суда,-там все указано. Вам помог ответ? Да Нет 23. Я снимаю квартиру, по договору за коммуналтные услуги должна платить я.

Однако ключ от почтового ящика, в котором лежат квитанции, арендодатель мне не даёт уже месяц под разными предлогами. Может ли он потом подать на меня в суд за неуплату коммунальных услуг?

23.1. Уважаемая Кристина Ассадуллаевна Вы можете. Хозяину платить и без квитанций, спрашивая какую сумму Вы ему должны Если по договору указано что Вы должны оплачивать, значит может взыскать. Ключ он возможно не желает давать так как у него корреспонденция приходит о которой он не хочет чтобы Вы знали, но квитанции можно ведь и попросить.

Удачи Вам и всего хорошего. Вам помог ответ? Да Нет 24. У меня нет заключенного договора с тсж, а они сейчас собираются подать в суд за неуплату коммунальных и жилищных услуг.

Имеют ли они на это право. Договор ранее был оформлен на брата, но он не собственник квартиры, да и в тсж уже не один руководитель сменился.

24.1. Суды руководствуются принципом — если услуга предоставлена, она должна быть потребтелем оплачена, вне зависимости, заключался договор или нет. Вам помог ответ? Да Нет 25. На меня подали в суд за неуплату за коммунальные услуги. В квартире я прописан, но не проживаю и не являюсь собственником.

На сайте судебных приставов я числюсь как должник что делать? Куда идти? И что писать. 25.1.

Вам необходимо оплачивать коммунальные услуги, так как Вы зарегистрированы по данному адресу. Обращайтесь к судебным приставам.

Вам помог ответ? Да Нет 26. ТСЖ, в котором я уже состаю полтора года, на меня подало в суд за неуплату коммунальных услуг на 2800 руб. Квитанции я не сохранин. При расторжении с ними договора, притензий ко мне не было.

Что делать, заранее спасибо! 26.1. Изучайте дело, смотрите, обосновано ли требование, просите копии квитанций, пытайтесь урегулировать ситуацию до начала суда.

Вам помог ответ? Да Нет 27. На меня подали в суд за неуплату за коммунальные услуги. В квартире я прописана, но нен проживаю и не являюсь собственником. Правомерно ли это? 27.1. Нет, не законно, ибо только собственник обязан нести обязанности по оплате услуг за жилое помещение, принадлежащее ему Вам помог ответ?

Да Нет 27.2. Не правомерно. Платить должен собственник. А Вы коль зарегистрированы должны собственнику возмещать часть расходов. Желаем Вам удачи, успеха и всех благ!

Вам помог ответ? Да Нет 28. Упавляющая компания подала в арбитражный суд за неуплату коммунальных услуг за 3 мес. Договор со мной как ИП не перезаключался.

28.1. Советую составить возражения на иск, если Вы не согласны с заявленными требованиями.

Вам помог ответ? Да Нет 29. Тсж подало на нас в суд за неуплату коммунальных услуг.

Долг 45000 р. я безработная мать, муж работает неофициально.

Такой суммы нет, чтоб заплатить. Что делать? 29.1. напишите в ТСЖ заявление об отсрочке или рассрочке.Возможно мировое соглашение.Если суд даже взыщет просите применить рассрочку или отсрочку, Вам помог ответ? Да Нет 30. Проживаю в многоквартирном доме, сам собственник жилого помещения (квартиры) На меня подали иск в суд за неуплату ОДН за электроэнергию.

Почему я должен платить ОДН за электроэнергию ДЭКу, если плата за коммунальные услуги включает в себя плату за электрическую энергию.

По индивидуальному счетчику за электроэнергию я оплачиваю, а по общедомовому я с ДЭКом никаких договоров не заключал.

30.1. Потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее — коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды). Вам помог ответ? Да Нет

3 способа списать долги за коммунальные услуги по закону

В связи с экономической ситуацией в РФ у некоторых слоев населения происходит накопление неуплаты за услуги по квартплате и многие люди надеются на списание задолженности каким-либо образом.

Согласно ст. 195, 196 ГК РФ у граждан есть реальная возможность все свои долги свести на ноль.

Списать долги за коммунальные услуги в России можно несколькими способами, но каждый из них по-своему неблагоприятен для должника.

Коммунальный долг — это обязанность, за несвоевременное исполнение которой можно подпасть под санкции и другие меры ответственности, в том числе и принудительную реализацию имущества. Вот посмотрите, что говорит Путин на пресс-конференции о должниках.

5. Уплачен долг по жкх полностью, а пеня продолжает расти, законно ли это?

5.1.

Нет, незаконно. Пени согласно ст.155 Жилищного кодекса РФ начисляются за несвоевременное внесение самой квартплаты.

Пени на пени не начисляются. Вам помог ответ? Да Нет 5.2. Претензию в УК и потребуйте документы. Если не уплачены пени, то оплачивать их только на дату погашения последней суммы долга.

В ГЖИ жалобу подайте. Вам помог ответ? Да Нет

3. Оплачивайте за несколько периодов вперёд.

Платите за коммунальные услуги на два-три месяца вперёд, если ваши финансовые возможности это позволяют.

Вероятно, будет удобнее оплатить все счета на полгода вперёд, нежели отвлекаться на оплату каждый месяц.Но не забывайте о показаниях счётчиков. Если не передаёте данные в течение трёх месяцев, платежи начислят по средним показателям из прошлых квитанций, а с четвёртого месяца — по общим нормативам, установленным в регионе. Перерасчёт сделают только после того, как вы передадите свежие показания.

3.

Правомерно ли УК вносить пени в квитанцию об оплате за ЖКХ.

3.1.

УК может вносить пени, только в сручае вашей просрочки коммунальных платежей согласно п.14 ст.

155 ЖК РФ 14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Если же просрочки не было, но пеня все равно была начислена вам нужно написать заявление в УК в проиозвольной форме о перерасчете.

Вам помог ответ? Да Нет

Через 4 месяца не оплаты ЖКХ

Спустя 4 месяца пришла досудебная претензия с требованием оплатить задолженность — ссылка на статью смотрите в конце.Я им в ответ заявление требование с запросами предоставить:

  1. мое согласие на обработку персональных данных.
  2. расшифровку лицевого счета и документы на право открытия присвоения л/с;
  3. договора между муниципалитетом и УО, между УО и поставщиками услуг и ресурсов;

На что получил очередную отписку и в конце уведомили о прекращении переписки с нами. Видимо достали их не удобными вопросами, на которые они по существу не отвечают.

Отмена пени за коммунальные услуги

ГК РФ осуществляется по день уплаты суммы основного долга независимо от момента истечения срока давности, если требование было заявлено в пределах данного срока. Признание основного долга не свидетельствует о признании пени.

Основания на рассрочку Есть два основания для предоставления рассрочки по оплате коммунальных платежей, они перечислены в п.72 и п.75 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354

«О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»

.

В первом случае (п.72) рассрочка предоставляется, если размер платежа за отчетный период более чем на 25% превысил размер платежа за аналогичный период прошлого года. При этом не учитывается рост платежей, связанных с увеличением количества временно и постоянно проживающих в данном жилом помещении потребителей. Предоставление такой рассрочки – обязанность исполнителя.

Источник: https://zakon52.ru/otmena-peni-za-kommunalnye-platezhi/

Комментарии Верховного суда РФ о возможности списания пени за услуги ЖКХ

Верховный суд прокомментировал ситуацию со списанием неустоек. Заявление опубликовано 17 июня 2016 года. В нем говориться, что гражданин имеет право не платить за обслуживание ЖКХ, если есть сомнения в законности начислений.

Решение вызвано тем, что все чаще система коммунальных хозяйств работает не стабильно. Люди часто получают квитанции с нереальными суммами, соответственно, переплачивают.

После какой суммы долга жкх подают в суд

Кроме того, должник обязан объяснить суду, по каким причинам он не погашает долг.

Существуют прецеденты, когда суд становился на сторону жильцов – если им удавалось доказать, что услуги на самом деле не предоставлялись, или же если были предоставлены некачественно. В зависимости от суммы задолженности, иск рассматривается мировым судьей (менее 50 000 рублей) или районным судом по месту жительства.

Зачастую решения по таким искам принимаются в пользу истца. Причем суд обязывает должника полностью погасить долг в короткий срок, что чаще всего невозможно. В итоге к должнику приходят приставы для описи и последующего изъятия имущества, а иногда и запрет на выезд за пределы РФ.

Потому не стоит доводить дело до такого исхода. Выселение Крайняя мера, которая используется тогда, когда должник не выполняет условий соглашения о реструктуризации, а взыскать с него нечего. Применяется в случаях, когда жилье является муниципальным и срок по задолженности превышает 6 месяцев.

Осуществляется только в судебном порядке о положительном решении по иску о принудительном выселении из квартиры.

Если квартира муниципальная

Те, кто проживает в многоквартирных домах по договорам соцнайма, находятся в намного менее защищенном положении, чем те, кто успел оформить жилье в собственность. Выселить собственника из его квартиры не вправе никто, даже суд.

При определенных обстоятельствах квартиру могут заставить продать, чтобы рассчитаться с долгами, но отобрать ее в уплату долга невозможно. Для жильцов муниципальных квартир долг по ЖКХ может стать причиной для выселения. В ст. 90 ЖК РФ прямо указано, что после полугодовой просрочки по квартплате в отношении должников может быть применена мера наказания в виде принудительного выселения.

Так или иначе, но выселение всегда происходит только в судебном порядке. При этом взамен текущей жилплощади должнику опять-таки за счет муниципалитета должно быть предоставлено иное жилье.

Его размер должен соответствовать только установленной для данного региона соцнорме на каждого жильца. Но (!) обязанность оплатить долги выселение не отменяет, их платить придется все равно.

2. ЖКХ подали в суд за долги, я в декрете. Насколько это правомерно?)

2.1.

Отпуск по уходу за ребенком не является основанием для освобождения выплаты задолженности.

Можете просить об отсрочке или рассрочки выплаты долга. Вам помог ответ? Да Нет 2.2. ЖКХ врядли волнуют вопросы находитесь вы в декрете или нет, у них своя цель-взыскать задолженность за коммунальные услуги. В законе тоже нет нормы, ограничивающей право предьявить к вам претензии.

Зато в суде вы сможете попросить отсрочку или рассрочку платежа в связи с декретом и отсутствием заработка. Вам помог ответ? Да Нет

Основания для списания или уменьшения пени

Существуют общие и частные основания для списания суммы начисленной неустойки как частично, так и в полном объеме.

Жилец самостоятельно должен оценить их наличие в своем случае. При этом общие основания дают правовую возможность отменить уплату не только пени, но полной суммы коммунального долга. К ним относится:

  1. банкротство должника;
  2. смерть должника или ликвидация юридического лица-получателя коммунального платежа;
  3. истечение срока исковой давности по обязательству;
  4. невозможность исполнения судебного решения приставами.

Не исключено, что должнику удастся использовать и частные основания не взыскивать пени за коммунальные услуги:

  1. регресс платежа;
  2. заявление об особых обстоятельствах: продолжительное отсутствие, болезнь и тому подобное.

    Суд обычно учитывает жизненные обстоятельства граждан при расчете пени;

  3. рассрочку выплаты;
  4. уменьшение суммы пени по причине несоразмерности неустойки основному долгу, согласно ст.

    333 (ГК РФ).

При какой задолженности по квартплате подают в суд на взыскание?

Когда задолженность превышает годовую сумму, поставщики начинают принимать меры:

  1. Выясняют причины его задолженности
  2. Предлагают погасить задолженность в рассрочку
  3. Связываются с должником

Когда время ожидания погашения долга со стороны жильца составляет от года до трех лет, принято считать эту задолженность не ожидаемой для оплаты.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+