Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Возможна ли прописка в студии

Возможна ли прописка в студии

Возможна ли прописка в студии

Оглавление:

Прописаться в студии

По законодательству РФ гражданин имеет право выбирать тот тип жилья, который считает нужным. Помещение должно законодательно быть отнесено к жилому фонду и соответствовать требованиям, установленным Постановлением Правительства №47 от 28.01.2006.

Поэтому перед покупкой необходимо выяснить у застройщика, к какому типу недвижимости по документам относится данный объект. Квартиры-студии входят в жилой фонд, поэтому опасения покупателей по поводу того, возможна ли прописка в студии, беспочвенны.

Прописаться в квартире студии

Если человеком была только куплена квартира, то он может даже не прописываться в ней.

Если это все же требуется, то выбирается один из вариантов:

  1. Постоянная регистрация. Для этого выписывается гражданин с прошлого места проживания. Процесс предполагает подготовку документов на квартиру и паспорта. Документы приносятся в МФЦ или паспортный стол. Здесь формируется заявление, а нередко требуется листок убытия с прошлого места регистрации. Надо будет оставить паспорт работникам учреждения. Через 7 дней можно будет прийти за документом, на котором будет иметься соответствующий штамп.
  2. Временная прописка. Она предполагает, что не требуется выписываться с прошлого места проживания. Этот вариант подходит, если новая квартира находится в другом регионе. Так же нужны документы на недвижимость и заявление на временную прописку. При таких условиях не требуется оставлять паспорт. По окончанию процесса будет выдана справка о прописке.

В случае нарушения сроков прописки в студии, виновного оштрафуют на сумму до 5000 рублей.

Конкретная сумма зависит от региона РФ. Учитывая, что квартира находится в новостройке, то прежде, чем прописываться, нужно оформить на неё все права собственности.

Оформить эти права можно только после сдачи дома. Далее нужно подать документы в Росреестр, и получить выписку из ЕГРН.

Только после этого собственники и его родственники могут подавать документы на регистрацию в квартире.

Правила регистрации в ипотечной квартире-студии

Распространенное мнение, что прописать в залоговом жилье кого-либо, кроме собственника, возможно лишь после полного погашения ссуды, не имеет правового обоснования.

Если подобное требование предъявляет кредитор, это является нарушением прав заемщика (собственника). И все же договора ипотеки обычно содержат требование банка заручиться его согласием на прописку в квартире родственников и третьих лиц.

Беспрепятственно в квартире-студии, взятой в ипотеку, можно прописать детей собственника, а также ближайших родственников: мужа, жену, родителей. Ознакомьтесь подробнее с тем, как прописаться в ипотечной квартире.

Можно ли прописаться в квартире студии – Юридическая консультация

услуг.

в жилых помещениях, и пр. там как по нежилым помещениям и налог на имущество будет, и расходы по содержанию и комм.

услугам. и зарегиться невозможно. Застроцщик если получает участок с разреш. видом использования МКД. то соотв. и строит МКД. и обязательства по инфраструктуре и соцобъектам, и пр. А когда не МКД с жилыми помещениями, то все проще, нет таких обязательств, поэтому и накладные расходы меньше у застройщика и можно лохам продать нежилое помещение, обозвав студией или апартаментами, пусть лохи маются потом.

А когда не МКД с жилыми помещениями, то все проще, нет таких обязательств, поэтому и накладные расходы меньше у застройщика и можно лохам продать нежилое помещение, обозвав студией или апартаментами, пусть лохи маются потом.

Или не лохам, а богатым гражданам, кот вполне понимают, что покупают и какие понесут расходы и издержки, и их это не смущает.

Подводные камни прописки

15 статья Жилищного кодекса РФ указывает, что прописаться можно лишь в тех квартирах, которые признаны жилыми помещениями.

Студия может не относиться к данному виду недвижимости в случаях, когда:

  1. Она имеет статус гостиницы, то есть не относится к жилому фонду.
  2. Изначально целевое назначение студии – коммерческое.

В таких помещениях допускается только временная регистрация. Есть только один вариант решения этой проблемы – перевести помещение в жилой фонд.

Порядок такого перевода регулируется 22 и 23 статьями ЖК РФ.

Он требует немалых временных и финансовых затрат. К тому же такой перевод не всегда возможен. Ещё одна проблема с регистрацией может возникнуть, когда сдача новостройки затягивается.

У человека могут быть ключи от квартиры, он может уже переехать в неё, но при этом не может прописаться, поскольку без официальной сдачи дома это сделать нельзя.

Важные нюансы

В случае нарушения сроков прописки в студии, виновного оштрафуют на сумму до 5000 рублей. Конкретная сумма зависит от региона РФ. Также могут последовать санкции за смежные правонарушения – разрешение на проживание в квартире без регистрации (штраф до 7 000 рублей).

Злостных нарушителей могут привлечь к уголовной ответственности с назначением наказания в виде лишения свободы. Для юридических лиц административная ответственность предполагает куда большие суммы штрафов – от 500 до 700 тысяч рублей.

В чем необходимость?

Обязательно ли прописываться в купленной квартире?

Можно ли не прописываться? Процедура регистрации в квартире, которая принадлежит на праве собственности не обязательная. Нужно ли прописываться в купленной квартире?

Это зависит от наличия у лица, приобретшего ее, наличия регистрации собственника по месту жительства.

Если она есть в этом же городе, то по каким-либо личным соображениям можно оставить все, как есть. Характерные особенности квартиры студии: Простому обывателю приходится искать выход из положения путем поиска квартиры меньшей площади, но при этом благоустроенную, и качественной постройки.

Оптимальным вариантом для таких случаев является приобретение квартиры студии. Можно ли прописаться в квартире студии В обратном случае необходимо провести оформление прописки собственника в новую квартиру.

На что влияет прописка в квартире? С одной стороны регистрация влияет на объем затрат на оплату коммунальных платежей и квартплаты. Однако с появлением счетчиков на воду и газ, влияние количества прописанных в жилплощади на указанные показатели заметно уменьшилось.

С точки зрения самого лица наличия у него регистрации решает множество проблем и позволяет в полной мере реализовывать свои права как по отношению к жилплощади, так и в более широких масштабах. Как прописаться в квартире после покупки, чуть ниже.
Источник: https://yarlegalservices.ru/propiska-v-kvartire-studii-neobxodimaya-dokumentaciya/

Квартира и студия – в чем разница

Однокомнатная квартира – помещение для постоянного проживания людей, обособленное перегородками/стенами, разделяющими площадь на жилую и нежилую.

Такой тип недвижимости может находиться в единоличной или общей собственности. В квартире возможны прописка и регистрация.Студия – общее помещение без разделения на жилую и нежилую зону, обосабливается, как, правило, только санузел. В сущности – это одно помещение, чаще вытянутой формы, с одним оконным проемом.
В сущности – это одно помещение, чаще вытянутой формы, с одним оконным проемом.

Рекомендуем прочесть:  Техплан жилого дома образец 2020

Скорее всего свое название квартиры получили за то, что напоминают помещения, в которых обычно устраивают мастерские люди искусства, например, скульпторы, художники.

Можно ли прописаться в квартире студии

Возможна ли прописка в студии?

Но после завершения процедуры перехода прав на недвижимость люди нередко сталкиваются с другими проблемами, связанными с получением официальной регистрации. Российское законодательство устанавливает определенные ограничения, которые могут помешать прописаться в студиях.

Условия для прописки Квартиры в виде студии — это относительно новый тип недвижимости на российском рынке.

Подобные объекты отличаются отсутствием прихожей. Кроме того, в таких квартирах кухня и комната объединены в единое пространство. Для получения прописки в студии необходимо уточнить, к какому типу жилья относится приобретаемая недвижимость. Этот вопрос должен разъяснить застройщик. На российском рынке встречаются два вида квартир, имеющих сходные характеристики: Апартаменты.
На российском рынке встречаются два вида квартир, имеющих сходные характеристики: Апартаменты.

Данный объект, согласно законодательству, пригоден для проживания.

Однако этот тип недвижимости не входит в состав жилого фонда.

Поэтому в регистрации в апартаментах будет отказано. Недвижимость этого типа входит в список объектов, отнесенных к жилому фонду. Поэтому собственнику можно прописаться в квартире студии.

Последний объект должен соответствовать нескольким критериям: Наличие ограждающих конструкций и несущих стен. Наличие водопровода, канализации, систем вентиляции и отопления.

Габариты помещений отвечают требованиям в области пожарной безопасности.

В кухне и комнате предусмотрены окна. При условии соблюдения перечисленных выше критериев можно получить прописку в студиях.

Порядок регистрации Регистрация в жилых помещениях проводится в следующих организациях: паспортный стол;.

Никакой ипотеки и рассрочки. И вот гадаешь, то ли это человеческое жилье, то ли собачья будка. Ведь если поставить шкаф, диван, телевизор, стол, холодильник — останется каких-то три-четыре метра. А ведь даже на кладбище выделяют пять.

Но, тем не менее, в Москве полно желающих прикупить такое жилье.

Как прописаться в студии, с какими нюансами можно столкнуться?

Прежде всего, следует обратиться к застройщику для уточнения: какой тип жилья предусмотрен на приобретаемых вами метрах апартаменты (помещения пригодные для проживания, но не относящиеся к жилому фонду), или студия (жилой фонд)? Важность вопроса состоит в том, что в апартаментах прописаться невозможно, так как продаются они в качестве административных зданий, которые относятся к гостиничному типу.

Так же стоит отметить высокую стоимость жилищно-коммунальных услуг в данного вида постройках – ведь начисляются они согласно тарифов коммерческой недвижимости.

Прописаться в квартире-студии можно, однако перед покупкой следует внимательно изучить пакет документов, все зависит от конкретного случая.

Выводы

Квартира-студия – помещение с особой планировкой, которое относится к жилому фонду.

Российское законодательство не устанавливает ограничений на регистрацию в жилище лишь по причине его необычной планировки. В такой квартире можно оформить постоянную и временную прописку, обратившись в компетентные органы и в установленные сроки предоставив необходимый пакет документов.

Поделиться:

Куда обращаться

У гражданина есть на выбор 4 инстанции, которые работают с заявлениями о прописке в квартирах-студиях:

  1. территориальное отделение УФМС. Оно является основным органом, регулирующим передвижение граждан по территории России;
  2. паспортный стол ЖЭУ (ТСЖ, Управляющей компании);
  3. отделение МФЦ по адресу, где собирается прописаться гражданин;
  4. онлайн портал Госуслуг.

МФЦ, ЖЭУ и Госуслуги только принимают и обрабатывают документы, затем они отправляются в УФМС на оформление. Сотрудники службы принимают решение и возвращают бумаги заявителю.

Дополнительные отделения созданы для упрощения процедуры регистрации граждан по месту жительства.

Регистрация в ипотечной квартире-студии

Многие считают, что в такой квартире до погашения кредита, прописаться может только её владелец. Но с точки зрения права это мнение ни на чём не основано.Если такое требование предъявляет банк, то оно считается нарушением прав заёмщика.

Тем не менее, на практике, в банковских договорах очень часто указана необходимость получать согласие банка на прописку других лиц в квартире.Но это требование не распространяется на детей собственника и его близких родственников (родителей, супругу).

Можно ли прописаться в квартире-студии

Перед покупкой квартиры-студии необходимо уточнить у застройщика тип жилья недвижимости, иначе регистрация может оказаться невозможной. Между студией и апартаментами законодательством определена разница, хотя внешне они похожи. Апартаментами считаются помещения, пригодные для проживания, которые не принадлежат жилому фонду.

В них прописаться нельзя. В России оговорен принцип свободы передвижения и выбора места жительства, поэтому граждане могут выбирать квартиру без ограничений. Прописаться можно на практически любой жилплощади. Главное, чтобы она соответствовала условиям, определенными Постановлением Правительства №47 от 2006 и Постановлением Правительства №47 от 2006 года.

Критерии, на которые должен ссылаться гражданин при покупке квартиры-студии, следующие:

  • В кухне и жилых комнатах должно быть естественное освещение (окна).
  • Площадь и высота студии должны отвечать требованиям конструктивной пожароопасности.
  • В студии обязательно должны быть холодная и горячая вода, вентиляция, отопление, водоотвод и другие системы, определенные пунктами 12-16 Постановления №47. Они должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим нормам.
  • Несущие и ограждающие конструкции находятся в рабочем состоянии, гражданам не грозит опасность. Все коммуникации и оборудование должны быть пригодными для использования и обеспечивать сохранность проживающих лиц.
  • Студия находится на территории России.

Что такое квартира-студия

Студия – это особая планировка квартиры, в которой нет изолированных комнат за исключением ванны и туалета. По сути, квартира-студия представляет собой одну большую вытянутую комнату, как правило, с единственным окном и без лоджии.

Зонирование в такой квартире происходит с помощью мебели.

Своё название квартиры-студии получили благодаря схожести с мастерскими художников и других творческих людей. Стоимость квадратного метра в студии немного ниже, чем в обычной квартире, так как планировка, предполагающая полное отсутствие уединённости нравится не всем. Но такие квартиры пользуются большой популярностью у молодых семейных пар и одиноких людей.

Можно ли прописаться в квартире студии: есть ли свои подводные камни?

Квартира-студия представляет собой единое помещение, как правило, вытянутой формы с 1 оконным проемом. Можно ли прописаться в квартиру-студию По законодательству РФ гражданин имеет право выбирать тот тип жилья, который считает нужным.

Поэтому перед покупкой необходимо выяснить у застройщика, к какому типу недвижимости по документам относится данный объект. Хотя законодательство не ограничивает возможность регистрации в жилище особенностями его планировки, в некоторых случаях прописаться в помещении не получится.

Одна из причин заключается в том, что некоторые типы помещений к жилому фонду не принадлежат, но относятся к категории пригодных для проживания.

Можно ли прописаться в квартиру-студию

По законодательству РФ гражданин имеет право выбирать тот тип жилья, который считает нужным.

Помещение должно законодательно быть отнесено к жилому фонду и соответствовать требованиям, установленным . Поэтому перед покупкой необходимо выяснить у застройщика, к какому типу недвижимости по документам относится данный объект. Хотя законодательство не ограничивает возможность регистрации в жилище особенностями его планировки, в некоторых случаях прописаться в помещении не получится.

Одна из причин заключается в том, что некоторые типы помещений к жилому фонду не принадлежат, но относятся к категории пригодных для проживания. Квартиры-студии входят в жилой фонд, поэтому опасения покупателей по поводу того, возможна ли прописка в студии, беспочвенны. Собственник без проблем сможет зарегистрировать ее местонахождение как постоянное место проживания.

Отдельные аспекты

Обязательно согласие совладельцев недвижимости для регистрации других граждан. Без их разрешения прописка невозможна.

Обращаться в суд о нарушении прав без согласования собственников жилья бесполезно.

Процедура регистрации регламентирована законодательными актами. Оформить прописку не составит большого труда, когда заявитель обладает необходимыми справками.

Если застройщик относит жилье к апартаментам

От того, к какому типу жилья застройщик относит объект продажи, зависит наличие или отсутствие у будущего владельца проблем с пропиской. Внешне схожие между собой студии и апартаменты кардинально отличаются друг от друга тем, что первые относятся к помещениям жилого фонда, а вторые определяются законодательством как пригодные для проживания, но не принадлежат к фонду жилья. Обычно апартаменты продают в административных зданиях и в домах, которые имеют статус гостиницы.

Один из главных минусов таких помещений – высокие цены на коммунальные услуги, так как они рассчитываются по тарифам для коммерческой недвижимости. Узнайте больше о том, можно ли прописаться в апартаментах.

Регистрация в квартире студии

  1. Можно ли прописаться в квартире-студии?
    • Можно ли прописаться в квартире студии: есть ли свои подводные камни?
      • Можно ли прописаться в апартаментах в Москве или другом городе? Новый закон, коммунальные платежи
    • Можно ли прописаться в апартаментах в 2018 году
      • Прописка в квартире: что дает, куда обращаться и как прописаться в купленной квартире в новостройке?
    • Покупка квартиры-студии
  2. Прописка в квартире: что дает, куда обращаться и как прописаться в купленной квартире в новостройке?
  3. Можно ли прописаться в квартире студии: есть ли свои подводные камни?

    • Можно ли прописаться в апартаментах в Москве или другом городе? Новый закон, коммунальные платежи
  4. Можно ли прописаться в квартиру студию.
    • Прописка в квартире: что дает, куда обращаться и как прописаться в купленной квартире в новостройке?
  5. Покупка квартиры-студии
  6. Можно ли прописаться в апартаментах в 2018 году
  7. Можно ли прописаться в апартаментах в Москве или другом городе? Новый закон, коммунальные платежи

Можно ли прописаться в квартире студии: есть ли свои подводные камни?

Основная особенность такой квартиры – отсутствие перегородок между комнатами.

  • В сущности – это одна комната, чаще вытянутой формы, с одним окном.

Срок и стоимость

Законом оформлены сроки, в течение которых граждане обязаны оформить регистрацию по месту жительства в квартире-студии:

  • У гражданина есть 7 календарных дней при постоянной регистрации. Отсчет начинается в день, когда собственник получает документ о регистрации права собственности на студию или в день выписки по месту прошлого проживания.
  • Если гражданин проходит временную регистрацию по месту пребывания, у него есть 90 дней.

Сроки относятся к подаче документов, если сотрудники миграционной службы не успеют принять решение вовремя, заявителю не будет предъявлен штраф.

Когда сотрудник принял заявление, в течение 7 дней должно быть озвучено решение. Заявитель получит справку, в которой указывается дата и время получения паспорта со штампом о прописке.

Можно ли прописаться в студии

Как говорилось выше, студия представляет собой обычную квартиру, которая согласно ст.16 ЖК, подпадает под понятие жилого помещения.

Поэтому в квартирах-студиях разрешена как временная, так и постоянная регистрация.

Об отличиях временной регистрации от постоянной — читайте в этой статье Какая выгода от покупки апартаментов?

Смотрите видеосюжет: Задавайте вопросы в комментариях к статье и получите ответ эксперта Константин Озерский Юрист с 10-летним опытом работы в области Гражданского законодательства. В настоящее время возглавляет юридический отдел крупного агентство недвижимости.

С 2016 г. Константин параллельно работает на нашем проекте, где бесплатно отвечает на ваши вопросы.

Разделы сайта О нашем сайте Информация на сайте предоставлена исключительно в ознакомительных целях.

Перед принятием какого-либо решения проконсультируйтесь с юристом. Руководство сайта не несет ответственности за использование размещенной на сайте информации. Копирование материалов допускается только при использовании активной ссылки на этот сайт или источник информации.

Информация Контакты По вопросам сотрудничества и рекламы, а также жалоб и претензий просим писать на наш электронный адрес. the.site [@] realtyinfo.online Scroll to Top

Регистрация в ипотечной квартире студии

Распространенное мнение, что прописать в залоговом жилье кого-либо, кроме собственника, возможно лишь после полного погашения ссуды, не имеет правового обоснования. Если подобное требование предъявляет кредитор, это является нарушением прав заемщика (собственника).

И все же договора ипотеки обычно содержат требование банка заручиться его согласием на прописку в квартире родственников и третьих лиц. Беспрепятственно в квартире-студии, взятой в ипотеку, можно прописать детей собственника, а также ближайших родственников: мужа, жену, родителей.

Можно ли прописаться в квартире студии в России в 2020 году

Время чтения: 4 минут Высокие цены на жилье заставляют застройщиков искать новые варианты бюджетных планировок, и на рынке российской недвижимости все чаще встречаются предложения приобрести квартиру-студию. Это неплохое решение для тех, кто не может себе позволить сразу купить просторную квартиру с большим санузлом и лоджией, или даже взять ипотеку на ее покупку. Однако потенциальных покупателей интересует, можно ли прописаться в квартире-студии, как прописка регулируется законодательно и каковы нюансы этого процесса.

Можно ли превратить обычную квартиру в студию

Что может получиться из серой хрущевки Ну и наконец, можно отметить тот факт, что студию можно сделать и своими руками из обычной однокомнатной квартиры, причем, не обязательно в новостройке. Главное не забыть получить на такие работы соответствующее разрешение исполнительных органов.

Конечно, здесь необходимо знать, из какой квартиры можно сделать студию, так как не каждая для этого подойдет.

Прописка в студии: можно ли прописаться

Можно ли прописаться в студии – главный вопрос почти у каждого покупателя таких бюджетных вариантов. Среди населения сложилось мнение, что приобретение этого вида жилья чревато проблемами с пропиской.

С точки зрения закона особенность планировки помещения не влияет на возможность регистрации. Регистрироваться в квартире студии можно, главное — уточнить у застройщика к какому типу жилья относятся предлагаемые метры.

И здесь важно понимать разницу между апартаментами и студиями.Студии относятся к жилому фонду.

Апартаменты это помещения, которые не относятся к жилому фонду, но пригодные для проживания.предлагаются к продаже в административных зданиях и в зданиях со статусом гостиницы.

Главный минус апартаментов — отсутствие получения регистрации по месту жительства. Второй минус – высокая стоимость коммунальных услуг, которые рассчитываются как по тарифам коммерческого помещения.Прописаться в студии возможно.

Сделать регистрацию в апартаментах невозможно.Из-за малых площадей студийные метры часто создаются по эксклюзивным проектам, разработанным дизайнером.

Они эргономичны и функциональны.Если вы остановили свой выбор на покупке такого вида жилья и все еще сомневаетесь можно ли прописаться в квартире студии — задайте прямой вопрос застройщику, изучите представленный пакет документов и обратитесь за консультацией к юристу.

Процедура регистрации

Регистрация в подобном жилище осуществляется согласно определенному алгоритму действий:

  • Онлайн, лично или через представителя обратиться в отделение миграционной службы.
  • Получить решение уполномоченного органа.
  • Предоставить необходимые документы.
  • Получить письменное согласие всех лиц, прописанных в квартире.

В случае положительного решения в паспорте гражданина поставят штамп о регистрации.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+