Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Разрешение на благоустройство придомовой территории частного дома

Разрешение на благоустройство придомовой территории частного дома

Разрешение на благоустройство придомовой территории частного дома

Оглавление:

Благоустройство придомовой территории частного дома


Добрый день! Подскажите пожалуйста для облагораживания придомовой территории частного дома (укладка тротуарной плитки и обустройство клумб) необходимо ли разрешение администрации?

Построила магазин на своем участке и теперь хочу облагородить к нему подход.

03 Февраля 2020, 21:33, вопрос №2247332 екатерина, г. Николаевка

    , ,

Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (2) 187 ответов 71 отзыв Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Сызрань Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте, Екатерина! Да, вам необходимо обратиться в администрацию для узаконения данной ситуации. Можно оформить соглашение с администрацией о благоустройстве прилегающей территории.

03 Февраля 2020, 22:22 1 0 9,3 Рейтинг Правовед.ru 2367 ответов 752 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Ставрополь Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 9,3рейтинг

Доброго времени суток!

Да, обращаться за разрешением в местную администрацию придется. Дело в том, что данный земельный участок, прилегающий к вашему дому вам уже не принадлежит. Согласно положениям ЗК РФ и 131-ФЗ, полномочия распоряжаться им находятся в органах местного самоуправления (т.е.

вашей администрации). Поэтому, это не исчерпывающая информация. Дать более подробную консультацию не представляется возможным, так как информации недостаточно, а данные случаи специфичны и индивидуальны.

Если, что-то осталось неясным или нужна дополнительная помощь, обращайтесь в чат, я или мои коллеги обязательно поможем.

Удачи и успехов вам. 04 Февраля 2020, 06:49 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Похожие вопросы 26 Ноября 2016, 20:48, вопрос №1454126 16 Апреля 2018, 10:37, вопрос №1968300 17 Августа 2018, 14:38, вопрос №2081420 30 Августа 2017, 12:37, вопрос №1738317 09 Марта 2017, 12:13, вопрос №1564907 Смотрите также

Озеленение

Высадка зеленых насаждений в рамках благоустройства придомовой территории многоквартирного дома необходима для обеспечения гармоничного вида придомовой территории и улучшения состояния здоровья граждан.

выполняется обычно жильцами дома и может включать в себя обустройство газонов, высадку деревьев и кустарников, организацию цветочных клумб и т.д.ВниманиеСпил деревьев и санитарную обработку должен проводить муниципалитет.

Стандарты и нормы придомовой территории частного дома — сколько метров от дома?

Никаких конкретных стандартов и норм одинаковых для всех домовладельцев законодательством РФ не предусмотрено. Каждый регион вправе самостоятельно определять для себя основные нормативы, действующие для придомовой территории.

Сколько метров от дома считается придомовая территория частного дома? В большинстве случаев придомовая территория частного дома занимает примерно 1,5 — 2 метра от забора. Рассмотрим основные обязанности собственников частного жилья по отношению к земле за своим забором.

Вне зависимости от того, являетесь ли вы собственником или арендатором такой территории или нет, муниципальные власти возлагают на вас следующие обязанности:

  • регулярная уборка участка за вашим забором от мусора ( в осенний период — от листьев, в зимний — от снега);
  • обеспечение сохранности подземных коммуникаций;
  • обеспечение беспрепятственного доступа различных аварийных служб — пожарных, скорой помощи, аварийных водоканала и газа.
  • Вариантов использования придомовой территории множество: можно организовать красивый газон, обустроить удобный въезд для автомобиля или установить качели для детей. Однако существуют и некоторые ограничения в использовании такого участка.

    Муниципалитет запрещает:

    1. жечь мусор;
    2. захламлять строительными материалами и другими предметами.
    3. устанавливать столбы, знаки, ограды и другие строения без разрешения;

    Законодательное регулирование

    Использование придомовой территории частных строений должно основываться на тех же нормативных актах, которые применяются для земли, расположенной рядом с многоэтажками. К этим актам относится:

    1. НК дает информацию о том, как правильно рассчитывать размер налога за землю, которая входит в собственность владельца дома;
    2. ЖК, в котором сдержится информация об определении придомовой территории, а также сюда входят основные принципы, на которых можно ею пользоваться;
    3. ФЗ №214 указывает на то, как правильно распределять права по отношению к общей земле.
    4. ЗК описывает правила определения размера участка;
    5. ФЗ «О землеустройстве» позволяет определить, как правильно выполняется межевание земли;

    Только при точном знании всех правил в отношении использования и разграничения придомовой территории можно быть уверенным в отсутствии нарушения законодательства.

    Ответственность за нарушение правил

    Территория может оформляться в аренду или на нее может регистрироваться право собственности. Если не будут при этом соблюдаться требования к использованию или содержанию территории, то объект может изыматься местными властями. Поэтому не допускается, чтобы создавались препятствия для соседей или находилось на участке много мусора.

    Если работники администрации обнаруживают нецелевое использование земли или на ней скапливается много мусора, то может выписываться штраф. Таким образом, придомовая территория рядом с частными домами может принадлежать самим гражданам или муниципалитету. Возможность ее использования определяется необходимостью в этом, а также имеющимися регистрационными документами.

    Важно пользоваться землей по назначению с учетом многих правил, а также заботиться о ее благоустройстве.

    Примеры обустройства придомовой территории жилых домов представлены в следующем видеосюжете:

    Что такое придомовая территория частного участка

    Придомовой территории частного дома является площадь земельного надела, который находится за пределами ограждения. Пространство, находящееся в зоне участка, может быть использовано для следующих целей:

    • На территории собственного земельного надела, человек имеет право , а также вести сельскохозяйственные работы, направленные на выращивание культур.
    • Также на территории придомовой зоны человек может реализовать идеи, которые направлены на благоустройство и организацию уголка для отдыха. Это может быть , , .
    • Для .

    Что касается земельного участка за пределами ограждения, определяется, уточнив границы придомовой территории, указанные в кадастровом паспорте участка.

    Если земельный надел, находящийся за пределами забора, не вписан в вышеуказанный документ, то придомовую территорию можно считать собственностью муниципальных служб. Тем не менее, в случае необходимости, владелец земельного надела может , после чего распоряжаться им на правах собственника.

    Процедура организации паркинга

    Создание наземного паркинга — один из разрешенных видов использования территории вокруг многоквартирного дома. Для их обустройства используются участки с достаточно прочным покрытием.

    Паркинг может быть размечен по числу квартир, с закреплением персонального места за каждым из владельцев. Решение об этом принимается на общем собрании.

    При размещении парковки необходимо учесть следующие моменты:

    1. минимальное расстояние от парковки до жилого дома — 10 м, а если она рассчитана на большое число машин, то и все 15.
    2. нельзя увеличивать площадь парковки за счет территорий, занятых зелеными насаждениями;
    3. она не должна мешать проходу к подъездам, проезду автомобилей аварийных служб;

    Обратите внимание: размещать на придомовой территории личные гаражи закон запрещает. Исключение может быть сделано лишь для инвалидов, ветеранов ВОВ и некоторых других льготных категорий.

    Желание владельцев квартир в доме сделать свой двор закрытым для посторонних вполне законно.

    Но обнести придомовую территорию забором, ограничить по ней проход и проезд можно только при соблюдении двух условий:

    1. участок, на котором стоит дом и расположен двор, оформлен в общую собственность (приватизирован);

    Источник: https://1001urist.ru/nedvizhimost/pridomovaya-territoriya-mnogokvartirnogo-doma.html Оценка статьи:

    (нет голосов)

    Загрузка. Поделиться с друзьями:

    Аренда прилегающей к дому территории

    Прилегающую территорию к частному дому в 2020 году можно не только оформить в качестве собственности, но и взять ее в аренду у государства.

    Для этого нужно:

    • Получив одобрительное решение, заключить договор с местными органами власти на аренду земли. Пользование участком подразумевает ежемесячную выплату арендатором определенной суммы в государственную казну.
    • Подать заявление о предоставлении участка в аренду, отправившись в местный муниципалитет.

    Не всегда в муниципалитете дают добро на взятие участка в аренду.

    В некоторых ситуациях заявителю могут отказать:

    1. если на участок претендуют другие граждане.
    2. если на прилегающей земле проходят важные коммуникации;
    3. если при передаче в аренду территории будет значительно уменьшена ширина уличного пространства;
    4. если земля имеет историческое и/или культурное значение для города/поселения;

    Придомовая территория: сколько метров от дома

    Если взять собирательное определение придомовой территории, то можно остановиться на следующем: придомовая территория – территория, которая прилегает к зданию и может быть использована на усмотрение собственника постройки.

    Следует рассмотреть специфику такой территории. Данная территория предназначена для обеспечения вашего комфортного и полноценного пользования домом и двором, например, для прогулок, выгула домашних животных, игр детей и парковки автомобилей. Реальная ситуация несколько отличается от идеализированной картинки, описанной выше.

    Бесплатный вопрос юристам онлайн

    Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет Подписаться на уведомления Мобильноеприложение Мы в соц. сетях

    © 2000-2020 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов. Москва Комсомольский пр., д. 7 Санкт-Петербург наб.

    р. Фонтанки, д. 59 Екатеринбург: Нижний Новгород: Ростов-на-Дону: Казань: Челябинск:

    Правила определения границ придомовой территории или через сколько метров от частного дома можно поставить границу участка?

    Многих владельцев частных домов интересуют вопросы, связанные с придомовой территорией.

    Нужно ли за ней ухаживать, как и для чего можно ее использовать и где ее границы? Сколько метров придомовой территории в частном секторе?

    Все это рассмотрим ниже. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 110-05-29 .

    Это быстро и бесплатно !

    Освещение и водоснабжение

    Проведение коммуникационных систем через прилегающую к дому территорию – один из самых важных пунктов благоустройства объекта недвижимости. Водоснабжение – основная система.

    О возможных аварийных ситуациях следует позаботиться до установки ограждающих конструкций и высадки деревьев и кустарников.

    Не менее важным аспектом является освещение. Обыденная жизнь современного гражданина не представляется возможной без электрической энергии. Свет требуется не только в жилом строении, на придомовой территории также следует разместить несколько осветительных приборов.

    Параметры

    Сколько метров официально относится к придомовой территории?

    Площадь помещений дома надо умножить на удельный показатель доли земли. Он учитывается на 1 кв. м. недвижимости.

    На этот критерий влияет количество этажей и год строительства. Его рассчитывают на основе СНиПама, который использовался при строительстве. Этот тип расчета может применяться только для тех территорий, которые находятся у многоквартирного дома.

    В частном секторе не действуют такие нормы. участка устанавливаются с учетом аренды или присутствуют во владении.

    Поэтому при покупке недвижимости необходимо учесть, что можно взять для пользования. Для этого нужно создать план естественной границы участка и нанести все объекты, которые требуются для эксплуатации частного дома. План должен включать обозначение местности, которая относится к муниципальным владениям.

    Следует учитывать, что даже с одинаковым расположением двух владений конфигурация может отличаться.

    Необходимо посоветоваться с остальными собственниками, чья недвижимость находится рядом.

    Потом можно идти в органы местного самоуправления для оформления права владения территорией.

    Межевание: все о процедуре

    Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» установлено, что межевание доступно лишь при согласовании этой процедуры со всеми лицами, которые имеют право собственности на смежный участок. Представленное собрание должно проводиться в виде сбора заинтересованных лиц.

    Также доступно проведение переговоров для каждого участника по отдельности.

    Заинтересованным лицам необходимо доставить уведомление в период не менее чет за 30 дней до встречи. Если они отказываются посещать собрание, их принято считать уведомленными в его проведении.

    Если заинтересованные лица не выразили возражений, препятствий для межевания границ нет.

    В результате необходимо создать соответствующую запись в акте межевания.

    После проведения указанных манипуляций делается извещение. Затем собственник может поставить на кадастровый учет территорию вокруг дома.

    Для того чтобы точно установить границы земельного участка, нужно провести его межевание. Если вы купили участок в собственность или оформили аренду, то в отношении такого объекта уже проведено межевание. В отношении придомовой территории процедура межевания также актуальна.

    В частности, межевание придомового участка можно проводить в целях:

    1. разрешения спорных моментов о вопросе границ соседних участков.
    2. для выкупа придомовой территории и ее последующего оформления в собственность;
    3. оформления придомового участка в аренду;

    Межевание проводит БТИ, процедура состоит из нескольких этапов:

    • Пакет документов подается в администрацию города и, если все документы получены в надлежащем порядке, межевание считается успешным и придомовая территория переходит к заявителю на праве собственности или в аренду.
    • Инициатор межевания должен согласовать с иными собственниками участков, чьи интересы, возможно, затронет межевание, сам факт межевания и его последствия (в идеале нужно получить согласие в письменном виде, что лицо не возражает против межевания и не претендует на заявленный участок земли).
    • После получения согласия иных лиц, процедура межевания проводится специалистами БТИ на месте.

      По результатам межевания составляется акт.

    Правила благоустройства придомовой территории МКД

    Действующее законодательство требует, чтобы жильцы многоквартирных домов придерживались следующих правил благоустройства придомовой территории многоквартирного дома:

    • Очищали прилегающее земельное пространство от снега и наледи.
    • Устанавливали контейнеры для отходов.
    • Организовывали отведение воды, образовавшейся в результате выпадения осадков.
    • Современно окрашивали скамейки, детские площадки и другие объекты.
    • Создавали детские площадки и ухаживали за ними.
    • Высаживали зеленые насаждения.
    • Оборудовали стоянку для автомобилей.
    • Убирали мусор.

    При этом нельзя забывать о следующих ограничениях:

    1. производственные строения и платные автостоянки не могут располагаться во дворе многоквартирного дома.
    2. запрещено организовывать на придомовой территории мойки, автомобильные мастерские, кафе, киоски и другие торговые точки;
    3. мусорные контейнеры можно располагать только на твердых поверхностях в строго отведенных местах;
    4. не допускается увеличение парковки для машин путем уменьшения площади зеленых насаждений;

    Если жильцы решат установить ограждение, то они должны помнить, что его нельзя делать сплошным и выше 60 см.

    Владелец муниципальная служба

    В случае если земельный надел, находящийся за пределами ограждения, не принадлежит собственнику частного дома, полные права на распоряжение пространством имеются у районной муниципальной службы. Обязанностями структуры является:

    1. Если участок, находящийся за границами ограждения, принадлежит районной службе, то данная структура обязана обеспечить порядок на данной территории;
    2. На территории земли, находящейся за пределами забора, муниципальные службы имеют право установить аппараты видеонаблюдения, направленные на центральные аллеи, если это необходимо для безопасности жильцов населенного пункта;
    3. Также, муниципальная служба имеет полномочия на ландшафтное оформление данного отрезка земельного надела на свое усмотрение;
    4. Озеленение и облагораживание придомовой территории, также муниципальные службы могут осуществлять на свое усмотрение.
    5. Обеспечить должное освещение придомовой территории;

      Примеросвещения придомовой территории частного дома

    Права муниципальной службы также детально можно узнать, прочитав земельный кодекс. В нем все четко и развернуто описано.

    Сжигание мусора на своем участке

    Часто владелец частного дома уверен, что «его двор – его крепость». А значит можно делать все что угодно, например — жечь мусор на огороде или во дворе.

    Увы, подобное мнение имеет право на жизнь до тех пор, пока ваши действия на нарушают права и интересы соседей.

    Сжигать мусор у себя на участке незаконно по следующим нормам законодательства:

    • Ст. 18 ФЗ «Об охране атмосферного воздуха», запрещающая сжигание мусора и иное его обезвреживание на территории населённых пунктов без согласования с органами власти. Наказывается по ст. 8.21 КоАП РФ штрафом от 2 до 2.5 тыс. рублей.
    • Правила противопожарного режима (утверждены Постановлением Правительства РФ от 25.04.2012 N 390), запрещающие сжигать мусор на территории населенных пунктов, кроме как в местах, установленных органами власти. Наказание наступает по ст. 8.32 КоАП РФ со штрафом от 1 до 1.5 рублей.

    При этом среагировать на сжигание мусора могут как компетентные органы, так и соседи, которые вызовут участкового или пожарный надзор. Другое заблуждение: «я не пущу никого во двор и ничего мне не сделают» так же помогло тысячам гражданам получить вполне закономерный штраф. Для установления факта сжигания мусора достаточно выезда компетентного представителя ведомства, на которое возложен контроль, привлечение пары понятых и свидетелей.

    Все документы будут оформлены, а собственник участка лишь получит затем повестку на рассмотрение дела.

    Определение понятий

    В законе нет точного понятия того, что является придомовой территорией для жилого частного строения.

    Поэтому обычно сюда относится небольшой земельный участок, который находится непосредственно рядом с домом, и необходим для жизни и обслуживания здания.

    Участок может:

    1. передаваться в безвозмездное пользование.
    2. находиться в личной собственности;
    3. арендоваться у муниципалитета;

    На границах данного участка можно ставить заборы, после чего земля может использоваться для любых целей владельцев дома.

    Могу ли я сделать невысокий забор в четырех метрах от калитки?

    Если территория, на которой вы хотите поставить ограждение, не входит в границы вашего участка, тогда запрещено будет делать забор, поскольку это уже будет самозахват.

    За самовольное использование земельного участка, принадлежащего муниципалитету или являющегося бесхозным, предусмотрена ответственность (согласно ст. 7.1 Кодекса об административных правонарушениях РФ) в виде штрафа в размере от 1 до 1,5% кадастровой стоимости участка, но не меньше 5 тыс. руб. Территория, примыкающая к частному дому, может быть как собственностью муниципалитета, так и собственника дома либо же и вовсе быть ничейной.

    Если хозяин дома хочет оформить бесхозный участок на себя, тогда ему нужно обратиться в муниципалитет.

    То же действие нужно произвести, если он хочет выкупить участок у государства либо взять его в аренду. Следует помнить, что обязательным условием для использования прилегающей территории является уход за ней.

    Можно ли увеличить площадь придомовой территории?

    Если в непосредственной близости общедомового участка находится земля, которая никем не используется, существует возможность присоединить ее к принадлежащей многоквартирному дому. Для этого нужно провести собрание жильцов дома, на котором утвердить этот вопрос методом голосования.

    Если 50 % жильцов от каждой квартиры будут за, землю можно выкупить или приватизировать Впоследствии, ею можно распоряжаться на усмотрения жильцов: строить гаражи или расширять детскую площадку.

    Главное — не нарушить озеленения и сохранить инфраструктуру двора.

    Таким образом, если общедомовая территория до сих пор не является собственностью жильцов многоэтажки, можно задуматься о ее регистрации.

    В этом случае, собственники квартир смогут распоряжаться этой территорией на свое усмотрение, ни на кого не надеясь. Кроме того, каждый жилец в такой ситуации относится к земле вокруг дома гораздо лучше. И только от собственников будет зависеть, довольны ли они состоянием общедомовой территории. Наверное, и облагораживать собственную землю будет больше желания.

    Наверное, и облагораживать собственную землю будет больше желания.

    Придомовая территория частного дома: сколько метров она может быть?

    Зачастую возникает необходимость определить размер зоны, прилегающей к сооружению. Конкретные нормы придомовой территории отсутствуют.

    Например, средний размер зон, прилегающих к многоквартирным жилым зданиям, составляет от 3 до 6 м.

    Безусловно, площадь может быть и больше.

    Конкретные параметры будут зависеть от различных факторов. При расчете используется план земельного участка, характеристики самого сооружения, число жильцов, требования к парковочным местам и озеленению.

    При установлении зоны учитывается необходимость предусмотреть расстояние для пожарных подъездов, градостроительные стандарты, установленные для конкретного района. Что касается индивидуальной застройки, то ситуация здесь не так однозначна. Тем не менее стоит сказать, что при определении размеров зон, прилегающих к сооружению, допускается не так много ошибок, как в случаях с многоквартирными зданиями.

    Когда составляется план земельного участка, учитывается в первую очередь площадь, находящаяся в собственности.

    Кроме этого, во внимание принимается расстояние в 1.5 м от внешней части забора.

    Его можно считать придомовой территорией.

    Какая часть земельного надела является собственностью владельца дома

    Чтобы четко понять границы своих владений, хозяин частного дома должен узнать, как определить эти зоны.

    Сложно в данном процессе ничего нет. Достаточно просто детально изучить кадастровый паспорт, в котором полностью описано, какие являются собственностью хозяина недвижимого имущества.

    может осуществлять любые преображения, заниматься устройством приусадебного сектора, в пространстве домика и земельного надела, хозяин может воплотить любой проект, который удобен для комфортной жизни частному собственнику. Главное, чтобы все действия отвечали прописанным стандартам и требованиям законодательных проектов.

    Ответственные за состояние

    Для придомового пространства частного дома не предусмотрено ни одного стандарта или нормы.

    Каждый регион вправе установить свои требования. Среднее значение прилегающей к домовладению территории колеблется от 1,5 до 2 метров от ограждения.

    Муниципальная власть может возложить на владельца (или арендатора) следующие обязанности:

    1. регулярную, в том числе сезонную уборку (листва, снег и т.д.);

    2. сохранность коммуникаций, расположенных под землей;
    3. предоставление доступа аварийным службам – пожарникам, работникам скорой помощи, сотрудникам водоканала и т.д.

    Использовать придомовую территорию можно по-разному.

    Кто-то захочет организовать красивую клумбу, кому-то требуется въезд для транспорта, а у кого-то дети давно мечтают о собственных качелях. Муниципальная власть запрещает:

    1. разжигать костры;
    2. устанавливать на придомовой территории ограждения, знаки и столбики без соответствующих разрешений;
    3. складировать использованные строительные материалы и прочий мусор.

    Межевание необходимо для разграничения земельных участков с последующим юридическим оформлением. Данная процедура проводится в следующих ситуациях:

    1. местная власть планирует выкупить участок и оформить право собственности;
    2. земля будет сдаваться в аренду;
    3. соседи не могут договориться мирно.

    При межевании последовательно выполняются следующие действия:

    • Проведение собрания, о котором каждый собственник должен быть уведомлен не менее чем за 30 дней.
    • Выезд специалиста.
    • Получение согласия от каждого заинтересованного владельца.

      Чтобы в дальнейшем никто из соседей не смог отказаться от первоначального мнения, лучше сразу оформить соглашение в письменном виде.

    Аренда

    Этот вид сделок регулируется на основе Земельного Кодекса РФ.

    Необходимо обратиться в органы местного самоуправления, предварительно написав заявление.

    По ст. 65 за землю взимается плата, размер которой определяется по условиям аренды.

    Все принципы регулируются Правительством РФ и местными органами.

    В праве на аренду или собственности может быть отказано, если:

    1. Через участок проходят коммуникационные линии;
    2. Участок имеет других владельцев и не было получено их разрешения.
    3. В результате аренды будет уменьшена ширина улицы;
    4. Рядом с участком располагаются историко-культурные объекты;

    Придомовая территория частного дома: границы, содержание

    Еще одной достаточно актуальной проблемой для многих частных владельцев является благоустройство зоны, которая прилегает к сооружению.

    В этой связи специалисты рекомендуют составить план участка, распределив на нем объекты по собственному усмотрению. Благоустройство предполагает определенный комплекс работ. В него входит: Зачастую возникает необходимость определить размер зоны, прилегающей к сооружению.

    Конкретные нормы придомовой территории отсутствуют.

    Например, средний размер зон, прилегающих к многоквартирным жилым зданиям, составляет от 3 до 6 м.

    Важно Безусловно, площадь может быть и больше.

    Конкретные параметры будут зависеть от различных факторов. При расчете используется план земельного участка, характеристики самого сооружения, число жильцов, требования к парковочным местам и озеленению.

    3. К какому типу территории относится территория за забором частного дома?

    3.1.

    к частной территории 4. Облагородили придомовую территорию за забором частного дома посадили цветы кустарник и огородили сеткой от рогатой скотины Сейчас администрация предъявляет как захват территорий Стараешся чтобы было красиво для глаза а получается слов нет как поступить — результаты поиска ‘Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru’ 4.1. придомовая территория до забора частного дома, если забор поставлен в определенных границах, согласно межевому плану. За забором можете посадить растения, если они не препятствуют передвижению других людей, но огораживать Вы не имеете права, поэтому Администрация и расценила это, как захват территории.

    Всего доброго! 5. Если посторонний человек пролез через забор на территорию частного дома, против воли хозяина, какое наказание за это предусмотрено и по какой статье? Спасибо. 5.1. если ничего не было похищено и не причинен какой либо ущерб, то законодательство РФ не предусматривает за это никакого наказания, наказуемо только незаконное проникновение в жилище . Нарушение неприкосновенности жилища 1.

    Незаконное проникновение в жилище, совершенное против воли проживающего в нем лица, — наказывается штрафом в размере до сорока тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех месяцев, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо арестом на срок до трех месяцев.
    Незаконное проникновение в жилище, совершенное против воли проживающего в нем лица, — наказывается штрафом в размере до сорока тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех месяцев, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо арестом на срок до трех месяцев. 6. За территорией частного дома, 1 метр от забора, растет дерево.

    Очень старое и высокое. Там же проходит ЛЭП.

    Ветки деревапронизывают ЛЭП и при ветре феерверк.

    Пасали в РЭС больше года назад, без ответной реакции. Поставил в известность МЧС, обещали посодействовать, но без результатно. Вопрос как быть? Куда еще обратиться?

    6.1. Обращайтесь в прокуратуру роспотребнадзор и жилищную инспекцию. 7. Объявление за заборе частного дома: вам необходимо обеспечить доступ персонала рэс к опорам линии на территории вашего участка в период с 9 до 17 часов, в случае не допуска будет произведен демонтаж ограждения участка нами самостоятельно.

    Это что за произвол! 7.1. Это не официальное уведомление, можете обращаться в прокуратуру или органы полиции. 8. Выгребная яма в частном доме выходит за территорию забора. Дом расположен в тупике и нет возможности её перенести.

    Можно ли этот небольшой участок взять в аренду?

    8.1. Согласно ст.274 Гражданского кодекса РФ «Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

    Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
    Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

    Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута. Т.е. вы можете с собственником соседнего зем.

    участка заключить соглашение о праве пользования частью его земельного участка за плату и зарегистрировать данное соглашение через мфц в регистрационной палате.

    9. Купил частный дом с надворными постройками и столкнулся с тем, что подземная часть моего подвала находится на территории соседа, а смежный с ним забор наа тех. плане проходит над подвалом разделяя его пополам.

    Сейчас сосед просит денежную компенсацию за право пользования подвалом. 9.1. Павел Сергеевич! Вы не можете пользоваться участком соседа, даже если вы купили участок с таким подвалом — он обустроен с нарушением границ земельного участка.

    Ваш сосед вправе обратиться к вам с претензией о незаконном использовании его участка на основании ст.

    12 ГК РФ, ст. 60 ЗК РФ и норм Федерального закона от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

    10. Некий частный дом окружен забором. Вне этого забора проходит неболъшая дорога, которой полъзуются все. Через эту дорожку от особняка находится гос.

    учреждение. Моя собака пописала на траву около этой дороги, даже не около забора! Из дома выскочил разъяренный человек и пригрозился застрелитъ мою собаку, потому что, по его словам, территория за забором и дорога — его собственностъ и придомовая территория. Прав ли он? 10.1. Нет, придомовая территория не является термином, который можно было бы применить к частным домам.

    Там или есть частная территория или её нет. Скорее всего, его территория ровно до забора. НО. То, что за забором, теоретически, может являться его собственностью (допустим, пара квадратов), но тогда, чтобы такие заявления были обоснованы, он должен ограничить свою собственностью новым забором.

    Кстати, за оскорбления Вы можете пожаловаться на данное лицо в полицию и требовать вынесения постановления по КОАП ст. Оскорбление. 11. Какую территорию за забором своего частного дома я должна убирать и скашивать? Сельская администрация требует до пешеходного тротуара (аллеи), который находится в 15 метрах от моего забора является местом общественным.

    11.1. Никаких конкретных стандартов и норм одинаковых для всех домовладельцев законодательством РФ не предусмотрено.

    Каждый регион вправе самостоятельно определять для себя основные нормативы, действующие для придомовой территории. Сколько метров от дома считается придомовая территория частного дома?

    В большинстве случаев придомовая территория частного дома занимает примерно 1,5 — 2 метра от забора. Рассмотрим основные обязанности собственников частного жилья по отношению к земле за своим забором.

    Вне зависимости от того, являетесь ли вы собственником или арендатором такой территории или нет, муниципальные власти возлагают на вас следующие обязанности: регулярная уборка участка за вашим забором от мусора (в осенний период — от листьев, в зимний — от снега); обеспечение сохранности подземных коммуникаций; обеспечение беспрепятственного доступа различных аварийных служб — пожарных, скорой помощи, аварийных водоканала и газа.

    Вариантов использования придомовой территории множество: можно организовать красивый газон, обустроить удобный въезд для автомобиля или установить качели для детей. Однако существуют и некоторые ограничения в использовании такого участка. Муниципалитет запрещает: устанавливать столбы, знаки, ограды и другие строения без разрешения; жечь мусор; захламлять строительными материалами и другими предметами.

    12. Могу ли я облагородить территорию за забором частного дома (выложить из плитки подъезд, пешеходную дорожку, посадить цветы), если дома в нашем поселке стоят очень близко друг к другу.

    12.1. Если это земли, принадлежащие местной администрации, то все действия на указанной территории допускаются только с ее разрешения. Вряд ли чиновники будут возражать против плитки и цветов, но, с другой стороны, у Вас не возникнет никаких прав требовать сохранения этой плитки и цветов или их восстановления после каких-либо земляных работ и т.п.

    13. Живу в частном доме. У меня есть грузовая машина «КАМАЗ», муж периодически на ней выезжает поработать.

    Хочу у сельского совета взять в аренду кусок придомовой территории (за забором на лице), что бы на законных основаниях оставлять машину на улице!

    Подскажите, пожалуйста, на какую нормативную базу опираться при оформлении заявления? 13.1. По тексту — на местную.

    Правила распоряжения своим имуществом, в том числе условия сдачи в аренду земельных участков — для муниципальных образований устанавливают органы местного самоуправления этого муниципального образования. 14. У меня за забором, с внешней территории частного дома, песок для строительства.

    Могут ли меня оштрафовать? 14.1.

    Могут. По практике правоприменения здесь можно усмотреть состав по ст.

    7.1 КоАП РФ — самовольное занятие земельного участка. Этим ведают инспекторы Росреестра. Кроме этого могут привлечь по ст.

    3.6 КоАП РТ — нарушение правил благоустройства.

    Материалы о нарушении составляют муниципальные служб.

    По правилам благоустройства г. Казани на прилегающей территории ничего подобного размещать нельзя. С этим, конечно, мы бы, как юристы, не согласились, но вероятность того, что вас привлекут к ответственности в случае проверки почти 100%.

    15. Я поставил контейнер для дальнейшего использования его в качестве сарая на общей территории многоквартирного дома. Поставил в 1.5 метрах от соседнего забора, который находится в частной собственности. До соседнего дома за забором более 6 метров. Имел ли я право поставить контейнер на таком расстоянии от забора?
    Имел ли я право поставить контейнер на таком расстоянии от забора?

    Заранее спасибо! 15.1. Уважаемый Евгений Александрович Гирин, Вы поставили контейнер на территории МКД, его присутствие на расстоянии 1,5 метра от забора никакими негативными проявлениями на территорию соседнего дома не оказывает.

    Значит имеете право. Если сосед не согласен, он должен привести свои доводы. 16. От частного одноэтажного двухквартирного дома до проезжей части 3,5 метра, а по ширине дома 8 м.на этой прилегающей территории стоит столб ЛЭП, могу ли я оградить её забором и использовать как гараж если столб останется внутри или за забором, дом расположен на окрайне города и многие так сделали.

    16.1. Все зависит от того кто является собственником земельного участка до проезжей части 3,5 м и по ширине дома 8 м.Если участок находится в вашей собственности вы можете им распоряжаться по своему усмотрению. 17. Живем в частном доме. Территория огорожена забором. За забором лежит наша куча песка (занимает площадь 1 м).

    На нас написали заявление, чтобы мы её убрали с наложением штрафа. Имеем ли мы право пользоваться придомовой территорией и какова её площадь?

    17.1. Места складирования мусора, песка определяет администрация муниципального образования, поскольку вне вашего участка территория считается общей — то есть общественным местом Федеральный закон

    «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»

    от 06.10.2003 N 131-ФЗ (последняя редакция) 18. На земельном участке под ИЖС, стоит частный дом до межевого забора 10 метров.

    За свой счет мы поставили забор из металла на нашей территории. Соседи повредили наш забор. Мы его сняли заменили сеткой.

    Разрешение на возведение прежнего забора у нас нет? Могут ли они оспаривать что забор должен быть глухим между домами? Помогите пожалуйста. 18.1. Между домами глухой забор может устанавливаться только по соглашению владельцев смежных участков, в остальном сетка рабица, например. Могут оспорить, если стоит глухой, у вас же сетка, поэтому оспаривать тут нечего.

    Могут оспорить, если стоит глухой, у вас же сетка, поэтому оспаривать тут нечего. 19. Какую территорию за забором частного дома я должен убирать и если «ДА» то на основании какого ФЗ.

    19.1. По сути никакую. Вы должны содержать в надлежащем состоянии только свой личный земельный участок Желаю Вам удачи и всех благ! 20. Живу в частном доме, хочу отсыпать дорогу за свой счет рядом со своим участком, земля, где собираюсь отсыпать дорогу муниципальная.

    В какие органы обратиться изначально? А также могут ли это запретить соседи, так как они считают, что 2 метра от забора их территория? 20.1. Нет никаких двух метров от забора.

    Есть, конечно обязанности по уборке территории около забора, но это не их земля. Обратитесь письменно к администрации за получением разрешения. 21. День добрый! Такой вопрос: где по действующему законодательству можно размещать септик в частном домовладении?

    На территории земли вокруг дома, или за забором на прилегающей земле? 21.1. Согласно п. 8.7. СП 53.13330.2011. Свод правил. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения.

    Актуализированная редакция СНиП 30-02-97* (утв. Приказом Минрегиона РФ от 30.12.2010 N 849) септики можно размещать на участке не менее чем в 1 метре от границ участка.

    22. У меня вопрос. На каком расстоянии от чужого забора можно ставить авто? Каким законом это регулируется. И прав ли сосед, который лезет под чужой забор частного дома, да не с одной машиной, а с машинами двух зятьев, когда у него своя есть территория под своим частным домом за забором, но видите ли он на земле муниципальной разместил сливную яму.

    Спасибо. 22.1. уважаемый посетитель!

    Если нет запрещающих знаков, можно ставить на любом расстоянии Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса! 23. Существует ли метраж территории за забором частного дома которая принадлежит собственнику этого дома.

    23.1. Территория за забором находится, в общем пользовании, которой беспрепятственно может пользоваться ни чем не ограничиваемый круг физических лиц. Поэтому перегораживание такого участка земли, неминуемо приведет к нарушению прав и свобод других граждан, что проживают и пользуются этой землей.

    Но Вы можете территорию, что прилегает к забору частного участка, оформить в виде права собственности или аренды. 24. К нашему частному дому прилегает территория до проезжей части.

    На этой территории (вдоль моего забора) сажает огород соседка, которая проживает в частном домовладении находящемся напротив за проезжей частью. Земля в собственности и в аренде ни у соседки., ни у меня не находится.

    Могу ли я каким то законным способом изгнать ее с этого участка, т.к. мне не нравится что она постоянно копает землю и жжет листву возле нашего забора?

    24.1. Добрый вам день Уважаемая Ирина, в данном случае, судя по всему, это земля сельского или городского поселения. Напишите жалобу по данному поводу в местную администрацию.

    25. у нас такая ситуация: мы живём в посёлке в многоквартирном доме, напротив на находятся частные дома.

    Территория между нами муниципальных, однако же собственники частного дома за забором на этой земле расположился огород, и нам некуда ставить машины.

    Имеют ли они на это право? И как нам быть?

    Местная администрация говорит что мы не можем самовольно убрать деревья посаженные на их огороде. Но если это и не их территория почему им можно захватывать землю?

    Помогите разобраться. 25.1. Им — тоже нельзя. Но — права в этом случае нарушаются не Ваши, а собственника (муниципального образования). И только оно может что-то делать для защиты своих прав.

    26. Должен ли владелец частного дома убирать территорию другой улицы за своим забором высотой 2 метра?

    26.1. владелец частного дома должен убирать только свой земельный участок. Убирать чужое имущество он не должен. Удачи вам и всего наилучшего 27.

    День добрый. глава муниципалитета (города) решил вменить владельцам частных домов уборку прилегающей территории (со стороны улицы, за забором).

    Стрижка травы, уборка снега и т.д. Имеют ли силу такие решения на территории муниципалитета, или есть какие либо Федеральные Законы обязывающие домовладельцев содеожать эту территорию (являющеюся муниципальной) 27.1.

    Имеют силу такие решения. Если бы это было незаконно, прокурор бы отреагировал бы быстрее вас.

    Читайте ниже. На основании ФЗ №131 от 06.10.2003 г. «ОБ ОБЩИХ ПРИНЦИПАХ ОРГАНИЗАЦИИ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» Статья 14. Вопросы местного значения поселения.

    1. К вопросам местного значения поселения относятся: — 19) утверждение правил благоустройства территории поселения, устанавливающих в том числе требования по содержанию зданий (включая жилые дома), сооружений и земельных участков, на которых они расположены, к внешнему виду фасадов и ограждений соответствующих зданий и сооружений, перечень работ по благоустройству и периодичность их выполнения; установление порядка участия собственников зданий (помещений в них) и сооружений в благоустройстве прилегающих территорий; организация благоустройства территории поселения (включая освещение улиц, озеленение территории, установку указателей с наименованиями улиц и номерами домов, размещение и содержание малых архитектурных форм), а также использования, охраны, защиты, воспроизводства городских лесов, лесов особо охраняемых природных территорий, расположенных в границах населенных пунктов поселения. На основании принятого решения муниципального комитета (Думы) принимается соответствующее Постановление главы администрации (оно обязательно должно быть опубликовано в СМИ).

    Ознакомьтесь с ним и вопрос решится 28.

    Законно ли местным властям издавать указ о том что жители частных домов обязаны окашивать территорию за забором ведь она является муниципальной. 28.1. Вероятно речь идет о придомовой территории, пределы которой устанавливаются нормативными актами органов местного самоуправления, поэтому это вполне законно У местных властей есть такое право, поскольку оно установлено Федеральным законом

    «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ»

    .

    29. Живу в частном доме за забором на территории бывшего забора завили свиней, кур, гусей вонь ужасная как можно на них повлиять.

    29.1. Людмила, собственники участка имеют право использовать его по своему усмотрению, в том числе и держать ЛПХ-законодательного запрета на это не существует.

    Другое дело если вы считаете, что они нарушают ваши права, то вы вправе обратиться в суд с требованием об устранении обстоятельств, посягающих на ваши права и компенсации имущественного (при наличии) и морального вреда. 30. Помогите. Живу в частном доме и за забором, т. е. На преддомовой территории стояла береза больше 30 метров высотой.

    Администрация дала устный отказ сказав что это озеленение города и нам так же запрещается что то делать. В итоге дерево упало на машину, но по подаче притензии на выплату жкх дали отказ, объяснив это что придомовая территория принадлежит нам и ухаживать должны мы. 30.1. В данном случае вам нужна помощь для подачи искового заявления в суд.

    Поэтому обращайтесь к юристам, которые подготовят вам документы в суд. 30.2. Если дерево находилось на придомовой территории то действительно ухаживать за этой территорией должны Вы. Если бы у Вас был письменный отказ администрации то можно было бы что-то сделать.

    Опять же придомовая территория — смотря на каком расстоянии от домовладения.

    Возможно Вас вводят в заблуждение.

    Смотрите правила благоустройства Вашего региона, там должно быть указано на каком расстоянии от дома прилегающую территорию должны обслуживать Вы.

    Обозначаем границы: можно ли установить ограждение для своей территории

    Каждый земельный участок имеет свою площадь и заданный размер, иными словами, обозначается в пространстве границами.

    Именно границы одного участка с другим становятся самым частым предметом спора соседей-собственников. На кадастровой карте обозначаются границы участка, их можно увидеть в электронном формате, загрузив через интернет кадастровую карту (нужно ввести номер участка). Границы земельного участка также обозначены в кадастровом паспорте объекта.

    Законом не установлены минимальные размеры придомовой территории, поэтому размер придомового участка может отличаться на каждой территории.

    Чтобы очертить границы данного участка необходимо выполнить следующее:

    • Согласовать с соседями право на использование придомового участка, после чего подать заявление в государственные органы на право пользования прилегающим участком.
    • Обозначить на плане границы частной собственности и границы муниципальной земли, а также место их пересечения.
    • Составить план участка (можно воспользоваться кадастровым планом, взяв его за основу и добавить обозначение зданий).

    Если придомовой участок не принадлежит на праве собственности, то возводить ограждение и включать его в личную территорию лицу запрещено. А вот после процедуры межевания и объединения участков придомовая территория признается собственностью, а значит владелец имеет право распоряжаться землей по своему усмотрению.

    Придомовой участок многоквартирного дома тоже можно отделить ограждением, однако согласовать подобные перепланировки самим жильцам будет сложно, намного удобнее, если застройщик заблаговременно позаботился о решении данного вопроса.

    Часто встречаются частные паркинги, принадлежащие жителям одного или нескольких домов, которые отделены шлагбаумом.

    • Ограничивают доступ к коммуникациям.
    • Они мешают или затрудняют нормальному проходу иных граждан.
    • Создают угрозу безопасного движения граждан или автомобилей.

    Нередкая ситуация для судебных разбирательств: магазины, арендующие помещения на первых этажах жилого дома, зачастую используют придомовую территорию не по назначению, незаконно занимают ее.

    В этом случае собственникам остается только судебный порядок разрешения спора (как правило, выносится решение о принудительном устранении нарушений). Придомовой участок может стать частью территории частного дома только после проведения процедуры межевания и оформления в собственность или аренду. Если на участке не проходят важные коммуникации, то его можно огородить от смежной территории, при этом допускается использование участка.

    Под правомерным использованием понимается эксплуатация придомовой территории в целях собственника (арендатора), не нарушающая прав иных лиц и предписаний закона. Если эта страница была вам полезна, посоветуйте её своим знакомым: Понравилась статья? Поделиться с друзьями: Что должен содержать документ Участниками судебного процесса являются истец — гражданин, подающий иск, и ответчик — Этапы процесса трудоустройства Закрытию любой вакансии предшествует большой труд кадрового работника.

    Он отбирает кандидатов. Неполное рабочее время для родителей детей-инвалидов Так, согласно ст.

    Последние новости по теме статьи

    Важно знать!
    • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
    • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
    • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

    Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

    Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

    • Анонимно
    • Профессионально

    Задайте вопрос нашему юристу!

    Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

    +