Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Постановление о благоустройстве придомовой территории

Постановление о благоустройстве придомовой территории

Постановление о благоустройстве придомовой территории

Оформление права собственности в новых домах


Придомовая территория, относящаяся к новостройкам, изначально принадлежит застройщику.По требованиям нынешнего законодательства, он должен приватизировать участок, выделенный под застройку.Если в качестве застройщика выступает муниципалитет, то приватизация не нужна — эта земля изначально находится в муниципальной собственности.Приватизация придомовой территории для жителей дома несет как плюсы, так и определенные минусы.К достоинствам можно отнести:

  1. Возможность ограниченного коммерческого использования участка. Например, установка рекламного стенда и получение арендной платы, идущей на содержание и обслуживание территории.
  2. Появляется возможность запретить строительство на придомовой территории объектов коммерческого или производственного назначения;
  3. К владельцам переходит право контроля качества прокладки коммуникаций, возведения необходимых инженерных сооружений;
  4. Полный контроль за качеством уборки или обслуживания территории;
  5. Возможность запрета строительства автодорог или нежелательных сооружений;

При этом, появляются некоторые недостатки:

  • Решение о приватизации принимается на общем собрании собственников жилья при условии явки не менее половины.
  • Обязанности по содержанию, обслуживанию и уходу за территорией полностью ложатся на собственников участка;
  • Использование участка по собственному усмотрению исключено, все сооружения и элементы могут быть только из списка разрешенных;
  • Появляется налоговая ответственность за землю, рассчитываемая пропорционально размеру квартиры;

Кто должен благоустраивать придомовую территорию многоквартирного дома?

Жилищный кодекс, а именно, ст. 36 гласит, что земельный участок, на котором расположено жилище, а также объекты озеленения и благоустройства, нуждающиеся в регулярном обслуживании и содержании, являются общим владением собственников недвижимости. Установление размера надела производится с учетом требований, изложенных в Земельном и Градостроительном кодексах. Постановление Правительства РФ № 491, принятое 13 августа 2006 г., гласит, что общее имущество включает в себя уход за объектами озеленения и благоустройства, местом расположения которых является участок, входящий в состав общего имущества.

В зависимости от решения, принятого на коллективном собрании, содержание и благоустройство придомовой территории многоквартирного дома может быть доверено управляющей компании или товариществу собственников жилья.

Озеленение

Высадка зеленых насаждений в рамках благоустройства придомовой территории многоквартирного дома необходима для обеспечения гармоничного вида придомовой территории и улучшения состояния здоровья граждан.

выполняется обычно жильцами дома и может включать в себя обустройство газонов, высадку деревьев и кустарников, организацию цветочных клумб и т.д.ВниманиеСпил деревьев и санитарную обработку должен проводить муниципалитет.

Что такое необязательные дополнительные услуги в договоре уборки?

Стандартный перечень работ по уборке дворовой территории МКД может быть дополнен необязательными услугами (только с одобрения владельцев жилья):

  1. возведение архитектурных построек и пр.
  2. благоустройство участка;
  3. декорирование/улучшение ландшафтного дизайна;
  4. озеленение/высадка новых кустарников и других насаждений;

Кто оплачивает

За работы по благоустройству дворовых территорий многоквартирных домов платят жильцы, будь то владеющие жилой недвижимостью или только арендующие ее. Конечно, можно облагородить двор и собственными руками, если есть активисты, желающие заниматься мелким строительством и прочими необходимыми работами.

На практике такое встречается не слишком часто.

Также подобные мероприятия могут выполняться за счет государственных средств, если это реализуемая федеральная программа благоустройства. Ремонт придомовой территории многоквартирного дома производится также за счет жильцов. Текущим считается ремонт:

  1. забора и прочих ограждающих конструкций;
  2. поврежденных участков дороги, то есть частичное асфальтирование или иной метод;
  3. детских сооружений;
  4. спортивных конструкций.

В капитальный ремонт входят:

  1. асфальтирование;
  2. установка ограждений и строений;
  3. озеленение;
  4. оснащение хозплощадок, детских и спортивных.

Земельный участок в составе общего имущества

Дворовая территория – источник вечных споров между собственниками помещений и управляющими организациями.

Земельный участок входит в состав ОИ в МКД, если сформирован под МКД и поставлен на кадастровый учёт.Чаще всего придомовая территория находится в собственности жильцов МКД. Согласно , придомовая территория входит в состав общего имущества в МКД, поэтому собственники помещений МКД должны оплачивать её содержание и благоустройство.Управляющие же организации за эти деньги содержат придомовую территорию в надлежащем порядке.Земельный участок под МКД – придомовая территория с элементами озеленения и благоустройства, которая относится к объектам общего имущества в МКД (). Это общедолевая собственность, поэтому не может стать чьим-то частным владением.Границы и размер придомовой территории определяются исходя из требований земельного и градостроительного законодательства ().

Согласно , их могут изменить только собственники на ОСС, приняв решение о проведении реконструкции. 47738

Ответственность

Так кто же занимается благоустройством придомовой территории многоквартирного дома?

Прилегающая к дому территория относится к общему имуществу собственников. Именно владельцы квартир несут ответственность за благоустройство и решают, какие работы по улучшению двора необходимо проводить. До ввода дома в эксплуатацию, а точнее до получения собственниками официального права на квартиры, обязательства по облагораживанию территории несет компания-застройщик (СП “Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов”, актуализированная редакция, СНиП 3.01.04-87).
До ввода дома в эксплуатацию, а точнее до получения собственниками официального права на квартиры, обязательства по облагораживанию территории несет компания-застройщик (СП “Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов”, актуализированная редакция, СНиП 3.01.04-87). После получения собственности благоустраивать двор могут как сами жители (при непосредственном управлении), так и управляющая организация (УО) по обслуживанию жилищного фонда.

Для этого с УО заключается договор, в котором по пунктам прописывается обязанность содержания придомовой территории: обозначаются виды работ и их периодичность. Управляющая компания, в свою очередь, может заключить договор на выполнение работ по благоустройству со специализированной организацией.

Что делать, если придомовую территорию МКД не убирают?

Если уборочные/обслуживающие работы выполняются недобросовестно, в недостаточном объеме либо вовсе отсутствуют, то жильцы вправе обратиться с жалобой:

  1. к руководству кондоминиума/ТСЖ;
  2. в местную администрацию;
  3. в судебные инстанции;
  4. в Жилищную Инспекцию;
  5. к председателю жилищно-коммунального хозяйства;
  6. в Прокуратуру района.

Факты нарушения правил уборки придомовой территории следует зафиксировать в специальном акте, который должен содержать:

  1. адрес МКД, номера квартир.
  2. ФИО/подпись лиц, предъявляющих претензию;
  3. реквизиты/название управляющей фирмы;
  4. суть претензии (подробное изложение всех видов невыполненных работ);
  5. название документа;

Также необходимо составить письменное заявление с требованием произвести перерасчет согласно невыполненным обязательствам.К сведениюЖильцы МКД вправе расторгнуть соглашение с виновной стороной и выбрать другое учреждение, которое будет обслуживать/убирать прилегающую к МКД площадь.

При выборе следует обращать внимание на репутацию, надежность, опыт стороннего исполнителя.

4. Содержание объектов благоустройства территории

1.

Чистота на объектах общего пользования, дворовых территориях, в местах массового пребывания людей обеспечивается собственниками (владельцами) в течение всего дня.2. Для предотвращения засорения улиц, площадей, скверов и других общественных мест отходами производства и потребления собственниками (владельцами) устанавливается уличное коммунально-бытовое оборудование. Элементы уличного КБО должны быть удобными в использовании и очистке, гигиеничными, гармонирующими с общим оформлением объекта благоустройства.

Их размещение не должно создавать помех передвижению пешеходов, проезду инвалидных и детских колясок.Дизайн урн, устанавливаемых на центральных улицах, должен соответствовать архитектурно-художественным концепциям объектов благоустройства территории.3. КБО в обязательном порядке устанавливается на вокзалах, рынках, в аэропорту, парках, садах, зонах отдыха, учреждениях образования, здравоохранения и других местах массового пребывания людей, на улицах, на остановках городского пассажирского транспорта, у входа в объекты торговли, сферы услуг и бытового обслуживания собственниками (владельцами) указанных объектов.
КБО в обязательном порядке устанавливается на вокзалах, рынках, в аэропорту, парках, садах, зонах отдыха, учреждениях образования, здравоохранения и других местах массового пребывания людей, на улицах, на остановках городского пассажирского транспорта, у входа в объекты торговли, сферы услуг и бытового обслуживания собственниками (владельцами) указанных объектов. Конфигурация и емкость КБО определяются в зависимости от места размещения и предполагаемой интенсивности использования.4.

КБО устанавливают с интервалом не более 40 м на центральных улицах, рынках, вокзалах и других местах массового посещения населения; в парках, скверах, садах, на бульварах и площадях следует устанавливать урны (до двух единиц) около каждой скамьи (лавки, садово-паркового дивана), а при их отсутствии — вдоль пешеходных дорожек с интервалом не более 50 метров; на второстепенных улицах, во дворах и иных территориях — с интервалом не более 100 м.На остановках городского пассажирского транспорта КБО устанавливается в количестве не менее одной единицы емкостью 40 — 50 литров, на пассажирообразующих остановках — не менее двух единиц совокупной емкостью 80 — 100 литров.5. У входов в объекты торговли, сферы услуг и бытового обслуживания собственниками и владельцами данных объектов устанавливаются урны (не менее одной).

При наличии нескольких входов в один торговый объект урнами оборудуется каждый вход.

Урны должны находиться с наружной стороны входа (на улице); допускается выставление незакрепленных урн на время работы объекта торговли, сферы услуг и бытового обслуживания.6. Установка уличного КБО и его очистка осуществляются собственниками (владельцами) объектов благоустройства.Очистку мусорных урн, установленных у входов в здания (сооружения) и в границах объектов благоустройства территории, обеспечивают собственники (владельцы) по мере заполнения, но не реже одного раза в день.Урны, расположенные на остановках городского пассажирского транспорта, обязаны очищать и промывать собственники и владельцы остановок, а урны, установленные у объектов торговли, сферы услуг и бытового обслуживания, — указанные организации.Мойка урн производится по мере загрязнения, но не реже одного раза в неделю.

Покраска урн производится по мере необходимости, но не реже одного раза в год (до 20 апреля).7. Вывоз скола асфальта (фала) и грунта при проведении дорожно-ремонтных работ производится организациями, проводящими работы непосредственно в процессе выполнения работ.8. Вывоз порубочных остатков после сноса и обрезки деревьев осуществляется организациями, производящими работы: с центральных улиц — в течение 1 суток; с остальных улиц и дворовых территорий — в течение 3 суток.Пни, оставшиеся после вырубки сухостойных, аварийных деревьев, удаляются: с центральных и магистральных улиц — в течение одного месяца; с улиц районного значения и дворовых территорий — в течение 3 месяцев.В зимний период при температуре ниже -10°С работы по фрезерованию и корчевке пней не проводятся.9.

Вывоз порубочных остатков после сноса и обрезки деревьев осуществляется организациями, производящими работы: с центральных улиц — в течение 1 суток; с остальных улиц и дворовых территорий — в течение 3 суток.Пни, оставшиеся после вырубки сухостойных, аварийных деревьев, удаляются: с центральных и магистральных улиц — в течение одного месяца; с улиц районного значения и дворовых территорий — в течение 3 месяцев.В зимний период при температуре ниже -10°С работы по фрезерованию и корчевке пней не проводятся.9.

Упавшие вследствие возникновения аварийной (чрезвычайной) ситуации деревья должны быть удалены собственниками и владельцами соответствующих территорий:с проезжей части дорог и от линий электропередач — в течение 2 часов с момента обнаружения;с тротуаров, от фасадов жилых и производственных зданий — в течение суток с момента обнаружения;с других территорий — в течение 2 суток с момента обнаружения.Деревья, упавшие в охранной зоне инженерных сетей вследствие возникновения аварийной (чрезвычайной) ситуации, должны быть удалены в течение трех часов собственниками или владельцами инженерных сетей.10.

Мойка автомобильного транспорта и иных транспортных средств должна осуществляться в специально оборудованных для этих целей автомоечных комплексах.11.

Предприятия автомобильного и иного городского наземного пассажирского транспорта обязаны выпускать на линию транспортные средства в чистом виде. Кузов, окна и колеса транспортного средства должны быть очищены от пыли и грязи.12.

Собственники и владельцы объектов, предназначенных для проведения публично-массовых мероприятий и организации отдыха населения, мест массового пребывания людей, в том числе вокзалов, рынков, пляжей, объектов общественного питания, объектов религиозного назначения, кладбищ, а также строительных объектов, автозаправочных станций, автомоек и ремонтных мастерских, гаражных кооперативов и иных объектов, предполагающих длительное пребывание людей, обязаны обеспечить наличие стационарных канализованных туалетов или мобильных туалетных кабин (модулей) для персонала и посетителей.Общественные стационарные туалеты и биотуалеты должны содержаться собственниками (владельцами) в надлежащем техническом и санитарном состоянии; их уборка и дезинфекция должны осуществляться по мере необходимости, но не менее 2 раз в день.13.

Запрещается сбор, временное хранение и вывоз ртутьсодержащих отходов (люминесцентных ламп) с другими отходами производства и потребления. Ртутьсодержащие отходы (1-й класс опасности) передаются собственниками и владельцами специализированным организациям для демеркуризации.Организации, осуществляющие управление многоквартирными домами (а также ТСЖ, ЖСК, ЖК и др.), обязаны обеспечить передачу ртутьсодержащих отходов, в том числе осветительных устройств (приборов) и электрических ламп, содержащих ртуть, а также батарей и аккумуляторов (за исключением автомобильных), образующихся в результате эксплуатации многоквартирного дома и поступающих от жильцов, специализированным организациям, имеющим лицензии на осуществление деятельности по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортированию, размещению отходов I — IV класса опасности для демеркуризации.(в ред. решения Ростовской-на-Дону городской )14.

На территории города запрещается накапливать и размещать отходы производства и потребления, в том числе твердые коммунальные, крупногабаритные, строительные отходы, грунт и иные отходы, в несанкционированных местах. Лица, разместившие отходы производства и потребления в несанкционированных местах, обязаны за свой счет ликвидировать свалочный очаг (свалку) и произвести очистку территории, а при необходимости — рекультивировать поврежденный земельный участок и компенсировать ущерб, причиненный окружающей среде, в соответствии с действующим законодательством.(в ред.
Лица, разместившие отходы производства и потребления в несанкционированных местах, обязаны за свой счет ликвидировать свалочный очаг (свалку) и произвести очистку территории, а при необходимости — рекультивировать поврежденный земельный участок и компенсировать ущерб, причиненный окружающей среде, в соответствии с действующим законодательством.(в ред.

решения Ростовской-на-Дону городской )В случае невозможности установления лиц, разместивших отходы производства и потребления, в том числе твердые коммунальные, крупногабаритные, строительные отходы, грунт и иные отходы, в несанкционированных местах, удаление отходов и рекультивацию территорий свалок производят собственники и владельцы земельных участков в соответствии с действующим законодательством.(в ред. решения Ростовской-на-Дону городской )15.

На территории города запрещается:- вывозить и выгружать все виды отходов в не отведенные для этой цели места, закапывать отходы в землю;- сжигать все виды отходов на улицах, площадях, в скверах, парках, на бульварах, во дворах индивидуальных домовладений и многоквартирных жилых домов, на территориях организаций, на свалках;- загрязнять улицы при перевозке отходов производства и потребления, мусора и иных сыпучих и жидких материалов на подвижном составе; осуществлять перевозку (в том числе специализированным транспортом) отходов производства и потребления, мусора, сыпучих и жидких материалов без принятия мер и использования средств (приспособлений), предотвращающих загрязнение улиц в процессе транспортирования;- выбрасывать мусор из автомобилей;- сорить на улицах, площадях и других местах общего пользования, выставлять тару с мусором и пищевыми отходами на улицы;- загрязнять территории общего пользования бытовыми и промышленными отходами, в том числе отходами жизнедеятельности домашних животных;- выбрасывать и сметать мусор на проезжую часть улиц, в ливнеприемники ливневой канализации, загрязнять полотно проезжей части при осуществлении выезда подвижного состава с грунтовых дорог, строительных площадок и т.д.;- выбрасывать мусор с крыш, из окон, балконов (лоджий) зданий;- установка в качестве уличного коммунально-бытового оборудования приспособленной тары (коробки, ящики, ведра и т.п.);- складирование скола асфальта (фала) и грунта на озелененных территориях, в том числе на газонной части тротуаров, дворовых и внутриквартальных территорий;- временное складирование органических остатков после сноса и обрезки деревьев на проезжей части улиц и тротуарах, препятствующее движению транспорта и пешеходов;- складировать строительные материалы на территориях общего пользования, а также вне специально отведенных мест;- мыть автомашины и другие транспортные средства у водоразборных колонок, в открытых водоемах и на их берегах, на площадях, в скверах, парках и в иных неустановленных местах; стирать белье у водоразборных колонок и в открытых водоемах;- производить сброс хозяйственно-бытовых сточных вод и выпускать канализационные стоки на рельеф местности, в водные объекты, на тротуары, проезжую часть дорог, в ливневую канализацию, дренажные канавы, приемные лотки дождевых вод;(в ред. решения Ростовской-на-Дону городской )- производить торговлю фруктами, овощами и другими продуктами на улицах, площадях, стадионах и других местах, не отведенных для этих целей;- размещать объекты торговли, временные и сезонные сооружения на проезжей части дорог;- размещать объекты торговли, временные и сезонные сооружения (кроме предназначенных для обеспечения пассажирских перевозок) на тротуарах, газонной части улиц, скверов, парковой и лесной зоны без согласования в установленном порядке;- складировать около торговых точек тару, запасы товаров, производить торговлю без специального оборудования;- оставлять на улицах тару и остатки некондиционного или нереализованного товара от нестационарных торговых точек;- купать животных в местах массового купания людей;- выгуливать животных в парках, скверах, бульварах, на детских площадках и стадионах в нарушение порядка, установленного муниципальным правовым актом;- выжигать сухую растительность;- устанавливать малые архитектурные формы и элементы внешнего благоустройства без согласования, а также в нарушение установленного порядка;- обустраивать выгребные ямы на объектах общего пользования;- наносить на фасады зданий и сооружений, элементы их декора, а также иные внешние элементы зданий и сооружений (в том числе кровли, ограждения, защитные решетки, окна, балконы, лоджии, двери, карнизы, водосточные трубы, информационные таблички и др.) надписи и графические изображения (граффити) в нарушение установленного порядка;- на центральных улицах развешивать на балконах и лоджиях предметы домашнего обихода, размещать на балконах и лоджиях крупногабаритные предметы обихода, видимые с улицы и ухудшающие вид фасада;- движение, остановка и стоянка транспортных средств на тротуарах, газонах, детских площадках и спортивных площадках;- оставление транспортных средств без кузовных деталей и элементов ходовой части, имеющих признаки брошенного транспортного средства, вне специально отведенных мест, предназначенных для стоянки автотранспорта, в том числе на придомовых территориях индивидуальных и многоквартирных домов;- стоянка автотранспорта вне специально отведенных мест, препятствующая осуществлению работ по уборке и содержанию проезжей части автомобильных дорог общего пользования местного значения и улиц;- оставление транспортных средств на подъездных путях к контейнерной площадке или бункеру мусоропровода, создающее помехи движению специализированного мусоровозного транспорта;- ограждение, в том числе выносными приспособлениями, участков проезжей части в створе фасадов жилых и нежилых зданий (помещений в них), препятствующее свободному движению, остановке и стоянке транспорта;- транспортировка сыпучих грузов без укрытия пологом;- транспортировка груза волоком;- сбрасывание тяжелых предметов при осуществлении погрузочно-разгрузочных работ на проезжей части и тротуарах с твердым покрытием;- накапливать, складировать отходы производства и потребления вне контейнеров, бункеров или в контейнеры, бункеры не предназначенные для таких видов отходов, вне специально отведенных мест, в том числе на придомовой территории;(абзац введен решением Ростовской-на-Дону городской )- организовывать стихийные (необорудованные) места (площадки) накопления, складирования отходов.(абзац введен решением Ростовской-на-Дону городской )

Право на приватизацию участка прилегающей земли

Вся придомовая территория разбивается на малые равнозначные участки по числу владельцев квартир. Это говорит о том, что каждый хозяин жилой недвижимости имеет право оформить свою долю придомовой территории в свою частную собственность.Здесь важно, чтобы были выполнены следующие условия:

  1. Доля земли не должна находиться в общей собственности и ущемлять права других жильцов. Например, нельзя выкупать землю, на которой стоит беседка, предназначенная для всех.
  2. Участок находится в кадастровой учетности. Особенно, если дом построен до 01.03.2005 г. Для остальных домов это условие необязательно выполнять.
  3. Размер площади должен соответствовать размеру доли, указанной в документации в жилконторе. Основные документы – кадастровый паспорт и план.

После приватизации ремонт, текущее содержание и оплата налогов возлагается на собственника.

Вместе с этим новый хозяин имеет право такую площадь сдавать в аренду. Если арендуют участок неприватизированный, тогда все вырученные денежные средства идут на благоустройство территории в пользу всех жильцов. Например, на смену лампочек, установку щитка для объявлений, окрашивание скамеек, урн и прочего.

Об утверждении Правил благоустройства территории муниципального образования город Краснодар

РЕШЕНИЕот 22 августа 2013 года N 52 п.6 (с изменениями на 27 июня 2021 года)(в ред.

Решений городской Думы Краснодара от 19.06.2014 N 64 п.5, от 18.12.2014 N 72 п.4, от 21.04.2016 N 15 п.8, от 22.12.2016 N 30 п.15, от 20.07.2017 N 40 п.29, от 28.11.2017 N 44 п.2, от 16.07.2018 N 57 п.25, от 27.06.2019 N 76 п.5)В соответствии со статьей 25 , руководствуясь , , , в целях создания благоприятных условий для жизнедеятельности на территории муниципального образования город Краснодар, охраны окружающей среды, обеспечения безопасности дорожного движения, сохранения жизни, здоровья и имущества граждан, проживающих на территории муниципального образования город Краснодар, городская Дума Краснодара решила:(в ред. Решения городской Думы Краснодара от 19.06.2014 N 64 п.5)1. Утвердить Правила благоустройства территории муниципального образования город Краснодар (прилагаются).2.

Признать утратившими силу:решение городской Думы Краснодара от 19.04.2007 N 22 п.8 «Об утверждении Правил содержания дорожно-мостового хозяйства и благоустройства территории муниципального образования город Краснодар и Правил содержания домашних животных на территории муниципального образования город Краснодар»;решение городской Думы Краснодара от 27.12.2007 N 35 п.36 «О внесении изменений в решение городской Думы Краснодара от 19.04.2007 N 22 п.8 «Об утверждении Правил содержания дорожно-мостового хозяйства и благоустройства территории муниципального образования город Краснодар и Правил содержания домашних животных на территории муниципального образования город Краснодар»;решение городской Думы Краснодара от 30.09.2008 N 46 п.5 «О внесении изменений в решение городской Думы Краснодара от 19.04.2007 N 22 п.8 «Об утверждении Правил содержания дорожно-мостового хозяйства и благоустройства территории муниципального образования город Краснодар и Правил содержания домашних животных на территории муниципального образования город Краснодар»;решение городской Думы Краснодара от 16.07.2009 N 58 п.16 «О внесении изменений в решение городской Думы Краснодара от 19.04.2007 N 22 п.8 «Об утверждении Правил содержания дорожно-мостового хозяйства и благоустройства территории муниципального образования город Краснодар и Правил содержания домашних животных на территории муниципального образования город Краснодар»;решение городской Думы Краснодара от 24.09.2009 N 61 п.13 «О внесении изменений в решение городской Думы Краснодара от 19.04.2007 N 22 п.8 «Об утверждении Правил содержания дорожно-мостового хозяйства и благоустройства территории муниципального образования город Краснодар и Правил содержания домашних животных на территории муниципального образования город Краснодар»;решение городской Думы Краснодара от 24.02.2011 N 8 п.7 «О внесении изменений в решение городской Думы Краснодара от 19.04.2007 N 22 п.8 «Об утверждении Правил содержания дорожно-мостового хозяйства и благоустройства территории муниципального образования город Краснодар и Правил содержания домашних животных на территории муниципального образования город Краснодар»;решение городской Думы Краснодара от 21.07.2011 N 15 п.22 «О внесении изменений в решение городской Думы Краснодара от 19.04.2007 N 22 п.8 «Об утверждении Правил содержания дорожно-мостового хозяйства и благоустройства территории муниципального образования город Краснодар и Правил содержания домашних животных на территории муниципального образования город Краснодар»;решение городской Думы Краснодара от 19.04.2012 N 29 п.6 «О внесении изменений в решение городской Думы Краснодара от 19.04.2007 N 22 п.8 «Об утверждении Правил содержания дорожно-мостового хозяйства и благоустройства территории муниципального образования город Краснодар и Правил содержания домашних животных на территории муниципального образования город Краснодар»;пункт 3 решения городской Думы Краснодара от 31.01.2013 N 42 п.11 «О внесении изменений в отдельные решения городской Думы Краснодара»;решение городской Думы Краснодара от 19.04.2007 N 22 п.9 «Об утверждении Правил создания, содержания и охраны зеленых насаждений на территории муниципального образования город Краснодар»;решение городской Думы Краснодара от 18.09.2007 N 30 п.8 «О внесении изменения в решение городской Думы Краснодара от 19.04.2007 N 22 п.9 «Об утверждении Правил создания, содержания и охраны зеленых насаждений, находящихся на территории муниципального образования город Краснодар»;решение городской Думы Краснодара от 30.09.2008 N 46 п.6 «О внесении изменения в решение городской Думы Краснодара от 19.04.2007 N 22 п.9 «Об утверждении Правил создания, содержания и охраны зеленых насаждений, находящихся на территории муниципального образования город Краснодар»;решение городской Думы Краснодара от 29.01.2009 N 52 п.5 «О внесении изменения в решение городской Думы Краснодара от 19.04.2007 N 22 п.9 «Об утверждении Правил создания, содержания и охраны зеленых насаждений, находящихся на территории муниципального образования город Краснодар»;абзац двадцать первый пункта 1 решения городской Думы Краснодара от 21.05.2009 N 56 п.10 «О внесении изменений в отдельные решения городской Думы Краснодара»;решение городской Думы Краснодара от 22.03.2012 N 28 п.4 «О внесении изменений в решение городской Думы Краснодара от 19.04.2007 N 22 п.9 «Об утверждении Правил создания, содержания и охраны зеленых насаждений, находящихся на территории муниципального образования город Краснодар»;решение городской Думы Краснодара от 25.06.2013 N 50 п.14 «О рассмотрении протеста прокурора города Краснодара от 28.05.2013 N 07-02-2013/61087 и внесении изменений в решение городской Думы Краснодара от 19.04.2007 N 22 п.9 «Об утверждении Правил создания, содержания и охраны зеленых насаждений, находящихся на территории муниципального образования город Краснодар», признании утратившим силу решения городской Думы Краснодара от 24.02.2011 N 8 п.2 «Об утверждении Правил инвентаризации зеленых насаждений на территории муниципального образования город Краснодар».3.
Признать утратившими силу:решение городской Думы Краснодара от 19.04.2007 N 22 п.8

«Об утверждении Правил содержания дорожно-мостового хозяйства и благоустройства территории муниципального образования город Краснодар и Правил содержания домашних животных на территории муниципального образования город Краснодар»

;решение городской Думы Краснодара от 27.12.2007 N 35 п.36 «О внесении изменений в решение городской Думы Краснодара от 19.04.2007 N 22 п.8 «Об утверждении Правил содержания дорожно-мостового хозяйства и благоустройства территории муниципального образования город Краснодар и Правил содержания домашних животных на территории муниципального образования город Краснодар»;решение городской Думы Краснодара от 30.09.2008 N 46 п.5 «О внесении изменений в решение городской Думы Краснодара от 19.04.2007 N 22 п.8 «Об утверждении Правил содержания дорожно-мостового хозяйства и благоустройства территории муниципального образования город Краснодар и Правил содержания домашних животных на территории муниципального образования город Краснодар»;решение городской Думы Краснодара от 16.07.2009 N 58 п.16 «О внесении изменений в решение городской Думы Краснодара от 19.04.2007 N 22 п.8 «Об утверждении Правил содержания дорожно-мостового хозяйства и благоустройства территории муниципального образования город Краснодар и Правил содержания домашних животных на территории муниципального образования город Краснодар»;решение городской Думы Краснодара от 24.09.2009 N 61 п.13 «О внесении изменений в решение городской Думы Краснодара от 19.04.2007 N 22 п.8 «Об утверждении Правил содержания дорожно-мостового хозяйства и благоустройства территории муниципального образования город Краснодар и Правил содержания домашних животных на территории муниципального образования город Краснодар»;решение городской Думы Краснодара от 24.02.2011 N 8 п.7 «О внесении изменений в решение городской Думы Краснодара от 19.04.2007 N 22 п.8 «Об утверждении Правил содержания дорожно-мостового хозяйства и благоустройства территории муниципального образования город Краснодар и Правил содержания домашних животных на территории муниципального образования город Краснодар»;решение городской Думы Краснодара от 21.07.2011 N 15 п.22 «О внесении изменений в решение городской Думы Краснодара от 19.04.2007 N 22 п.8 «Об утверждении Правил содержания дорожно-мостового хозяйства и благоустройства территории муниципального образования город Краснодар и Правил содержания домашних животных на территории муниципального образования город Краснодар»;решение городской Думы Краснодара от 19.04.2012 N 29 п.6 «О внесении изменений в решение городской Думы Краснодара от 19.04.2007 N 22 п.8 «Об утверждении Правил содержания дорожно-мостового хозяйства и благоустройства территории муниципального образования город Краснодар и Правил содержания домашних животных на территории муниципального образования город Краснодар»;пункт 3 решения городской Думы Краснодара от 31.01.2013 N 42 п.11 «О внесении изменений в отдельные решения городской Думы Краснодара»;решение городской Думы Краснодара от 19.04.2007 N 22 п.9 «Об утверждении Правил создания, содержания и охраны зеленых насаждений на территории муниципального образования город Краснодар»;решение городской Думы Краснодара от 18.09.2007 N 30 п.8 «О внесении изменения в решение городской Думы Краснодара от 19.04.2007 N 22 п.9 «Об утверждении Правил создания, содержания и охраны зеленых насаждений, находящихся на территории муниципального образования город Краснодар»;решение городской Думы Краснодара от 30.09.2008 N 46 п.6 «О внесении изменения в решение городской Думы Краснодара от 19.04.2007 N 22 п.9 «Об утверждении Правил создания, содержания и охраны зеленых насаждений, находящихся на территории муниципального образования город Краснодар»;решение городской Думы Краснодара от 29.01.2009 N 52 п.5 «О внесении изменения в решение городской Думы Краснодара от 19.04.2007 N 22 п.9 «Об утверждении Правил создания, содержания и охраны зеленых насаждений, находящихся на территории муниципального образования город Краснодар»;абзац двадцать первый пункта 1 решения городской Думы Краснодара от 21.05.2009 N 56 п.10 «О внесении изменений в отдельные решения городской Думы Краснодара»;решение городской Думы Краснодара от 22.03.2012 N 28 п.4 «О внесении изменений в решение городской Думы Краснодара от 19.04.2007 N 22 п.9 «Об утверждении Правил создания, содержания и охраны зеленых насаждений, находящихся на территории муниципального образования город Краснодар»;решение городской Думы Краснодара от 25.06.2013 N 50 п.14 «О рассмотрении протеста прокурора города Краснодара от 28.05.2013 N 07-02-2013/61087 и внесении изменений в решение городской Думы Краснодара от 19.04.2007 N 22 п.9 «Об утверждении Правил создания, содержания и охраны зеленых насаждений, находящихся на территории муниципального образования город Краснодар», признании утратившим силу решения городской Думы Краснодара от 24.02.2011 N 8 п.2 «Об утверждении Правил инвентаризации зеленых насаждений на территории муниципального образования город Краснодар».3.

Опубликовать официально настоящее решение.4.

Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.5. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на комитет городской Думы Краснодара по жилищно-коммунальному хозяйству и топливно-энергетическому комплексу (Буренок).Глава муниципальногообразования город КраснодарВ.Л.ЕВЛАНОВ Председательгородской Думы КраснодараВ.Ф.ГАЛУШКО

Финансирование работ

Ежемесячно владельцы квартир или арендаторы вносят плату за услуги управляющей компании. В спектр обязанностей УК входит поддержание благоустройства двора.

В некоторых случаях озеленение, ремонт и асфальтирование придомовой территории осуществляется за счёт государства, например, посредством федеральных программ. Ремонт дворовых территорий многоквартирных домов также проводится за средства жильцов.

Условно работы можно разделить на мелкие мероприятия и такие, которые требуют времени, материала и участия специалистов.

Текущий ремонт включает в себя починку:

  1. поврежденных участков дороги;
  2. забора и других ограждений;
  3. сооружений для детей и так далее.

Капитальный ремонт подразумевает асфальтирование, озеленение или установку площадок, что требует больше времени и ресурсов.

Как инициировать благоустройство придомовой зоны

Жильцы заинтересованы в том, чтобы их двор был безопасным и выглядел привлекательно. Чтобы инициировать благоустройство участка вблизи МКД, следует организовать собрание собственников квартир, детально изучить доступные варианты планировки и выяснить мнение всех жильцов.

После этого можно обращаться в управляющую компанию или местную администрацию.Если в регионе не действуют программы по уходу за двором при МКД, нужно написать заявление на благоустройство придомовой территории и стать в очередь на предоставление этой услуги. Обращение от имени жильцов должно быть подписано всеми заявителями.Образец документа можно взять в городской администрации.К заявлению прикрепляются документальное подтверждение технического состояния дома и придомовой территории: кадастровые паспорта, планы и схемы.

Снип по благоустройству придомовой территории многоквартирного дома

По СНиП 3-10-75 уборка прилегающей территории должна проводиться с использованием ручного труда и машин.

Если ширина тротуара превышает 3 метра, то без специального оборудования не обойтись.

Все работы обязательно должны контролироваться. Данная обязанность относится к совету собственников многоквартирного дома. В современных условиях мегаполисов на один многоквартирный дом приходится от 3 до 10 метров прилегающей территории.

Кроме того, благоустройство двора многоквартирного дома преследует цель привести состояние земли и расположенных на ней объектов в эстетически приятный вид.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+