Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Задание на проектирование образец скачать word

Задание на проектирование образец скачать word

ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ НА ПРОЕКТИРОВАНИЕ

Объект: Реконструкция объекта незавершенного строительства инв.№, лит. 100, по адресу г. , ул., кадастровый номерПеречень основных данных и требованийОсновные данные и требования1.

Наименование объекта,адрес.Реконструкция объекта незавершенного строительства инв. , лит. , по адресу г. , ул., кадастровый номер2.

Основание для проектированияДоговор3.

ЗаказчикООО «»4. Генеральный проектировщикООО «»5. Генеральная подрядная организацияНе определена6. Сведения об участке и планировочных ограничениях, градостроительные решения: генплан, благоустройство, озеленение, обеспеченность автостоянкамиГеологические и гидрогеологические условия средней сложности.

Рельеф площадки относительно ровный. Схему планировочной организации земельного участка решать в увязке с существующей застройкой и рельефом местности.

Благоустройство и обеспеченность автостоянками определить в соответствии с СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских поселений». Конструкцию покрытия проездов и тротуаров принять согласно технических условий, при отсутствии требований, покрытие проездов и площадок — асфальтобетон, тротуаров — брусчатка.Количество и расположение площадок для разгрузки товаров определить по нормам технологического проектирования.

Расположение противопожарных проездов, разворотных площадок спецтехники определить в соответствии с требованиями ФЗ-123

«Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»

7. Вид строительства, выделение пусковых комплексовРеконструкция8.

Стадийность проектированияПроектная документацияВ следующем объеме, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 16 февраля 2008 г. №87

«0 составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию»

:ПЗ (Пояснительная записка)ПЗУ (Планировочная схема участка)АР (Архитектурные решения)КР (Конструктивные решения)ИОС1-ЭР (Система электроснабжения)ИОС2-В (Система водоснабжения)ИОСЗ-К (Система водоотведения)ИОС4-ОВиК (Отопление, вентиляция, кондиционирование, тепловые сети)ИОС5-СС (Сети связи)ИОС7-ТХ (Технологические решения)ОДИ (Обеспечение доступа инвалидов)ПБ (Пожарная безопасность)ПОС (Проект организации строительства)ЭФ (Энергоэффективность)ООС (Охрана окружающей среды)ОБЭ (Мероприятия по обеспечению безопасной эксплуатации объекта)АОВ (Автоматизация отопления и вентиляции)Комплект для получения разрешения на строительствоРабочая документацияГП (Генеральный план)АР (Архитектурные решения)АС (Архитектурно-строительные решения)ЭМ (Силовое электрооборудование)ЭО (Внутреннее электроосвещение)ЭС (Электроснабжение)ЭН (Наружное электроосвещение)ВК (Водоснабжение и канализация)НВК (Наружные сети водоснабжения и канализации)ОВ (Отопление, вентиляция, кондиционирование)ТС (Теплоснабжение)ТМ (Тепломеханические решения)СКС (Структурированная кабельная система)СС (Сети связи)НСС (Наружные сети связи)ПС (Пожарная сигнализация)ОС (Охранная сигнализация)СОУЭ (Система оповещения и управления эвакуацией)СОТ (Система охранного телевидения)АК (Автоматизация комплексная)Антитеррористическая защищенностьСМ (Сметная документация)9. Категория сложности объектаУровень ответственности (ГОСТ 27751) II-нормальный, степень огнестойкости — II, класс конструктивной пожарной опасности – С0, срок службы — 50 лет10.

Обоснование инвестицийБез обоснования инвестиций11. Источник финансированияСобственные средства12. Требование по вариант-ной и конкурсной разработкеНет13.

Основные техникоэкономические показатели (этажность, размеры пролетов, наименование залов)Объемно-планировочные решения:Этажность: 1-2 этажаОбщая площадь: 27819,7 м2Торговая площадь: 18756,2 м2Строительный объем: 302351,9 м2Назначение: здание организации торговли14.

Основные требования к архитектурно — планировочному решению здания, отделкеВ соответствии с требованиями СНиП 31-06-2009 «Общественные здания и сооружения».Проектом предусмотреть свободную планировку здания, функциональное деление с помощью мобильных перегородок.В зоне размещения гипермаркета предусмотреть необходимые помещения для организации технологического процесса (загрузочные, кладовые, накопительные, фасовочные и др). Внутренняя отделка помещений в соответствии с ведомостью отделки помещений, по эскизному проекту.На путях эвакуации отделку предусмотреть согласно требований ФЗ-123 “Технический регламент о требованиях пожарной безопасности”Двери – по эскизному проекту, двери в категорийных помещениях (по пожарной опасности) предусмотреть индивидуального изготовления, противопожарными, сертифицированными.Наружная отделка:Многослойной конструкции— несущий слой: существующие керамзитобетонные панели; кладка из газосиликатных блоков;— утеплитель: минераловатный плотностью не менее 80 кг/м³;— ветрозащитная пленка;— навесной вентилируемый фасад на подконструкции с заполнением керамогранитными плитками и композитными панелями.Окна и двери – ПВХ профиль по ГОСТ 30970-2002 и ГОСТ 30674-99/Витражи – алюминиевыеВ качестве вертикального транспорта в двух этажной части для посетителей предусмотреть эскалаторы и лифт (транспортировка маломобильных групп населения (МГН) и посетителей с детскими колясками), марку эскалаторов и лифтов уточнить при разработке рабочей документации.Для загрузки товара на второй уровень предусмотреть грузовой лифт. Для организации общественного питания второго этажа предусмотреть лифт и подъемник.15.Конструктивные решения, изделия и материалы несущих и ограждающих конструкций (фундаменты, несущие и ограждающие конструкции, перекрытия, лестницы, шахты лифтов, перегородки, кровля).

Технические решения по освоению подземного пространства с учетом влияния на окружающую застройкуКонструкции существующего здания:Наружные стены — самонесущие панели из легкого бетона толщиной 300 мм длиной 12 и 6 м.Колонны каркаса — сборные железобетонные колонны одноэтажной и двухэтажной разрезки.Несущие конструкции покрытия — фермы стропильные железобетонные безраскосные пролетом 18 и 24 метра.

Ригели перекрытий — сборные железобетонные Плиты покрытия — сборные ребристые плиты 3◊12 Плиты перекрытия — ребристые и крутлопустотные плиты. Конструкция светоаэрационных фонарей – сталь.Проектом проверить несущую способность и устойчивость каркаса существующего здания на восприятие проектных нагрузок.Выполнить перепланировку здания в соответствии с утвержденными планировками, функциональное деление выполнить с помощью мобильных перегородок системы KNAUF, Ирлайн; в помещениях с влажным режимом и категорийных (по пожарной опасности) перегородки предусмотреть из керамического кирпича по ГОСТ 530-2007.Предусмотреть капитальный ремонт кровли существующего здания с полной заменой всех слоев кровельного пирога: утеплитель — минераловатные плиты, водоизоляционный ковер — унифлекс. Также проектом предусмотреть обшивку сендвич-панелями стальных конструкций светоаэрационных фонарей.

Проектом предусмотреть установку вертикального транспорта — эскалаторов, лифтов, подъемников в соответствии с утвержденными планировкам.Конструкции пристраиваемых помещений, сооружений:1. Входная группа с северной стороны здания

  1. Наружные стены – навесной фасад в соответствии с паспортом отделки, витражное остекление;
  2. Фундаменты — столбчатые отдельно стоящие из монолитного железобетона по ГОСТ 25214-82;
  3. Покрытие — профилированный лист по ГОСТ 24045-94
  4. Конструкции каркаса (колонны, связи, несущие балки и прогоны) — сталь С245, сечение и тип профиля определить проектом;

2. Лестничные клетки с южной стороны здания

  1. Плиты покрытия — крутлопустотные плиты по серии 1.141-1;
  2. Лестничные площадки — сборные железобетонные по серии 1.252.1-4;
  3. Стены — силикатный кирпич по ГОСТ 379-95 с последующей устройством вентилируемого фасада с заполнение керамогранитными плитками;
  4. Фундаменты — столбчатые отдельно стоящие из монолитного железобетона по ГОСТ 25214-82;
  5. Лестничные марши — сборные железобетонные по серии 1.151-1;
  6. Перемычки — сборные железобетонные по серии 1.038.1;

16.

Энергоэффективность.Обеспечение теплотехнических характеристик ограждающих конструкций в соответствии с СНиП 23-101-200417.

Наружные инженерные сети17.1. ТеплоснабжениеИсточник теплоснабжения-городские сети, точка подключения — согласно техническим условиям № 20/20__ от 24.04.20__ г, выданных ОАО “Кировская теплоснабжающая компания”Наружные сети: трубопроводы из труб стальных электросварных ГОСТ 10704-91; непроходные каналы из ж/б лотков; арматура — стальные шаровые краны; теплоизоляция — маты прошивные базальтовые.17.2.

ВодоснабжениеИсточник водоснабжения — сеть водоснабжения диаметром 200 мм по ул. Щорса, точка подключения — согласно техническим условиям № 44 от 25.02.20__ г., выданных ОАО “Кировские коммунальные системы”.Наружные сети водоснабжения: полиэтиленовые трубы ПЭ100 SDR 11 питьевая по ГОСТ 18599-2001.

В точке врезки предусматривается сборный железобетонный колодец диаметром 1500 мм. Конструкция колодца принята согласно т.п. 901-09-11.84, ТУ 5855-001-71197093-04.

При пересечении водопровода стенками колодца и фундаментом здания предусмотрены футляры из стальных труб по ГОСТ 10704-91*. Глубина заложения водоводов принимается согласно п.8.42 СНиП 2.04.02-84, что составляет не менее 2,2 м.Ввод хозяйственно-питьевого водопровода предусматривается в ИТП проектируемого здания. На вводе в здание в помещении ИТП устанавливается водомерный узел на все здание с электромагнитным водомером «МФ-И» Ø65.17.3.

ВодоотведениеКанализация — коллектор диаметром 600 мм, точка выпуска сточных вод согласно техническим условиям № 44 от 25.02.20__ г., выданных ОАО “Кировские коммунальные системы”.Наружные сети водоотведения: полиэтиленовые трубы ПЭ100 SDR 17 техническая по ГОСТ 18599-2001. На проектируемой канализационной сети предусмотрены колодцы из железобетонных сборных колец диаметром 1000-1500мм, конструкции которых приняты согласно т.п. 902-09-22.84, и ТУ5855-001-71197093-04 тип колодцев — I (в сухих грунтах).Выпуски, стояки и подводки к приборам монтируются из полиэтиленовых труб диаметром 50-110 мм по ГОСТ 22689.2-89.

При монтажных работах герметичность стыков создается c помощью резиновых уплотнителей.Вентиляция сети осуществляется через стояки, выводимые выше кровли на 0,5 м.

На канализационных стояках при пересечении перекрытий устанавливаются противопожарные муфты.Ливневая канализация – отвод воды согласно технических условий № 3137 от 18.02.20__ г., выданных МКУ “Дирекция дорожного хозяйства города Кирова”. Врезка проектируемой ливневой канализации предусматривается в существующую сеть ливневой канализации диаметром 1500 по ул.
Врезка проектируемой ливневой канализации предусматривается в существующую сеть ливневой канализации диаметром 1500 по ул.

Ульяновской. Проектом предусматривается перекладка существующей сети ливневой канализации диаметром 800 мм на больший диаметр 1134/1000 мм.Система наружной ливневой канализации запроектирована из двухслойных профилированных труб из высокомодульного полиэтилена КОРСИС DN160-400 мм SN8 и SN16 (под дорогами) по ТУ 2248-001-73011750-2005. На сети канализации устанавливаются смотровые, узловые и поворотные канализационные колодцы и дождеприемные колодцы типа ДМ диаметром 1000 – 1500 из сборных железобетонных элементов серии 3.9001-1-14 по т.п. 902-09-46.88. Для монтажа системы ливневой канализации применяются фасонные части с размерами раструба и уплотнительными кольцами, соответствующими требованиями ТУ 2248-001-73011750-2005.17.4.

Электроснабжение.Наружное электроснабжение — согласно технических условий на электроснабжение и наружное электроосвещение, выданных ООО «ЭнергоТранс-С».Тип используемого кабеля: ААБ2ЛШВ-6.Кабель проложить в проектируемом кабельном железобетонном канале (участок от ЗРУ ПС СЕЛЬМАШ и в земле (участок от железобетонного канала до проектируемой ТП).17.5. Наружное освещениеОсвещенность территории принять (не менее):— площадки перед входами в здание — Еср=20 лк, Емин/Еср=0,3;— автостоянок и проездов: 6 лк.Управление – в автоматическом режиме по датчику освещенности (ящик управления разместить в щитовой). Светильники — консольные ЖКУ12-70 (с лампами ДНаТ).

Опоры — металлические фланцевые граненые.

Электроснабжение светильников выполнить кабельной линией в земле.17.6. ТелефонизацияТелефонизация — согласно техническим условиям, выданным ООО “CеверПромИндустрия” от 25.10.20__ г.17.7. РадиофикацияРадиофикация — от городских радиотрансляционных сетей согласно техническим условиям18. Инженерные системы здания. Основные требования к инженерному и технологическому оборудованию18.1 ОтоплениеТип систем:— Для вспомогательных помещений – дежурное водяное отопление (двухтрубные горизонтальные системы);— Для основных помещений (торговых залов, слада торговой галереи, детского развлекательного центра и т.д.) – воздушное с помощью аппаратов Volcano компания VTS.Оборудование:— Радиаторы биметаллические секционные BILUX plus;— Воздушно-отопительные аппараты Volcano;— регистры из гладких стальных электросварных трубГОСТ 10704-91.Арматура фирмы «Danfoss»Трубопроводы для систем отопления:— Трубы водогазопроводные по ГОСТ 3262-75*:— Трубы электросварные по ГОСТ 10704-91;Теплоизоляция K-Flex.Оборудование тепловых узлов: Разборные пластинчатые теплообменники компании «Ридан», насосы фирмы «Grundfos», Арматура фирмы «Danfoss».18.2 ВентиляцияТип систем: механические, приточно-вытяжные общеобменные.Оборудование: компания VTS, «Арктика», Русклимат, Веза.Материал воздуховодов: из листовой оцинкованной стали поГОСТ 14918-80*.Систему кондиционирования предусмотреть в помещениях с избытками теплоты, оборудование фирм KENTATSU; TOSHIBA; DANTEXПредусмотреть систему дымоудаления в соответствии с требованиями СП 7.13130.2009 «Отопление, вентиляция и кондиционирование»Оборудование системы дымоудаления: Веза либо иное сертифицированное.18.3 ХолодоснабжениеРазработать в соответствии с требованиями нормативной документации и технологическими планами.18.4 Водоснабжение внутреннее.Внутренние сети — магистрали и стояки предусмотреть из стальных водогазопроводных оцинкованных обыкновенных труб диаметром 100-15мм по ГОСТ 3262-75*, подводки к приборам — из полипропиленовых труб диаметром 16 мм по ТУ 2248-032-00284581-98.
Инженерные системы здания. Основные требования к инженерному и технологическому оборудованию18.1 ОтоплениеТип систем:— Для вспомогательных помещений – дежурное водяное отопление (двухтрубные горизонтальные системы);— Для основных помещений (торговых залов, слада торговой галереи, детского развлекательного центра и т.д.) – воздушное с помощью аппаратов Volcano компания VTS.Оборудование:— Радиаторы биметаллические секционные BILUX plus;— Воздушно-отопительные аппараты Volcano;— регистры из гладких стальных электросварных трубГОСТ 10704-91.Арматура фирмы «Danfoss»Трубопроводы для систем отопления:— Трубы водогазопроводные по ГОСТ 3262-75*:— Трубы электросварные по ГОСТ 10704-91;Теплоизоляция K-Flex.Оборудование тепловых узлов: Разборные пластинчатые теплообменники компании «Ридан», насосы фирмы «Grundfos», Арматура фирмы «Danfoss».18.2 ВентиляцияТип систем: механические, приточно-вытяжные общеобменные.Оборудование: компания VTS, «Арктика», Русклимат, Веза.Материал воздуховодов: из листовой оцинкованной стали поГОСТ 14918-80*.Систему кондиционирования предусмотреть в помещениях с избытками теплоты, оборудование фирм KENTATSU; TOSHIBA; DANTEXПредусмотреть систему дымоудаления в соответствии с требованиями СП 7.13130.2009 «Отопление, вентиляция и кондиционирование»Оборудование системы дымоудаления: Веза либо иное сертифицированное.18.3 ХолодоснабжениеРазработать в соответствии с требованиями нормативной документации и технологическими планами.18.4 Водоснабжение внутреннее.Внутренние сети — магистрали и стояки предусмотреть из стальных водогазопроводных оцинкованных обыкновенных труб диаметром 100-15мм по ГОСТ 3262-75*, подводки к приборам — из полипропиленовых труб диаметром 16 мм по ТУ 2248-032-00284581-98.

Трубопроводы водоснабжения на 2 этаже проложить под потолком, подводки к приборам предусмотреть над полом каждого этажа. По периметру здания через 60-70м предусмотреть установку поливочных кранов диаметром 25 мм.Магистральные сети В1, Т3, Т4 , стояки Т3 изолируются универсальной негорючей теплоизоляцией K-Flex in clad.

Покровный слой-стеклопластик рулонный РСТ ТУ11-145-80. Антикоррозийное покрытие под изоляцию — грунтовка ГФ-021 и краска БТ-177.

Толщина изоляции для горячего водоснабжения — 19мм.

18.5 Канализация, сантехоборудованиеОтвод сточных вод системы К1 от проектируемого здания предусмотреть выпусками из полиэтиленовых труб ПЭ-100 SDR-17 по ГОСТ18599-2001.Трубопроводы проложить скрыто в полу (в земле) 1 этажа, с устройством лючков для прочисток.Отвод ливневых и талых вод предусмотреть по закрытым водостокам с выпусками в существующую сеть ливневой канализации.

На кровле здания установить водосточные воронки марки HL 62 фирмы Hutterer & Lechner KG.Внутренние сети ливневой канализации — стальные электросварные трубы по ГОСТ 10704-91, выпуски ливневой канализации в земле — полиэтиленовые трубы ПЭ-100 SDR-17 по ГОСТ18599-2001.Санузлы оборудовать унитазами типа «Компакт», керамическими раковинами.Душевые, комнаты уборочного инвентаря, моечные оборотной тары оборудовать стальными душевыми поддонами. Производственные помещения предприятий общественного питания оборудовать в соответствии с требованиями СанПиН (СП) 2.3.6.1079-01 “Предприятия общественного питания”18.6 Электроосвещение и электрооборудованиеВыполнить согласно техническим условиям, требованиям действующих нормативных документов. Проектом предусмотреть:1. ЭлектроснабжениеПроектом предусмотреть необходимое количество распределительных (магистральных) электрощитов являющихся центрами электроснабжения для крупных арендаторов (продуктовый гипермаркет, супермаркет электроники и т.п.)2.

Главный распределительный щит (ГРЩ) Предусмотреть устройство необходимого количества ГРЩ. Каждое ГРЩ должно иметь две главные секции шин с авто матическими выключателями.

Между секциями предусмот реть секционный выключатель.Технические характеристики ГРЩ определить проектом, использовать комплектующее оборудование фирмы ИЭК либо иное сертифицированное.Шкафы ГРЩ-0,4 кВ должны быть одно- или двухстороннего обслуживания (уточнить проектом). В каждом ГРЩ (ВРУ) необходимо предусмотреть резерв 15% автоматических выключателей отходящих линий и резерв 15% свободного места для возможной установки дополнительного оборудования (автоматических выключателей и т.д.).3. Учет электроэнергииКоммерческий учет электроэнергии предусмотреть на вводных панелях ГРЩ расчетными трехфазными счетчиками.4.

Электрические групповые щитыГрупповые щиты выполнить навесного и напольного исполнения в корпусах с классом защиты не менее IP20. В технических и влажных помещениях предусмотреть установку щитов классом защиты не менее IP44.

В качестве устройств защиты групповых кабелей, отходящих от щитов, применить автоматические выключатели. В качестве вводных коммутационных аппаратов в щитах принять — рубильники.

В качестве устройств защиты от перегрузок двигателей использовать тепловые реле.Разработать щиты аварийного освещения (ЩАО). Щиты должны комплектоваться контакторами, управление освещением с помощью кнопок и выключателей. Разработать щиты электроснабжения силовых розеток и рабочего освещения (ЩРО).Разработать щиты электроснабжения арендных площадей (ЩРА).Разработать щиты электроснабжения компьютерных розеток (ЩК) для офисных помещений.Разработать щиты электроснабжения технологического оборудования (ЩС).Щиты (оболочки) предусмотреть производства Schneider Electric и ИЭК.Коммутационно-защитную аппаратуру предусмотреть производства Schneider Electric и ИЭК.5.

Магистральные кабельные трассы Магистральные кабельные трассы выполнить стальными горячеоцинкованными кабельными полками лестничного типа и листовыми кабельными лотками или проволочными лотками.Электрические и слаботочные кабели прокладывать по разным кабельным полкам или по одной через металлическую перегородку.Питающие магистральные линии выполнить кабелем с ПВХ изоляцией. Кабели проложить открыто по кабельным полкам.

Питающие кабели (до распределительных щитов) должны иметь запас по пропускной способности 10-15%.

Все металлические кабельные конструкции заземляются6.

Электропроводка Для электропроводки применить кабели с ПВХ изоляцией с медными жилами. Кабели прокладывать:• скрыто в ПВХ трубах за подвесными потолками;• скрыто в ПВХ трубах в штрабах с последующей задел кой;• открыто по кабельным полкам;• открыто в декоративных кабель-каналах и плинтусах (офисные помещения).Тип прокладки кабеля в помещении определить в соответствии с эскизным проектом.

Электропроводку выполнить сменяемой.7.

Электроустановочные и электромонтажные изделия Разработать силовую сеть бытовых розеток. Розетки по помещениям распределить исходя из расположения технологического оборудования и бытовых нужд.

Все электроустановочные изделия принять соответствующей категории защиты в зависимости от категорийности помещения.Для подключения персональных компьютеров, предусмотреть на рабочих местах установку четырех силовых розеток, две из которых должны быть запитаны от силовой распределительной сети компьютеров от соответствующих щитов ЩК.8.

Электроосвещение Проектом предусмотреть следующие виды освещения помещений здания: рабочее, аварийное.Напряжение сети общего освещения — 380/220 В, напряжение на светильниках — 220 В, напряжение ремонтного освещения -36 В.Для освещения помещений использовать светильники с люминесцентными лампами, галогенными лампами и лампами накаливания в соответствии с назначением помещений, архитектурными и техническими требованиями.По путям эвакуации предусмотреть установку световых указателей, имеющих на лицевой стороне трафарет, указывающий направление выхода.
Электроосвещение Проектом предусмотреть следующие виды освещения помещений здания: рабочее, аварийное.Напряжение сети общего освещения — 380/220 В, напряжение на светильниках — 220 В, напряжение ремонтного освещения -36 В.Для освещения помещений использовать светильники с люминесцентными лампами, галогенными лампами и лампами накаливания в соответствии с назначением помещений, архитектурными и техническими требованиями.По путям эвакуации предусмотреть установку световых указателей, имеющих на лицевой стороне трафарет, указывающий направление выхода. Световые указатели подключить к сети аварийного освещения.Предусмотреть резерв мощности под устройство рекламного оформления фасадов, табло, витрин по предоставляемым Заказчиком данным.Предусмотреть освещение коридоров, проходов, помещений общего назначения.

Освещение у арендаторов не предусматривать.Использовать светильники производства «Световых технологий”.Электроустановочные изделия — производства Schneider Electric и ДКС.Кабеленесущие системы – ДКС.9. Электроснабжение противопожарных систем Электроснабжение систем пожарной сигнализации, системы дымоудаления и подпора воздуха предусмотреть от секции АВР ГРЩ, либо от двух от двух вводов (по месту предусмотреть установку устройства АВР).Взаиморезервируемые кабели противопожарных систем проложить по разным трассам.10. ЗаземлениеПрименить систему заземления типа TN-C-S.

В качества заземляющего устройства использовать железобетонное основание здания (при необходимости выполнить наружный контур молниезащиты из полосы 5×40). Проектом предусмотреть систему уравнивания потенциалов.11.

МолниезащитаМолниезащиту здания выполнить согласно РД 34.21.122-87.12.

Трансформаторная подстанция и ГРЩПредусмотреть встроенную трансформаторную подстанцию.Принять следующее оборудование:распределительное устройство высокого напряжения – марки RM-6 производства Schneider Electric;распределительное устройство низкого напряжения – на базе комплектующих (коммутационные аппараты, щиты и т.п) производства Schneider Electric;трансформаторы – сухие марки Trihal производства Schneider Electric.18.7 Внутренние сети связи (структурированная кабельная система (СКС))В реконструируемом здании предусмотреть помещение для размещения серверного IT оборудования (серверная комната).В трёх местах по торговым залам или офисным помещениям выделить место для размещения телекоммуникационных шкафов навесного типа (80◊80◊120см) для сетевого оборудования.СКС в горизонтали должна обеспечивать передачу информационных потоков в диапазоне частот до 100 МГц со скоростью 100 Мбит/с. Линии, соединяющие телекоммуникационные шкафы выполнить кабелем пропускной способностью1000 Мбит/с.Горизонтальная система должна быть построена в соответствии с требованиями международных стандартов для неэкранированной витой пары категории 5е.

Коммутационный центр организовать в телекоммуникационном шкафу. В коммутационном центре предусмотреть место для установки активного сетевого оборудования.

Коммутационный центр должен быть укомплектован:• полным комплектом шин заземления;• модулем вентиляции;• панелью на 7 электрических розеток, установленной на задней части шкафа;• запорами с ключами;• телефонным кроссом, емкость определить на стадии проектирования;• горизонтальным кроссом местных служб (службы эксплуатации), емкость определить на стадии проектирования.Все подключения в кабельной системе выполнить только коммутационными шнурами.На рабочих местах СКС применить двухмодульные информационные розетки RJ-45 категории 5е. Количество розеток определить на стадии проектирования.Все кабельные трассы проводить в проволочных лотках в пространстве за подвесным потолком с заполнением не более 50%.Предусмотреть возможность установки блоков WI-FI, для организации беспроводного интернета в зонах отдыха здания.

Телефонную проводную сеть построить на базе мини-АТС. Место установки АТС определить на стадии проектирования.18.8 Система охранно-пожарной сигнализации и оповещения о пожареСистему охранно-пожарной сигнализации выполнить в соответствии с федеральным законом №123

«Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»

и СП 5.13130.2009 «Установки пожарной сигнализации и пожаротушения автоматические».Предусмотреть локальное оповещение в случае несанкционированного проникновения и при пожаре, отображением на панели управления. Предусмотреть передачу тревожного сообщения о пожаре на пост пожарной части.

В состав центрального оборудования поста пожарной охраны включить автоматизированное рабочее место оператора с программным обеспечением и графическим интерфейсом пользователя;Пожарные извещатели предусмотреть адресно-аналоговыми. Электроснабжение оборудования системы пожарной сигнализации — по первой категории надежности.Система охранной сигнализации здания должна включать следующие мероприятия:• контроль состояния дверей и окон;• контроль состояния помещений;Оборудовать средствами охранной сигнализации (ОС):• входные двери (в здание, выход на кровлю, с лестничных клеток и лифтовых холлов на этаж, запасные вы ходы) — на открывание двери магнитоконтактным датчиком;• основные технические помещения (электрощитовая, насосные, венткамеры и пр.) следующими средствами:а) входные двери — на открывание двери магнито контактным датчиком;б) окна помещений на открывание магнитокон тактным датчиком;в) внутренний объем — объемные инфракрасные датчики;Центральное оборудование ОС: автоматизированное рабочее место оператора с программным обеспечением и графическим интерфейсом пользователя.

Периферийное оборудование ОС:• адресные магнитоконтактные датчики типа СМК;• адресные объемные инфракрасные датчики контроля внутреннего объема помещений — типа «Фотон».Электроснабжение оборудования ОС — первая категория надежности.Систему оповещения о пожаре предусмотреть согласно требований СП 3.13130.2009 «Система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре»Систему оповещения организовать на импортном оборудовании фирмы «Интер-М».18.9 Система охранного телевиденияСистему охранного наблюдения выполнить на базе оборудования импортного производства.Оборудование охранного видеонаблюдения должно включать в себя:• наружные стационарные видеокамеры черно-белого изображения;• наружные купольные цветные видеокамеры;• внутренние скрытые видеокамеры;• центральное оборудование — видеомониторы и аппаратуру видеорегистрации для просмотра текущих или записанных видеоизображений в полноэкранном или мультиплексированном режимах.Места установки и расположения видеокамер согласовать с Заказчиком на стадии проектирования.Наружные стационарные видеокамеры оборудовать климатическими кожухами, обеспечивающими работу оборудования при любых погодных условиях. Видеокамеры оснастить объективами с различными характеристиками в соответствии с требуемым углом обзора и местом установки.Электроснабжение оборудования систем охранного телевидения должно быть обеспечено по первой категории надежности.Центральное оборудование системы охранного телевидения расположить в помещении с круглосуточным дежурством обслуживающего персонала (пост охраны).

Камеры наблюдения расположить таким образом, чтобы просматривались следующие зоны охраняемого объекта:• периметр и прилегающая территория здания;• внутренняя площадь здания;Произвести необходимый расчет потребности системы видеонаблюдения исходя из условия исключения возможности возникновения «мёртвых зон».Предусмотреть возможность построения интегрированной системы охранного видеонаблюдения с использованием как аналогового, так и цифрового оборудования.18.10 РадиофикацияРадиофикация объекта осуществляется с использованием оборудования системы оповещения. Оборудование радиофикации (оповещение) устанавливается в помещении радиоузла, которые подключается к усилителю мощности системы оповещения о пожаре.18.11 ТелевидениеВ помещениях реконструируемого здания предусмотреть систему коллективного телевидения, позволяющую принимать и транслировать к абонентам телевизионный сигнал (47-862МГц).Для приема эфирных каналов применить наружную эфирную телевизионную антенну.Проектом предусмотреть использование делителей и ответвителей фирмы LANS либо других сертифицированных, рассчитанных на пропускание сигналов в диапазоне 5-1000Мгц. Для усиления телевизионного сигнала в проекте предусматривается использование магистральных усилителей.

В построении распределительной сети использовать кабеля компании CAVEL (Италия) либо другие сертифицированные: CATV-11 для магистральной стояковой разводки, для абонентских ответвлений — DG113.Места установки телевизионных розеток определить при проектировании.Схему установки антенны, ТВ розеток согласовать с Заказчиком.18.12 Автоматическая система пожаротушенияВыполнить согласно требованиям СП 5.13130.2009

«Установки пожарной сигнализации и пожаротушения автоматические»

.

В проекте предусмотреть:• формирование команды на автоматический пуск установки пожаротушения при срабатывании двух или более пожарных извещателей;• автоматическое переключение цепей питания с основного ввода электроснабжения на резервный и обратно;• возможность отключения и восстановления режима автоматического пуска установки (насосов);• автоматический контроль: соединительных линий между приемно-контрольными приборами пожарной сигнализации и приборами управления, предназначенными для выдачи команды на автоматическое включение установки на обрыв и короткое замыкание;• устройства отключения и восстановления режима автоматического пуска установок должны быть размещены в помещении дежурного поста или другом помещении, с персоналом, ведущим круглосуточное дежурство;• автоматический пуск резервных насосов (пожарного и насоса-дозатора) в случае отказа пуска или невыхода рабочих насосов на режим в течение установленного времени;• автоматическое включение электроприводов запорной арматуры;• автоматический контроль электрических цепей запорных устройств с электроприводом;• электрических цепей приборов, регистрирующих срабатывание узлов управления, формирующих команду на автоматическое включение пожарных насосов и насосов- дозаторов;Размещение резервуаров пожаротушения и насосной станции определить и согласовать с Заказчиком на стадии рабочего проектирования.18.13 Диспетчеризация лифтовВывод сигнала на пост охраны19. Автоматика• системы теплоснабжения — оборудование фирм Данфосс, Сименс, отечественных производителейучёт расхода тепловой энергии (т/счётчик) — ТСК-7, ТЭМ-104, фирмы «Взлёт»• термометры, манометры — фирм «РОСМА»• учёт водопроводной воды — счётчик-расходомер электромагнитный РСЦ ВТК «Энерго» г.

Киров• систем вентиляции и устройств водоснабжения — на базе комплектных устройств фирм производителей со ответствующего оборудования20. Антитеррористическая защищенностьПроект разработать согласно СП 132.13330.2011 «Обеспечение антитеррористической защищенности зданий и сооружений», ГОСТ Р 53704-2009 «Системы безопасности комплексные и интегрированные.
Антитеррористическая защищенностьПроект разработать согласно СП 132.13330.2011

«Обеспечение антитеррористической защищенности зданий и сооружений»

, ГОСТ Р 53704-2009 «Системы безопасности комплексные и интегрированные.

Общие технические условия «.21. Требования по разработке инженерно-технических мероприятий ГО и ЧССогласно п.

12 статьи 48 Градостроительного Кодекса РФ 2190 от 29.12.2004 г. раздел мероприятий гражданской обороны и по предупреждению чрезвычайных ситуаций не разрабатывать22. Требования по обеспечению условий жизнедеятельности маломобильных групп населенияОбеспечение условий жизнедеятельности маломобильных групп населения согласно СНиП 35-01-2001

«Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения»

.

Рабочих мест для маломобильных групп населения в реконструируемом здании не предусматривать23.

Требования по осуществлению авторского надзораОбеспечить:• выезд инженера на объект 1 раз в неделю;• выезд дизайнера на объект 1 раз в неделю; контроль над соответствием выполняемых работ по утвержденному проекту;• внесение изменений в рабочую документацию с заключением Дополнительного соглашения к договору в части объема работ по внесению изменений.М.П.

Заказчик ДиректорOОO «»…М.П. Исполнитель ДиректорООО «» …

Образец документа:

Приложение к Положению о порядке реализации федеральной адресной инвестиционной программы при проведении мероприятий по строительству (реконструкции, техническому перевооружению) предприятий, государственным заказчиком которых является Федеральное космическое агентство Утверждаю Руководитель Федерального космического агентства ____________ В.А.Поповкин «__» ____________ 20__ г.

ТРЕБОВАНИЯ К ПОДГОТОВКЕ ЗАДАНИЯ НА ПРОЕКТИРОВАНИЕ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

1.

Подготовка задания на проектирование объекта капитального строительства (далее — задание на проектирование) осуществляется застройщиком (техническим заказчиком) в соответствии с типовой формой задания на проектирование объекта капитального строительства (приложение N 1 к настоящему приказу). 2. Проект задания на проектирование подлежит согласованию с руководителем главного распорядителя средств федерального бюджета в отношении объекта федеральной собственности, главного распорядителя средств бюджета субъекта Российской Федерации в отношении объекта государственной собственности субъекта Российской Федерации или главного распорядителя средств местного бюджета в отношении объекта муниципальной собственности .

——————————— В соответствии с пунктом 21 Требований к составу и содержанию обоснования инвестиций, осуществляемых в инвестиционный проект по созданию объекта капитального строительства, в отношении которого планируется заключение контракта, предметом которого является одновременно выполнение работ по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию объекта капитального строительства, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12 мая 2017 г. N 563

«О порядке и об основаниях заключения контрактов, предметом которых является одновременно выполнение работ по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию объектов капитального строительства, и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации»

(Собрание законодательства Российской Федерации, 2017, N 21, ст. 3015). 3. Задание на проектирование утверждается застройщиком (техническим заказчиком) после проведения технологического и ценового аудита обоснования инвестиций.

4. Задание на проектирование должно содержать исходные данные, достаточные для разработки проектной документации объекта капитального строительства в соответствии с требованиями Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г.

N 87 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, N 8, ст. 744; 2009, N 21, ст. 2576, N 52, ст.

6574; 2010, N 16, ст. 1920, N 51, ст.

6937; 2011, N 8, ст. 1118; 2012, N 27, ст. 3738, N 32, ст. 4571; 2013, N 17, ст.

2174, N 20, ст. 2478, N 32, ст. 4328; 2014, N 14, ст. 1627, N 50, ст.

7125; 2015, N 31, ст. 4700, N 45, ст. 6245; 2016, N 5, ст. 698, N 48, ст. 6764; 2017, N 6, ст. 942, N 19, ст.

2843, N 21, ст. 3015, N 29, ст. 4368, N 38, ст. 5619, N 51, ст.

7839). 5. Задание на проектирование подготавливается в электронной форме, за исключением случая, указанного в пункте 9 настоящих Требований, и утверждается путем подписания застройщиком (техническим заказчиком) с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи. 6. Задание на проектирование в форме электронного документа подготавливается в следующих форматах: а) doc, docx, odt — для документов с текстовым содержанием, не включающим формулы; б) pdf — для документов с текстовым содержанием, в том числе включающих формулы и (или) графические изображения, а также документов с графическим содержанием.

7. Электронный документ, выданный органом государственной власти, органом местного самоуправления, организацией, физическим лицом в соответствии с требованиями, установленными законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности, прилагается к заданию на проектирование в исходном формате.

8. В случае, когда оригинал документа, прилагаемый к заданию на проектирование, выдан и подписан уполномоченным органом государственной власти, органом местного самоуправления или организацией на бумажном носителе, допускается формирование электронного документа путем сканирования непосредственно с оригинала документа (использование копий не допускается), которое осуществляется с сохранением ориентации оригинала документа в разрешении 300 dpi (масштаб 1:1) с использованием следующих режимов: а) «черно-белый» (при отсутствии в документе графических изображений и (или) цветного текста); б) «оттенки серого» (при наличии в документе графических изображений, отличных от цветного графического изображения); в) «цветной» или «режим полной цветопередачи» (при наличии в документе цветных графических изображений либо цветного текста). Если бумажный документ состоит из двух и более листов, электронный образ такого бумажного документа формируется в виде одного файла.

Сформированный электронный документ подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью лица, осуществляющего подготовку задания на проектирование. 9. Задание на проектирование, содержащее сведения, составляющие государственную тайну, подготавливается на бумажном носителе.

Вы сможете увидеть весь дом, каким он будет после завершения строительных и отделочных работ.

Опытные дизайнеры подберут оптимальные отделочные материалы, что значительно упростит весь процесс закупок.

  1. В пояснительной записке будет записано точное количество материалов, которые понадобятся для строительства и отделки нового дома. Поэтому вы с максимальной точностью сможете просчитать сумму, которую придётся потратить при строительстве, что высоко ценится многими опытными людьми. Смета по материалам для строительства
  2. При наличии проекта вы без труда решите, какое помещение будет выделено под гостиную, какое – под кабинет, а какие – под детские комнаты.
  3. Специалисты строительной компании, в которую вы обратитесь для возведения дома, смогут сразу сообщить вам стоимость работ, а также примерные сроки, которые займёт строительство.

Приложение N 1.

ЗАДАНИЕ НА ПРОЕКТИРОВАНИЕ

Приложение N 1 Утвержденаприказомруководителя департаментапо архитектуре и градостроительствуКраснодарского краяот 31 марта 2015 года N 61 Типовая форма _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________(наименование проектируемого объекта капитального строительства, местостроительства, реконструкции, капитального ремонта)N п/п Перечень основных данных требований Основные данные и требования 1 2 3 1. Основные данные и требования 1.1 Основание для проектирования Наименование и пункт государственной, муниципальной программы, решение собственника и т.д.1.2 Застройщик, заказчик проекта Полное наименование застройщика, заказчика, адреса, телефоны и другие реквизиты 1.3 Вид строительства Новое строительство, реконструкция, капитальный ремонт 1.4 Тип строительства Промышленное строительство, жилищно-гражданское строительство, транспортное строительство, гидротехническое строительство, сельское строительство 1.5 Адрес объекта строительства 1.6 Стадийность проектирования «Проектная документация» или «Рабочая документация»1.7 Требования к вариантной разработке 1.8 Особые условия строительства (сейсмичность, просадочные грунты, потенциальное наличие других опасных природных процессов, явлений, стесненность площадки и т.п.)Сейсмичность района строительства принять в соответствии с СП 14.13330.2011.

Актуализированная редакция СНиП II-7-81. Фактическую сейсмичность площадки, характеристики грунта под основанием фундаментов уточнить по результатам инженерно-геологических изысканий 1.9 Основные технико-экономические показатели объекта (назначение, общая площадь здания, число секций и квартир (для жилых зданий), вместимость, количество рабочих мест (для общественных объектов), мощность, производительность для производственных объектов), пропускная способность, состав объекта, этажность), другие характеристики объекта (зданий, сооружений)Идентификационные признаки зданий и сооружений, а также сведения, характеризующие параметры объекта или его частей (зданий и сооружений), расчетный срок службы, класс сооружений, уровень ответственности, степень огнестойкости, класс функциональной пожарной опасности и т.д., определенные в соответствии с действующим законодательством и нормативами 1.10 Рекомендуемые типы квартир и их соотношение (для жилых зданий)1.11 Назначение и типы встроенных в жилые дома организаций общественного обслуживания, их мощность, вместимость, пропускная способность, состав и площади помещений, строительный объем (для жилых комплексов и жилых зданий)1.12 Требования к качеству, конкурентоспособности и экологическим качествам и энергоэффективности проектных решений (для производственных объектов и зданий)Качество проектной документации и принятых в ней решениях должно соответствовать ГОСТам (указать номер), подтверждено сертификатами соответствия, отвечать установленным параметрам противопожарной и санитарной безопасности 1.13 Требования к технологии, режиму организации (для производственных объектов и зданий)1.14 Требования к архитектурно-планировочным и конструктивным решениям, условиям блокировки, отделке здания В соответствии с градостроительным планом земельного участка, проектом планировки, утвержденными в установленном порядке, эскизами, разработанными на основании архитектурно-планировочного задания (далее — АПЗ) (в случае наличия архитектурного проекта) и согласованными или утвержденными заказчиком 1.15 Выделение очередей и пусковых комплексов, требования по перспективному расширению предприятия (для производственных объектов и зданий)1.16 Способ производства строительных работ Подрядный, хозяйственный способ 1.17 Применяемый каталог изделий Указываются реквизиты каталогов строительных конструкций и изделий заводского изготовления, применяемых при строительстве 1.18 Необходимость выполнения инженерных изысканий Инженерные изыскания по объекту выполнить в соответствии с действующими нормативными требованиями.

Фактическую сейсмичность площадки, характеристики грунта под основанием фундаментов уточнить по результатам инженерно-геологических изысканий 1.9 Основные технико-экономические показатели объекта (назначение, общая площадь здания, число секций и квартир (для жилых зданий), вместимость, количество рабочих мест (для общественных объектов), мощность, производительность для производственных объектов), пропускная способность, состав объекта, этажность), другие характеристики объекта (зданий, сооружений)Идентификационные признаки зданий и сооружений, а также сведения, характеризующие параметры объекта или его частей (зданий и сооружений), расчетный срок службы, класс сооружений, уровень ответственности, степень огнестойкости, класс функциональной пожарной опасности и т.д., определенные в соответствии с действующим законодательством и нормативами 1.10 Рекомендуемые типы квартир и их соотношение (для жилых зданий)1.11 Назначение и типы встроенных в жилые дома организаций общественного обслуживания, их мощность, вместимость, пропускная способность, состав и площади помещений, строительный объем (для жилых комплексов и жилых зданий)1.12 Требования к качеству, конкурентоспособности и экологическим качествам и энергоэффективности проектных решений (для производственных объектов и зданий)Качество проектной документации и принятых в ней решениях должно соответствовать ГОСТам (указать номер), подтверждено сертификатами соответствия, отвечать установленным параметрам противопожарной и санитарной безопасности 1.13 Требования к технологии, режиму организации (для производственных объектов и зданий)1.14 Требования к архитектурно-планировочным и конструктивным решениям, условиям блокировки, отделке здания В соответствии с градостроительным планом земельного участка, проектом планировки, утвержденными в установленном порядке, эскизами, разработанными на основании архитектурно-планировочного задания (далее — АПЗ) (в случае наличия архитектурного проекта) и согласованными или утвержденными заказчиком 1.15 Выделение очередей и пусковых комплексов, требования по перспективному расширению предприятия (для производственных объектов и зданий)1.16 Способ производства строительных работ Подрядный, хозяйственный способ 1.17 Применяемый каталог изделий Указываются реквизиты каталогов строительных конструкций и изделий заводского изготовления, применяемых при строительстве 1.18 Необходимость выполнения инженерных изысканий Инженерные изыскания по объекту выполнить в соответствии с действующими нормативными требованиями. Один экземпляр отчета по инженерным изысканиям в полном объеме передать в орган архитектуры и градостроительства для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности 1.19 Условия по обеспечению доступной среды жизнедеятельности для маломобильных граждан В соответствии с требованиями технических норм и правил «СП 59.13330.2012. Актуализированная редакция СНиП 35-01-2001

» предусмотреть мероприятия по доступности проектируемого объекта капитального строительства для маломобильных граждан 1.20 Инженерно-технические мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций В соответствии с техническими условиями Главного управления МЧС России по Краснодарскому краю 1.21 Мероприятия по инженерно-техническому укреплению объекта в целях обеспечения его антитеррористической защищенности В соответствии с требованиями свода правил СП 132.13330.2011 «

Обеспечение антитеррористической защищенности зданий и сооружений.

Общие требования проектирования», и 1.22 Выполнение экологических и санитарно-эпидемиологических условий к объекту капитального строительства В соответствии с требованиями экологических, санитарных и строительных норм 2. Конструкции и оборудование здания 2.1 Требования к применяемым конструкциям 1. В конструкциях и отделке здания применять высококачественные износоустойчивые, экологически чистые материалы в соответствии с требованиями ГОСТа, СНиП, технических регламентов применительно к зданию в целом и отдельно для каждой группы помещений 2.

Применяемые материалы, изделия, оборудование, инженерные системы и их замена в процессе проектирования и строительства подлежат обязательному согласованию с заказчиком в пределах лимита финансирования. Качество применяемых материалов, оборудования должно соответствовать ГОСТ 2.2 Фундаменты Конструкции фундаментов принимаются на основании результатов инженерно-геологических изысканий и сравнения вариантов 2.3 Стены подвала и цокольного этажа 2.4 Наружные стены 2.5 Внутренние стены и перегородки 2.6 Перекрытия 2.7 Колонны, ригели 2.8 Лестницы 2.9 Полы 2.10 Кровли 2.11 Витражи, окна 2.12 Двери 2.13 Отделка внутренняя (эстетические и эксплуатационные характеристики отделочных материалов, включая текстуру поверхности, цветовую гамму и оттенки, должны быть согласованы с заказчиком.

При равных параметрах выбор материалов осуществляется по соотношению «цена — качество»)Выполнить варианты цветового решения помещений с учетом физико-механических и эстетических характеристик отделочных материалов 2.14 Отделка наружная (при наличии достаточного количества материалов указанной группы товаров и отделочных материалов, предлагаемые в проекте их виды и типы согласовываются с заказчиком и отраслевым ведомством, курирующим строительство)3. Инженерное и технологическое оборудование здания 3.1 Отопление 3.2 Вентиляция 3.3 Водопровод 3.4 Канализация 3.5 Горячее водоснабжение 3.6 Электроснабжение 3.7 Телефонизация 3.8 Радиофикация 3.9 Телевидение 3.10 Газификация 4.

Наружные инженерные сети и инженерные сооружения, точки присоединения 4.1 Водопровода Согласно ТУ 4.2 Канализации Согласно ТУ 4.3 Теплоснабжения Согласно ТУ 4.4 Электроснабжения Согласно ТУ 4.5 Телефонизации Согласно ТУ 4.6 Радиофикации Согласно ТУ 4.7 Газоснабжения Согласно ТУ 5.

Дополнительные требования 5.1 Порядок выбора и применения материалов, конструкций, оборудования До утверждения задания на проектирование варианты предлагаемых к применению отделочных материалов, оборудования, закупаемых по ценам поставщиков в розничной торговой сети, подлежат согласованию с заказчиком 5.2 Благоустройство прилегающей территории, площадки и малые архитектурные формы В соответствии с документацией по планировке территории, а также с требованиями СНиП 2.07.01-89*, с 1 июля 2015 года — СП 42.1333.2011 «СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство.

Планировка и застройка городских и сельских поселений». Эскиз схемы организации земельного участка и проект благоустройства прилегающей к зданию территории согласовывать с главным архитектором соответствующего муниципального образования 5.3 Разработка проекта восстановления (рекультивации) нарушенных земель или плодородного слоя 5.4 Указания по месту складирования излишков грунта или мусора при строительстве и протяженность маршрута их доставки 5.5 Основные требования к составу выполняемых работ 5.6 Предварительное согласование заказчиком проектных решений с заинтересованными ведомствами и организациями Проектная документация (30% готовности) подлежит согласованию с главным архитектором муниципального образования и департаментом по архитектуре и градостроительству Краснодарского края (для объектов, имеющих статус приоритетного инвестиционного проекта, имеющего высокое градостроительное значение или размещаемого в исторической части населенного пункта), а также с соответствующим ведомством, курирующим строительство указанного объекта 5.7 Необходимость выполнения научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ в процессе проектирования и строительства 5.8 Основание необходимости сноса или сохранения зданий и сооружений, зеленых насаждений, переноса инженерных сетей и коммуникаций Предусмотреть перенос инженерных коммуникаций согласно техническим условиям.

Заказчику в установленном порядке получить разрешение в соответствующих службах на снос (перенос) деревьев, попадающих в зону застройки 5.9 Разработка дизайн-проекта и чертежей интерьеров отдельных помещений 5.10 Выполнение демонстрационных материалов, макетов 5.11 Выполнение сметной документации При определении стоимости строительства базисно-индексным методом сметная документация (локальные сметы) составляется в базисном уровне цен, предусмотренном в сборниках сметно-нормативной базы (ФЕР-2001 или ТЕР-2001), с последующим перемножением на индекс, соответствующий периоду составления сметной документации или периоду выполнения работ, предусмотренных указанной сметной документацией 5.12 Состав проектно-сметной документации 5.13 Количество экземпляров проекта, выдаваемых заказчику Проектную документацию выполнять в 4 экземплярах на бумажном носителе, сметную документацию — ресурсным методом- дополнительно в электронном виде — раздел наружных инженерных сетей в 6 экземплярах 5.14 Прочие дополнительные требования и указания, конкретизирующие объем проектных работ Проектировщик обеспечивает:- техническое сопровождение (согласование) проекта в экспертных органах и других заинтересованных организациях;- ведение авторского надзора за строительством объекта по отдельному договору

Нормативная база на составление Задания на проектирование

В настоящее время действуют два важных документа:

  1. форма «Задания на проектирование», утвержденная Приказом Минстроя от 01.03.2018 г. №125/пр. Форму Задания на проектирование в word можно скачать по ссылке ниже;
  2. пособие по подготовке заданий на проектирование, разработанное ОАО «Центринвестпроект» (также доступно для скачивания).

Документы регламентируют состав «Задания на проектирование», которому необходимо следовать при проектировании бюджетных объектов.

Для коммерческих проектов, которые подлежат экспертизе, также необходимо следовать утвержденной форме Задания на проектирование Минстроем.

II. Требования к проектным решениям

17. Требования к схеме планировочной организации земельного участка:(указываются для объектов производственного и непроизводственного назначения)18. Требования к проекту полосы отвода:(указываются для линейных объектов)19.

Требования к архитектурно-художественным решениям, включая требования к графическим материалам:(указываются для объектов производственного и непроизводственного назначения)20. Требования к технологическим решениям:21. Требования к конструктивным и объемно-планировочным решениям (указываются для объектов производственного и непроизводственного назначения):21.1.

Порядок выбора и применения материалов, изделий, конструкций, оборудования и их согласования застройщиком (техническим заказчиком):(указывается порядок направления проектной организацией вариантов применяемых материалов, изделий, конструкций, оборудования и их рассмотрения и согласования застройщиком (техническим заказчиком)21.2. Требования к строительным конструкциям:(в том числе указываются требования по применению в конструкциях и отделке высококачественных износоустойчивых, экологически чистых материалов)21.3.

Требования к фундаментам:(указывается необходимость разработки решений фундаментов с учетом результатов инженерных изысканий, а также технико-экономического сравнения вариантов)21.4.

Требования к стенам, подвалам и цокольному этажу:(указывается необходимость применения материалов, изделий, конструкций либо определяются конкретные требования к материалам, изделиям, конструкциям)21.5. Требования к наружным стенам:(указывается необходимость применения материалов, изделий, конструкций либо определяются конкретные требования к материалам, изделиям, конструкциям)21.6.

Требования к внутренним стенам и перегородкам:(указывается необходимость применения материалов, изделий, конструкций либо определяются конкретные требования к материалам, изделиям, конструкциям)21.7. Требования к перекрытиям:(указывается необходимость применения материалов, изделий, конструкций либо определяются конкретные требования к материалам, изделиям, конструкциям)21.8. Требования к колоннам, ригелям:(указывается необходимость применения материалов, изделий, конструкций либо определяются конкретные требования к материалам, изделиям, конструкциям)21.9.

Требования к лестницам:(указывается необходимость применения материалов, изделий, конструкций либо определяются конкретные требования к материалам, изделиям, конструкциям)21.10. Требования к полам:(указывается необходимость применения материалов, изделий, конструкций либо определяются конкретные требования к материалам, изделиям, конструкциям)21.11.

Требования к кровле:(указывается необходимость применения материалов, изделий, конструкций либо определяются конкретные требования к материалам, изделиям, конструкциям)21.12. Требования к витражам, окнам:(указывается необходимость применения материалов, изделий, конструкций либо определяются конкретные требования к материалам, изделиям, конструкциям)21.13. Требования к дверям:(указывается необходимость применения материалов, изделий, конструкций либо определяются конкретные требования к материалам, изделиям, конструкциям)21.14.

Требования к внутренней отделке:(указываются эстетические и эксплуатационные характеристики отделочных материалов, включая текстуру поверхности, цветовую гамму и оттенки, необходимость применения материалов для внутренней отделки объекта на основании вариантов цветовых решений помещений объекта)21.15. Требования к наружной отделке:(указываются эстетические и эксплуатационные характеристики отделочных материалов, включая текстуру поверхности, цветовую гамму и оттенки, необходимость применения материалов для наружной отделки объекта на основании вариантов цветовых решений фасадов объекта)21.16.

Требования к обеспечению безопасности объекта при опасных природных процессах и явлениях и техногенных воздействиях:(указываются в случае если строительство и эксплуатация объекта планируется в сложных природных условиях)21.17. Требования к инженерной защите территории объекта:(указываются в случае если строительство и эксплуатация объекта планируется в сложных природных условиях)22.

Требования к технологическим и конструктивным решениям линейного объекта:(указываются для линейных объектов)23. Требования к зданиям, строениям и сооружениям, входящим в инфраструктуру линейного объекта:(указываются для линейных объектов)24. Требования к инженерно-техническим решениям:24.1.

Требования к основному технологическому оборудованию (указывается тип и основные характеристики по укрупненной номенклатуре, для объектов непроизводственного назначения должно быть установлено требование о выборе оборудования на основании технико-экономических расчетов, технико-экономического сравнения вариантов):24.1.1.

Отопление:24.1.2. Вентиляция:24.1.3. Водопровод:24.1.4. Канализация:24.1.5.

Электроснабжение:24.1.6. Телефонизация:24.1.7.

Радиофикация:24.1.8. Информационно-телекоммуникационная сеть «Интернет»:24.1.9. Телевидение:24.1.10. Газификация:24.1.11.

Автоматизация и диспетчеризация:24.2. Требования к наружным сетям инженерно-технического обеспечения, точкам присоединения (указываются требования к объемам проектирования внешних сетей и реквизиты полученных технических условий, которые прилагаются к заданию на проектирование):24.2.1. Водоснабжение:24.2.2. Водоотведение:24.2.3.

Теплоснабжение:24.2.4. Электроснабжение:24.2.5. Телефонизация:24.2.6. Радиофикация:24.2.7. Информационно-телекоммуникационная сеть «Интернет»:24.2.8.

Телевидение:23.2.9. Газоснабжение:24.2.10. Иные сети инженерно-технического обеспечения:25.

Требования к мероприятиям по охране окружающей среды:26. Требования к мероприятиям по обеспечению пожарной безопасности:27. Требования к мероприятиям по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и по оснащенности объекта приборами учета используемых энергетических ресурсов:(не указываются в отношении объектов, на которые требования энергетической эффективности и требования оснащенности их приборами учета используемых энергетических ресурсов не распространяются)28.

Требования к мероприятиям по обеспечению доступа инвалидов к объекту:(указываются для объектов здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иных объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектов транспорта, торговли, общественного питания, объектов делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектов жилищного фонда)29. Требования к инженерно-техническому укреплению объекта в целях обеспечения его антитеррористической защищенности:(указывается необходимость выполнения мероприятий и (или) соответствующих разделов проектной документации в соответствии с требованиями технических регламентов с учетом функционального назначения и параметров объекта, а также требований (Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, N 52, ст.7220, 2016, N 50, ст.7108; 2017, N 31, ст.4929, N 33, ст.5192)30.

Требования к соблюдению безопасных для здоровья человека условий проживания и пребывания в объекте и требования к соблюдению безопасного уровня воздействия объекта на окружающую среду:(указывается необходимость выполнения мероприятий и (или) подготовки соответствующих разделов проектной документации в соответствии с требованиями технических регламентов с учетом функционального назначения, а также экологической и санитарно-гигиенической опасности предприятия (объекта)31.

Требования к технической эксплуатации и техническому обслуживанию объекта:32.

Требования к проекту организации строительства объекта:33.

Обоснование необходимости сноса или сохранения зданий, сооружений, зеленых насаждений, а также переноса инженерных сетей и коммуникаций, расположенных на земельном участке, на котором планируется размещение объекта:34. Требования к решениям по благоустройству прилегающей территории, к малым архитектурным формам и к планировочной организации земельного участка, на котором планируется размещение объекта:(указываются решения по благоустройству, озеленению территории объекта, обустройству площадок и малых архитектурных форм в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории, согласованными эскизами организации земельного участка объекта и его благоустройства и озеленения)35. Требования к разработке проекта восстановления (рекультивации) нарушенных земель или плодородного слоя:(указываются при необходимости)36.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+